前幾天，我們寫過上海人口在過去一年間的變化情況，數(shù)據(jù)顯示，跟上一年相比，2024年末上海人口減少了7.3萬人。
如果只看常住人口的話，減少數(shù)量達到23萬。當然，常住人口減少，并不都是人口外流，而是部分常住人口變成了戶籍人口。
按照目前的統(tǒng)計方法，常住人口減少，在上海過去半個世紀，是不曾發(fā)生過的事。
其他直轄市的情況呢？
來自各地《國民經(jīng)濟和社會發(fā)展統(tǒng)計公報》的數(shù)據(jù)顯示，北京減少2.6萬人，重慶減少近1萬人。天津兩年的常住人口數(shù)據(jù)均未精確到小數(shù)點以后，所以顯示為持平（實際稍有增長，也可能是統(tǒng)計本身的誤差）。
換言之，這意味著在沒有特定因素（2020年-2022年事件）影響的情況下，過去一年，四大直轄市的人口均不再增長。
當然，也有人認為，其實還是存在特定因素的：各地《國土空間規(guī)劃》均提出了對常住人口規(guī)模的控制計劃，這可能會對人口增長產(chǎn)生影響。
有人甚至將人口與房價聯(lián)系起來，認為隨著人口的凈流出，這些城市的房價會出現(xiàn)下跌情況。
如你所知，商品房雖有商品兩字，但在現(xiàn)階段，仍然不是真正意義上的商品。這意味著其價格變化并不總是遵守市場規(guī)律，也意味著按照市場規(guī)律預測房價，并不是那么靠譜。
標桿性的大城市，人口凈流出，產(chǎn)生的影響真有那么大嗎？
事實上，一個更喜歡將油門或剎車踩到底的決策模式，其社會經(jīng)濟的多項指標，波動通常是比較大的。
但在我國，人口數(shù)量這個指標，比較而言波動極小。不信，請看下圖：基于各地人口數(shù)量得到的人口占全國的百分比。
需要說明的是，本組數(shù)據(jù)基于GDP與人均GDP得到，與各地公布的常住人口，存在四舍五入性質(zhì)的誤差，這對證明本篇的觀點，并無大的影響。
從占全國的比重看，天津人口已經(jīng)連續(xù)十年下跌了。用網(wǎng)友的話說，在經(jīng)濟前十俱樂部這條賽道上，離開的只會越走越遠，人口似乎也是這樣。
北京和上海的情況類似，常住人口已經(jīng)多年停滯不前，占全國的比重，也已經(jīng)有十年多沒有大的變化了。
重慶的情況與其他三個直轄市稍有不同，人口經(jīng)歷了先下降、后上升再下降的發(fā)展模式。
造成這種現(xiàn)象的原因，是重慶人口中，鄉(xiāng)村人口比重是較高（2024年末占比仍有28%），大量人口外出務工，造成常住人口數(shù)量減少。
隨著重慶社會經(jīng)濟發(fā)展取得了優(yōu)勢，部分外出務工人員，開始回到重慶工作，常住人口比重上升。
重慶2024年的下降，則是順應了全國人口持續(xù)減少的大趨勢：除了少數(shù)城市仍然正增長外，大多城市都會面臨人口下降的情況。
回到房價這一話題上，這些城市已經(jīng)連續(xù)十來年人口沒有大的增長了，但也沒見房價有多大幅度的下降，所以這一說法并不是很靠譜。
相對于70來歲的平均壽命而言，社會經(jīng)濟方方面面短短二十年的急劇變化，并不是特別大的事。
時間，只有時間，才是最穩(wěn)定和波動極小的，多組宏觀數(shù)據(jù)顯示，其他任何波動的影響力都沒那么大。
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