歷經(jīng)一年四次拍賣流拍后，3月28日，廈門市鼓浪嶼擁有百年歷史的獨(dú)棟別墅，別名“金瓜樓”的黃賜敏別墅終于易主了！
近日，備受關(guān)注的廈門市鼓浪嶼百年建筑，國(guó)家重點(diǎn)文物保護(hù)單位，黃賜敏別墅迎來(lái)了第五次拍賣的最后一天競(jìng)拍，起拍價(jià)3540.8萬(wàn)元，相比一年前的第一次拍賣的起拍價(jià)7902.6304萬(wàn)元，第五次拍賣已經(jīng)不到第一次拍賣的半價(jià)了。這次拍賣開(kāi)始后，吸引了3個(gè)人各繳納了350萬(wàn)元保證金報(bào)名競(jìng)拍。競(jìng)拍開(kāi)始后，競(jìng)爭(zhēng)不算激烈，最終是只經(jīng)過(guò)了17次加價(jià)后就結(jié)束拍賣，以4040.8萬(wàn)元成交，成交價(jià)比起拍價(jià)高出了500萬(wàn)元。
此前，廈門市鼓浪嶼的“金瓜樓”進(jìn)行的四次拍賣，起拍價(jià)分別是7902.6304萬(wàn)元、6302.1043萬(wàn)元和4426萬(wàn)元。前四次拍賣關(guān)注都非常高，每次拍賣都吸引了幾萬(wàn)人次圍觀，最多一次拍賣，有超過(guò)五萬(wàn)人次圍觀，但是都沒(méi)有一個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍而流拍。
廈門市鼓浪嶼的“金瓜樓”被拍賣，大家關(guān)注的可能不是拍賣的價(jià)格有多高，而是這棟別墅的特殊性，這是一棟在鼓浪嶼5A景區(qū)里的房子，而且擁有百年歷史的古建筑，跟普通商品住宅完全不一樣，這還是屬于國(guó)家重點(diǎn)文物保護(hù)單位，但其又是屬于私人財(cái)產(chǎn)。別墅一共有三層，因?yàn)闃琼斞b修比較特別而得名“金瓜樓”。別墅建筑面積為881.99平方米。這棟別墅建于1922年，雖然歷經(jīng)百年滄桑，但是從圖片來(lái)看，看不出別墅有多老舊。不得不說(shuō)，過(guò)去的建筑確實(shí)堅(jiān)固，如果是現(xiàn)在建的房子，三十年內(nèi)就已經(jīng)顯得非常老舊了。
這棟別墅原主人是印尼首富、糖王南安籍僑商黃奕住。1924年，菲律賓華僑黃賜敏花4萬(wàn)銀元買下這棟別墅?，F(xiàn)在的別墅是誰(shuí)，拍賣公告并沒(méi)有說(shuō)明。而此次拍賣，從拍賣結(jié)果來(lái)看，最終拍下這棟別墅的是一個(gè)叫做張萬(wàn)林人士買下的。
因?yàn)檫@棟別墅屬于國(guó)家重點(diǎn)文物保護(hù)單位，雖然別墅屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但是房東也不是隨便就能對(duì)別墅進(jìn)行改造裝修的，所以，這棟別墅，其價(jià)值主要就是收藏，居住價(jià)值可能沒(méi)有那么高，大家覺(jué)得呢？因?yàn)閯e墅地處鼓浪嶼5A景區(qū)內(nèi)，后續(xù)不知道別墅會(huì)被新房東用做什么，準(zhǔn)備用來(lái)自己住還是打造成為網(wǎng)紅打卡景區(qū)呢？
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