廣州小陽春房價波動還是挺大的。

尤其廣州樓市珠城那邊，那里有很多的房投在那，搞的那邊房價波動就特別明顯。在整個廣州房價波動不大的情況下，那邊房價的波動就有可能是上下10%甚至更多。

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在像是今年小陽春的時候，廣州樓市珠江新城中板塊房價就從109000元跌至99000元，廣州樓市的珠江新城東的房價從98000元跌至83000元，廣州樓市的珠江新城西板塊房價從6萬跌至5.7萬，以及等等的。

我們還是可以很明顯看到，這邊房價就是波動很激烈的。

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彭叔覺得以廣州樓市的情況來看，廣州樓市的小陽春普遍還是以價換量，雖然廣州樓市的成交量是不錯的，比隔壁的深圳多的多，但是廣州房價卻沒有太強勢的表現(xiàn)。

這有可能和廣州的產(chǎn)業(yè)有關(guān)。

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廣州在GDP總量上被重慶超越了，而且彭叔覺得未來如果沒啥意外的話，廣州想要反超重慶是很有難度的，在新興產(chǎn)業(yè)上，廣州又被杭州搶了風頭，這些都讓廣州樓市缺少了一些激情，外來的那些炒家不夠多，而就只有之前被套在里面的那些老炒家，自然就是不容易把廣州房價給炒起來。