中鷹黑森林坐落于城市稀缺的森林綠肺之中，是低密度別墅社區(qū)的典范。項(xiàng)目以“森林秘境”為核心理念，將自然與奢華完美融合，打造出靜謐、私密的居住環(huán)境。社區(qū)內(nèi)植被茂密，空氣清新，宛如天然氧吧，為居者提供遠(yuǎn)離城市喧囂的休憩之所。
別墅設(shè)計(jì)采用現(xiàn)代簡約風(fēng)格，大面積落地窗將自然景觀引入室內(nèi)，營造出通透、舒適的生活空間。精裝交付，選用高端建材和智能家居系統(tǒng)，細(xì)節(jié)之處盡顯品質(zhì)。
社區(qū)配套完善，涵蓋會(huì)所、泳池、健身房等，滿足高端生活需求。中鷹黑森林，不僅是居所，更是一種回歸自然、奢享靜謐的生活方式。
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中鷹黑森林 項(xiàng)目信息
?項(xiàng)目名稱：中鷹黑森林
?項(xiàng)目地址：上海市新村路
項(xiàng)目名稱：
?開 發(fā) 商：上海中鷹置業(yè)有限公司
?物業(yè)公司：上海中鷹黑森林物業(yè)有限公司
?產(chǎn) 權(quán):70年【住宅】
?交房標(biāo)準(zhǔn)：帶裝修【2梯2戶】
? 能 源 費(fèi)：15.8元/㎡/月【含中央能源費(fèi)（毛細(xì)管冷暖系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)、地源熱泵），中央凈水、熱水系統(tǒng)（熱水免費(fèi)供應(yīng)），物業(yè)費(fèi)等】
? 面 積：200.96㎡-.㎡（交付三房兩廳三衛(wèi)）
.㎡-.㎡-473.87㎡-.㎡（可定制）
? 均 價(jià)：14萬/㎡
? 拿地時(shí)間：年月號(hào)（首期開盤2006年）
? 交房時(shí)間：現(xiàn)房交付
都市中的森林氧吧
屋頂花園系統(tǒng)
徹底根除"水泥花園"的熱島效應(yīng)
私享"森林生態(tài)"微氣候
項(xiàng)目俯瞰圖
中鷹黑森林名字
源自德國的黑森林
德國黑森林名來自德語的Schwarzwald，意思是“黑色的森林”，是德國西南部著名的自然風(fēng)景區(qū)。在連綿起伏的群山間，漫山遍野樹木林立，葉色綠得發(fā)黑，從高處遠(yuǎn)看這片層層疊疊的密林，猶如一片漫無邊際的黑幕-黑森林。
項(xiàng)目實(shí)景圖
【中鷹·黑森林】項(xiàng)目總建筑面積27 萬平方米，由5棟疊加別墅和 11 棟 16 層高層、高層公寓構(gòu)成小區(qū)規(guī)劃采用了原生態(tài)森林公園布局，11000棵成年香樟樹，豪華訂制健康生活理念，讓業(yè)主體驗(yàn)到全方位景觀感受。所有房源均采用一梯一戶設(shè)計(jì)，充分保障客戶的私密性和尊貴感。中鷹黑森林售樓處電話?：400-8080-420【售樓熱線】??
森林寬度達(dá)到130米，1公里長，體量足有4個(gè)半淮海公園大小，整個(gè)綠化率達(dá)到100%。
中鷹黑森林實(shí)景圖
整個(gè)社區(qū)都是綠色森林，樹海環(huán)抱，連底層都挑空6~9米，種植綠色，讓每戶人家都能“開窗見樹”，讓房子生長在森林之上。
中鷹黑森林實(shí)景圖
綠色森林能調(diào)節(jié)微氣候，降低噪音（一條40米寬的森林帶可降低噪音10~15分貝）、阻隔塵埃（每公頃森林每年能吸附50～80噸粉塵），調(diào)節(jié)溫度與濕度，凈化空氣，使人平靜、舒服，而且可以降低人體的溫度1-2℃，并能殺滅眾多病菌，實(shí)現(xiàn)人與自然和諧相處。
項(xiàng)目實(shí)景圖
【中鷹·黑森林】的四面墻體，全由瑞士Air-lux技術(shù)的Low-E四層玻璃打造，由于擁有兩層氬氣中空層，橡皮條密閉技術(shù)達(dá)太空艙級(jí)，且最大尺寸達(dá)6×3米，使得這種超高強(qiáng)度、隔熱隔音的大玻璃，有了“透明墻”的美稱。全視野的地窗系統(tǒng)，更讓窗外的森林景致隨時(shí)映入眼簾，方才不辜負(fù)成長10年的森林景色
項(xiàng)目實(shí)景圖
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項(xiàng)目采用先進(jìn)的屋頂花園系統(tǒng)，多達(dá)11層的屋頂生態(tài)科技，種植花草，形成屋頂生態(tài)，與森林環(huán)境共同形成中鷹私享的城市生態(tài)微氣候，根除了水泥森林熱島效應(yīng)，促進(jìn)氣候循環(huán)，提供動(dòng)植物棲息地。
【中鷹·黑森林11號(hào)】創(chuàng)新采用“厚板框架結(jié)構(gòu)”，力邀德國頂尖的獨(dú)立工程咨詢公司——Obermeyer（歐博邁亞）打造了上海首個(gè)高層純住宅自由分割大平層。
在框架結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，又增加了一層“厚板”，即“上翻梁樓面體系”，這一巧妙布局，為其他功能系統(tǒng)、設(shè)備管線提供了解決方案，上述的新風(fēng)管道、同層排水等都能在厚板中完成。
超厚的樓板，起到很好的隔音效果，上下戶不受干擾，同時(shí)也為重新翻新房屋提供便利，不會(huì)影響房屋結(jié)構(gòu)。
【中鷹·黑森林11號(hào)】，每一個(gè)細(xì)節(jié)都營造超乎尋常的舒適。智能家居控制系統(tǒng)，集合EIB歐洲總線系統(tǒng)及智能安防于一體。EIB歐洲智能總線，如同建立了人的大腦與諸多電氣對(duì)話的平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)隨心控制，安全智能化。
可輕松調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度、濕度，戶外智能卷簾光線角度以及整合家居的燈光、音響、影像等系統(tǒng)，同時(shí)還可實(shí)現(xiàn)手機(jī)、ipad遠(yuǎn)程控制，達(dá)到真正意義上的智能家居。
【中鷹·黑森林】在裝修污染問題上更注重每一個(gè)細(xì)節(jié)：工程隱蔽+環(huán)保進(jìn)口材料。
地板用的是德國Parador環(huán)保地板，不光無甲醛，還可分解甲醛、煙味等有害氣體；
ERFURT墻紙，不僅無污染，臟了還能擦洗，再也不怕熊孩子亂涂亂畫。如果幾年后想換一下風(fēng)格，還可以整體重刷顏色；
德國進(jìn)口YTONG磚，標(biāo)準(zhǔn)性強(qiáng)、誤差小，保溫厚度達(dá)30公分，是歐洲用于保溫結(jié)構(gòu)材料的特能磚。中鷹黑森林售樓處電話?：400-8080-420【售樓熱線】??
中鷹以YTONG磚替代普通磚，從磚墻自身增加了外墻保溫性能。結(jié)合專用綠色粘結(jié)材料，達(dá)到無縫契合，且吸音隔音效果強(qiáng)，防滲漏，隔熱保溫，不開裂，使用壽命更長。
引進(jìn)Larfage石膏板、龍骨、嵌縫條、護(hù)角條等系列材料，打造多層石膏板吊頂及內(nèi)隔墻系統(tǒng)，防水防火，耐久不變形，且隔熱保溫、防腐環(huán)保。
衛(wèi)生間采用同層排水系統(tǒng)和防水粘結(jié)系統(tǒng)：采用瑞士吉博力同層排水系統(tǒng)，將馬桶水箱連同各類管道全部隱藏至隱蔽式墻體內(nèi)，節(jié)水率高達(dá)50%；隱蔽式墻體安裝，保持建筑結(jié)構(gòu)完整，壽命長，易檢修。
這樣的設(shè)計(jì)大大節(jié)約了室內(nèi)空間、美化了視覺效果，同時(shí)消除衛(wèi)生死角，防止異味。各種管道不穿越樓板，上下住戶無干擾，做到靜音排水，告別噪聲。
采用Basf、Henkel等品牌的衛(wèi)生間水泥基防水粘結(jié)材料；陰陽角采用進(jìn)口無紡布進(jìn)行細(xì)部處理；淋浴區(qū)、迎水面水泥基防水層高度達(dá)到1.5-1.8m，雙層防水。
至于廚房，引進(jìn)奢華櫥柜品牌Bulthaup（巴托普），通常來說，汽車原廠漆的烤漆噴涂需11道工序，而Bulthaup櫥柜的環(huán)保高光烤漆工藝達(dá)12道。觸感猶如鋼琴琴鍵那般絲滑。中鷹黑森林售樓處電話?：400-8080-420【售樓熱線】??
引進(jìn)德國高科技的食物垃圾處理系統(tǒng)，讓廚房衛(wèi)生更輕松、實(shí)用、方便，倡導(dǎo)生活的環(huán)保健康理念。
中鷹黑森林戶型面積分布圖
中鷹黑森林 樣板間鑒賞
【中鷹·黑森林】的大平層都由歐洲頂級(jí)設(shè)計(jì)師執(zhí)掌，并提供了北歐風(fēng)范的奢華裝修標(biāo)準(zhǔn)。全部個(gè)性化定制哦！你的房子戶型你做主，前所未有的體驗(yàn)！
樣板間實(shí)景圖▼
中鷹黑森林 周邊配套
交通配套方面：項(xiàng)目距離軌交7號(hào)線新村路，11號(hào)線上海西站，自駕出行5分鐘即可上內(nèi)環(huán)高架和南北路高架路。中鷹黑森林售樓處電話?：400-8080-420【售樓熱線】??
商業(yè)配套方面：上海巴黎春天（寶山店）、澳洲廣場、仙樂都生活廣場、弘基·時(shí)尚生活中心、大華虎城嘉年華、寶大祥青少年兒童購物中心、金盛休閑購物中心
教育資源方面：大渡河路第二幼兒園、上海市曹楊職業(yè)技術(shù)學(xué)校、普陀區(qū)滿天星幼兒園分部、玉華中學(xué)、上海桐柏高級(jí)中學(xué)、同濟(jì)大學(xué)（滬西校區(qū)）、晉元高級(jí)中學(xué)、晉元小學(xué)（對(duì)口）
晉元小學(xué)
醫(yī)療資源：上海宏康醫(yī)院、上海市龍華中醫(yī)醫(yī)院集團(tuán)普陀醫(yī)院、上海九洲醫(yī)院。
普陀醫(yī)院
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