來(lái)源：宜春法院
（調(diào)解員為雙方調(diào)解案件中）
“這公司欠了我們租金一直不付，我們自身還要償還房貸，我們也沒(méi)辦法了，只能向法院求助，讓公司立即付清欠我們的租金！”
租金久拖未付 無(wú)奈訴至法院
近日，邱某、周某等十幾人來(lái)到銅鼓法院，要求銅鼓某公司立即支付所欠的租金。銅鼓法院立案庭審核案件時(shí)發(fā)現(xiàn)這十幾起案件背后還牽扯了100余起被告為同一公司且案由均相同的案件。
“雖然這些案件法律關(guān)系比較簡(jiǎn)單，但考慮到這批案件涉及人數(shù)多、利益訴求強(qiáng)，一紙判決可能衍生出多起訴訟案件，也極大可能引起當(dāng)事人的不滿而引發(fā)群體性事件?！便~鼓法院法官眉頭緊蹙。
為妥善化解這一群體性糾紛，銅鼓法院在收到訴狀后，迅速啟動(dòng)訴調(diào)對(duì)接機(jī)制，聯(lián)合縣綜治中心將案件導(dǎo)入調(diào)解程序，由法院派駐法官與專業(yè)調(diào)解員組建專班，力爭(zhēng)“一攬子”化解糾紛。
訴前示范調(diào)解 以點(diǎn)帶面促共贏
原來(lái)，邱某等人于2018年與銅鼓某公司簽訂了《商鋪委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)》，約定由銅鼓某公司經(jīng)營(yíng)商鋪并代收租金。協(xié)議簽訂后，銅鼓某公司一直按約給付租金，但自2024年第一季度起，銅鼓某公司就拒不支付租金，邱某等人無(wú)奈之下訴至法院。
調(diào)解員分析案件后認(rèn)為，這批糾紛背后還有100余位出租人尚在觀望，若此批案件處理不妥當(dāng)易引發(fā)連鎖反應(yīng)，如果能作出示范調(diào)解化解后端潛在訴訟會(huì)有更好的社會(huì)效果。
秉承“實(shí)質(zhì)化解”的工作理念，調(diào)解員與法官及時(shí)與公司負(fù)責(zé)人取得聯(lián)系，了解案件情況，負(fù)責(zé)人表示最近經(jīng)濟(jì)壓力較大，希望法院能夠幫助調(diào)解此案，緩解燃眉之急，為其贏得喘息之機(jī)。
調(diào)解員第一時(shí)間通過(guò)電話、微信交流的方式聯(lián)系雙方當(dāng)事人，一方面向出租人表明公司難處加以理解，另一方面向公司強(qiáng)調(diào)其拖欠租金的違法性和企業(yè)承擔(dān)義務(wù)的責(zé)任性，雙管齊下，讓雙方當(dāng)事人充分發(fā)表意見(jiàn)、消除分歧，引導(dǎo)當(dāng)事人達(dá)成初步調(diào)解意向后，邀請(qǐng)雙方面對(duì)面進(jìn)行調(diào)解。
“本以為要打持久戰(zhàn)，沒(méi)想到這么快就達(dá)成了調(diào)解協(xié)議?！睒I(yè)主們感慨道。
“感謝法官耐心調(diào)解，不僅化解了糾紛，更幫我們企業(yè)解決了燃眉之急?！惫矩?fù)責(zé)人表示。
（調(diào)解員為雙方調(diào)解案件中）
經(jīng)過(guò)協(xié)商調(diào)解，雙方達(dá)成一致調(diào)解意向，約定在5月底前付清租金，并向法院申請(qǐng)出具調(diào)解書(shū)。
以點(diǎn)破面，全盤皆活。該批糾紛形成示范調(diào)解方案后，法官和調(diào)解員迅速打開(kāi)局面，一方面通過(guò)已經(jīng)調(diào)解的出租人聯(lián)系仍在觀望的出租人，為其提供方向。
另一方面調(diào)解員提前介入，聯(lián)系剩余尚未處理的出租人，說(shuō)明當(dāng)前糾紛處理情況，通過(guò)釋明類案訴訟風(fēng)險(xiǎn)和調(diào)判利弊，引導(dǎo)達(dá)成一致調(diào)解意見(jiàn)。最終，共計(jì)122起糾紛達(dá)成調(diào)解。
“從示范調(diào)解到多元解紛，我院積極對(duì)接縣綜治中心，充分利用縣綜治中心實(shí)體化運(yùn)行，調(diào)動(dòng)多方力量開(kāi)展調(diào)解，對(duì)涉眾型案件的‘一攬子’調(diào)處，有力實(shí)現(xiàn)了‘辦理一案、治理一片’的良好效果。”銅鼓法院法官表示。
接下來(lái)，銅鼓法院將不斷放眼司法“輸出”，將司法服務(wù)的“毛細(xì)血管”向引導(dǎo)和疏導(dǎo)端發(fā)力，深耕司法為民理念，依托縣綜治中心，有效銜接社會(huì)各方調(diào)解力量，突出行業(yè)糾紛與涉眾型案件化解，堅(jiān)持將非訴機(jī)制挺在前面，打造示范調(diào)解樣本，將更多糾紛化解在萌芽狀態(tài)。
來(lái)源：銅鼓法院
編輯：歐陽(yáng)容言
編審：冷璐
監(jiān)制：陳明燦
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