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小長假前的最后一天，西安又出了件大事兒，并且和很多人息息相關！

西安自然資源局發(fā)布《關于西安市臨潼區(qū)國土空間詳細規(guī)劃的公示（公示期限30天）》，為接下來臨潼的發(fā)展確定了目標。

我們（公眾號：四海為家）也針對這份規(guī)劃進行了重點內容的拆解，進一步為大家?guī)砀嚓P于臨潼區(qū)的發(fā)展規(guī)劃信息。此前在海哥直播間以及微信、視頻號后臺留言咨詢臨潼區(qū)發(fā)展的朋友們，今天這個內容一定要仔細看！

新增規(guī)劃一條地鐵線

9號線再向北+延伸至兵馬俑

在說具體規(guī)劃之前，根據臨潼綜合交通規(guī)劃圖，我們（公眾號：四海為家）驚喜發(fā)現，在接下來的區(qū)域發(fā)展過程中，為了助力區(qū)域的協同互聯，還將新增規(guī)劃一條地鐵線路。

已經開通的地鐵9號線將規(guī)劃一條支線，同時地鐵9號線在目前重點的秦陵西后，還新增一段延伸線至秦始皇兵馬俑博物館。

根據規(guī)劃圖來看，西安地鐵9號線將從芷陽廣場站劃分出支線向北進發(fā)，沿鳳渭路跨過渭河，在跟著先進制造發(fā)展軸的方向，在西安汽車大學（臨潼校區(qū)）向東再由秦王二路向北。按照這個走勢來看，大概率這條地鐵線路也是給渭北新城增加交通便利性，進一步促進區(qū)域先進制造業(yè)的發(fā)展以及和多區(qū)域的協同。

再來看地鐵9號線在秦陵西站后向東延伸的延伸線，可以比較明顯的看到這條線路在秦陵西站后還有兩站規(guī)劃，最終到達秦始皇兵馬俑博物館東北側。這條線路的規(guī)劃，也彌補了此前地鐵無法到達景區(qū)的問題。

地鐵之外，這次的詳細規(guī)劃中，也提到規(guī)劃路網整體沿隴海鐵路線呈帶狀組團式布局，打造級配合理、疏密有致的道路系統，形成“三高兩快”的高快體系和“五橫六縱”的主干路網體系。

“三高兩快”高快道路體系構成基本對外交通骨架，其中高速路為連霍高速、城環(huán)高速、兵馬俑專用線；快速路為S108、鳳渭路。

“五橫六縱”主干路網體系形成區(qū)域主要道路網，其中五橫為秦漢大道、秦唐大道、驪山大道、元朔大道東延伸、秦陵北路；六縱為桃源南路、驪興路、銀橋大道、驪渭路、鳳凰大道、S209。

從路網的規(guī)劃以及地鐵的線路規(guī)劃中，也能看到臨潼為打造更加便利的區(qū)域生活、生產氛圍以及加速與周邊板塊的協同發(fā)展，不斷做出規(guī)劃調整，緩解出行壓力。

臨潼發(fā)展新格局

產業(yè)+文旅兩張王牌

再把目光轉回次發(fā)布的詳細規(guī)劃來看，臨潼和七大功能區(qū)的銜接示意更加明確，同時區(qū)域的規(guī)劃范圍和目標定位等，也更加清晰。

規(guī)劃范圍：

臨潼區(qū)地處陜西關中平原中部，東臨渭南市臨渭區(qū)，北接閻良區(qū)，南至藍田縣，西與高陵區(qū)和灞橋區(qū)接壤，是古都西安的東大門。

規(guī)劃編制范圍總面積約58.62平方公里，城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內規(guī)劃編制面積約55.7平方公里。

在這次的規(guī)劃范圍中，還提到了臨潼在《西安市功能體系與布局規(guī)劃》的位置，能發(fā)現它占據了北部先進制造集聚區(qū)、東部雙向開放引領區(qū)、秦嶺生態(tài)保護示范區(qū)三大功能區(qū)。其中北部先進制造聚集區(qū)和東部雙向開放引領區(qū)占據的面積空間較大。

而結合西安此前正式批復的《西安市國土空間總規(guī)劃（2021-2035）》信息來看，臨潼作為城鎮(zhèn)發(fā)展方向中“東拓”的重要部分，將進一步和城市東部的路網進行連接，同時聯動渭南中心城區(qū)，打開城市東大門。一定程度來看，對于大西安東部的發(fā)展來講，也擁有重要的意義。

目標定位：

統籌歷史文化與生態(tài)景觀資源，建設國際旅游目的地的重要承載區(qū)

參與區(qū)域產業(yè)分工，實施創(chuàng)新驅動，打造西安東部先進制造業(yè)集聚區(qū)

結合《西安市國土空間總規(guī)劃（2021-2035）》，能發(fā)現臨潼主要承載國際旅游、傳承古都文化典范的文旅功能，同時作為關中制造業(yè)大走廊重要產業(yè)增長極，也是城市先進制造業(yè)的聚集地。

丨臨潼重點發(fā)展新格局規(guī)劃圖

同時，作為原本文旅功能之外被新賦予的功能——產業(yè)發(fā)展，目前在西安都市圈發(fā)展的過程中，臨潼也將和渭南形成臨渭-臨潼協同發(fā)展區(qū)，進行新能源、高端裝備、食品新經濟以及現代服務和科技創(chuàng)新等創(chuàng)新產業(yè)、先進制造業(yè)的發(fā)展。

能看到，全新的目標定位下，臨潼不僅有歷史人文也開始了產業(yè)發(fā)展，根據此前的區(qū)域國土空間規(guī)劃來看，也構建了先進制造業(yè)和文旅服務業(yè)兩大產業(yè)發(fā)展新格局。

19個詳規(guī)單元

明確未來區(qū)域價值方向

根據規(guī)劃，在58.62平方公里的范圍內，共包含19個詳規(guī)單元，其中新增建設單元5個、城市更新單元6個、歷史文化單元2個、一般單元6個。

從此前臨潼的國土空間規(guī)劃草案信息來看，作為大西安協同發(fā)展的重點城市區(qū)域之一，為了保證臨潼能夠展示出更優(yōu)的價值，整個區(qū)域的空間布局都將得到優(yōu)化。

而回到這次的臨潼區(qū)19個單元的詳細規(guī)劃，城市更新單元主要以老城區(qū)和新豐片區(qū)為主，進一步完善城市功能，優(yōu)化城市界面，而新增建設區(qū)域除了臨潼綜合性新城外，要注意關注代新片區(qū)和臨渭-臨潼協同發(fā)展區(qū)。

LT-15新增建設單元主要在代新片區(qū)，區(qū)域內主要依靠天然生態(tài)和旅游區(qū)位優(yōu)勢，大力發(fā)展旅游相關產業(yè)，形成世界一流旅游目的地。

LY-18新增建設單元以臨渭-臨潼協同發(fā)展區(qū)為主，作為西安都市圈跨界一體化的重點協同區(qū)域，臨渭-臨潼協同發(fā)展區(qū)的主要任務是保障臨渭經濟協作區(qū)發(fā)展空間，推進西安國際港、新豐鎮(zhèn)鐵路編組站與渭南中心城區(qū)鐵路連通，促進零口鎮(zhèn)與臨渭區(qū)毗鄰地區(qū)一體化開發(fā)。

而在臨潼的整體發(fā)展新格局來看，在優(yōu)化以臨潼自管區(qū)和渭北新城為核心聚集、組團支撐的城鎮(zhèn)格局上，臨渭-臨潼協同發(fā)展區(qū)也是城市現代服務業(yè)發(fā)展軸的重要組成部分，對城市的科技創(chuàng)新技術產業(yè)、食品加工業(yè)以及環(huán)保服務等等，都有極大的助力和推動作用。

此外，三個新增單元以臨潼綜合性新城為主，進行展開。整體區(qū)域上，它以建設國際旅游目的地的重要承載區(qū)和傳承古都文化的典范地區(qū)為主。