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上海寶山金融街·美蘭金悅府二期
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建筑面積89㎡3房產(chǎn)品一經(jīng)上市，即以119萬起的首付，優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品力贏得了“叫好又叫座”的口碑和銷售業(yè)績。它以更多的空間靈動(dòng)性創(chuàng)造更多可能，為居住者帶來實(shí)實(shí)在在的幸福獲得感。
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第1-2年：兩人兩貓 浪漫模式
兩人世界充滿浪漫，89㎡三房，開間約5.5米的陽臺(tái)，除了滿足家政晾曬需求，還可以豢養(yǎng)各種愛寵，無論英短、二哈、還是各種盆栽，貓貓狗狗、花花草草，陽臺(tái)成為生活中最“治愈”的一個(gè)角落。
而年輕家庭的“客廳” 也可以長得不像“傳統(tǒng)客廳”，一個(gè)雙人沙發(fā)，一臺(tái)高清投影儀和一塊幕布就構(gòu)成一個(gè)“周末午夜劇場”。而主臥+1的靈動(dòng)空間還可以作為女主人的“衣帽間” 。在這個(gè)戶型里年輕人想要的浪漫、儀式感都有了。
第3年：三口之家的元宇宙
終于有了“神獸”，陽臺(tái)和客廳就成了他們最初認(rèn)知世界的天地，陽臺(tái)上，孩子可以看到城市的建筑和燈火、公園的綠樹和繁花。
而客廳里可以擺上繽紛的玩具，繪本等，孩子可以在這里任意爬、滾、摸、和爸爸媽媽一起搭積木、看繪本，增加相處陪伴時(shí)間。有了孩子以后，各種玩具和雜物陡然增多，主臥+1靈動(dòng)空間可以作為玩具、雜物收納空間 。
第4年：三代人的“轟趴homeparty ”
請父母來幫忙帶孩子在上海是非常普遍的，如何與長輩共處一室 ，金融街美蘭金悅府的89㎡的3房可以為父母留出一間陽光臥室，這樣“退一步”他們有自己獨(dú)立的私密空間，“進(jìn)一步”則可在餐客廳里全家同樂、共進(jìn)晚餐、 看電視，和孩子一起下棋。+1的靈動(dòng)空間也預(yù)留了下水管道可以改裝為衛(wèi)生間，保證全家生活從容、優(yōu)雅。
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第6年：“雙子星”的“快樂星球”
“兩孩家庭” 會(huì)在未來家庭結(jié)構(gòu)中占有一定比例，89㎡三房的空間功能保證了相差3歲的兩個(gè)孩子的情感聯(lián)結(jié)和彼此相對(duì)獨(dú)立的學(xué)習(xí)成長空間，客廳和陽臺(tái)相通，可以是兩個(gè)孩子的“游戲場”。北房間可以保留給先入學(xué)孩子作“書房”，而客廳里可以放上一張“大書桌”，成為另一個(gè)全家人共享的“學(xué)習(xí)成長空間” 。
另一種可能：自由自在的“樂齡天地”
把這套89㎡的三房給父母居住是另一種“空間可能” ，老夫妻能在這里自在安排屬于自己的幸福的晚年時(shí)光，買一架鋼琴放在客廳作“琴房”，實(shí)現(xiàn)年輕時(shí)的“心愿”，還可以為“子女”和“孫輩”留一間臥室。
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金融街?美蘭金悅府建筑面積約89㎡3房以“空間不定義”的設(shè)計(jì)帶來的更多可能，換一次房的成本畢竟太高，但是在原有的空間框架內(nèi)，實(shí)現(xiàn)場景和功能的轉(zhuǎn)換，帶來更好的居住體驗(yàn)，更長的空間使用壽命是可以實(shí)現(xiàn)的，這就是金融街?美蘭金悅府89㎡3房設(shè)計(jì)的“可圈可點(diǎn)和可贊“之處。項(xiàng)目原交付時(shí)間為2024年3月，目前工程已經(jīng)接近尾聲，據(jù)得到的可靠消息可能有望提前交房，具體還需要咨詢售樓處置業(yè)顧問。
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然而生活品質(zhì)的營造不單單需要戶型等硬實(shí)力，社群服務(wù)這樣的軟實(shí)力也同樣重要
▲金融街美蘭金悅府售樓處實(shí)景圖
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如果你想要硬實(shí)力、軟實(shí)力兩手抓，那么金融街美蘭金悅府絕對(duì)是你心尖的選擇！
金融街美蘭金悅府，采用了“融社區(qū)”的管理體系，形成了“1+4+X”的服務(wù)功能布局。其中，是指平常的基礎(chǔ)服務(wù)：包括物管中心、便民信息等；而則是社區(qū)增值服務(wù)，而“X”則指特色服務(wù)。
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▲“1+4+X”服務(wù)體系示意圖
再形象一點(diǎn)的說！
如果下雨天地面濕滑，上班不想自己開車，雨天打車又很困難怎么辦？
社區(qū)在早晚高峰時(shí)間提供上班族接駁巴士，無縫連接到達(dá)地鐵站。同時(shí)通過掃碼巴士公眾號(hào)進(jìn)行提前確認(rèn)，就能保證人人有座！
如果家里老人有個(gè)頭疼腦熱等癥狀，又不方便去醫(yī)院，不去看又不放心怎么辦？
春雨醫(yī)生可以做基礎(chǔ)問診，便于老人和家屬對(duì)身體狀態(tài)保持了解
如果買了生鮮蔬菜、冰淇淋，想送到家里沒人簽收？放在露天怕融化、變質(zhì)怎么辦？
社區(qū)內(nèi)部配置了冰鮮柜、快遞柜等便民服務(wù)，快遞不丟失，保鮮有保障！
如果想買些簡單的零食和日用品，不想走太遠(yuǎn)又著急使用怎么辦？
直接到樓下的怡己鋪?zhàn)?/strong>就能買到，方便大家生活！
除此之外，金融街利用自身優(yōu)勢引入了植入金融街書局、金天有茶、陽光健身房等特色I(xiàn)P服務(wù)空間，為不同人群提供豐富多彩的生活體驗(yàn)。
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▲金融街美蘭金悅府售樓處-金融街書局實(shí)景圖
另外還有小型私享趴、社區(qū)食堂讓你和朋友一起享受陽光周末、便捷洗車、衣服送洗等多種多樣的服務(wù)。
可以說你想要的這里都有！早在社區(qū)規(guī)劃之初就將業(yè)主視角的人性化的巧思融入到社區(qū)服務(wù)的規(guī)劃之中。
針對(duì)不同人群的生活場景，做了全方位的設(shè)想和細(xì)致的規(guī)劃，這份人性化彰顯在社區(qū)生活的方方面面。
金融街美蘭金悅府
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軟硬實(shí)力都有了，然而還是不夠。早在項(xiàng)目選址之初，高成長性的板塊價(jià)值就被賦予給了金融街美蘭金悅府
首先，金融街美蘭金悅府所處的美蘭湖板塊是極具發(fā)展?jié)摿Φ模煌凇耙粡埶{(lán)圖”，美蘭湖板塊是歷經(jīng)20年發(fā)展成熟的“高端生活板塊”。
板塊內(nèi)的美蘭湖景區(qū)、美蘭湖高爾夫球場、北歐風(fēng)情街等生活配套早已一一兌現(xiàn)
▲美蘭湖高爾夫球場實(shí)景圖
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其次，金融街美蘭金悅府不僅享受著高品質(zhì)居住配套，同時(shí)還坐擁北郊產(chǎn)業(yè)園和錦邑產(chǎn)城融合區(qū)的發(fā)展利好，潛藏著巨大的發(fā)展勢能。
▲寶山區(qū)“兩園三軸”規(guī)劃圖
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金融街美蘭金悅府北面是北郊未來產(chǎn)業(yè)園，是上海屈指可數(shù)的未來產(chǎn)業(yè)園，目前已經(jīng)開園！總投資約350億元，其園區(qū)面積是虹橋核心商務(wù)區(qū)的1.6倍左右。
▲北郊產(chǎn)業(yè)園一期已投入使用
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北郊產(chǎn)業(yè)園引入金橋集團(tuán)聯(lián)合打造，以浦東金橋碧云社區(qū)為藍(lán)本的2.0升級(jí)版。
重點(diǎn)發(fā)展VR產(chǎn)業(yè)、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)金融、智能制造、機(jī)器人等產(chǎn)業(yè)為主。已有超100家知名企業(yè)入駐，預(yù)計(jì)將導(dǎo)入20萬高收入科創(chuàng)人才
值得一提的是項(xiàng)目還位于寶山美蘭湖最具發(fā)展?jié)摿Φ暮诵陌鍓K—錦邑產(chǎn)城融合區(qū)內(nèi)
錦邑產(chǎn)城融合示范區(qū)作為北上海生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園的核心組成部分，已納入全市26個(gè)特色產(chǎn)業(yè)園。
▲寶山錦邑產(chǎn)城融合示范區(qū)土地利用圖
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規(guī)劃將該區(qū)域打造為青年集聚的活力新城區(qū)和高端智慧的產(chǎn)業(yè)芯引擎，形成以研發(fā)辦公、公共服務(wù)、多樣居住為主導(dǎo)功能的產(chǎn)城融合區(qū)。
▲寶山錦邑產(chǎn)城融合示范區(qū)效果圖
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規(guī)劃總用地面積約158萬方，人口約2.57萬人，區(qū)域內(nèi)規(guī)劃5塊教育用地、5塊科研用地、1塊社區(qū)服務(wù)用地、1塊人工湖。
5塊教育用地包含3所幼托，1所小學(xué)、1所中學(xué)，九年義務(wù)教育體系完善；
5塊科研用地最具代表的是，北斗衛(wèi)星導(dǎo)航平臺(tái)的“天巡工程”天基物聯(lián)網(wǎng)衛(wèi)星；
1塊人工湖，提升居住環(huán)境。
這樣一個(gè)集教育、高新產(chǎn)業(yè)、高端商業(yè)、醫(yī)療、自然景觀于一體的區(qū)域，隨著規(guī)劃的逐步兌現(xiàn)，將發(fā)生翻天覆地的變化。
而金融街美蘭金悅府作為錦邑產(chǎn)城融合區(qū)的首發(fā)地塊，將作為區(qū)域的標(biāo)桿項(xiàng)目，在區(qū)域?qū)崿F(xiàn)蝶變的過程中，坐享板塊升值第一桶金
除了項(xiàng)目版塊獨(dú)有的優(yōu)勢外，項(xiàng)目未來價(jià)值的兌現(xiàn)也離不開背后開發(fā)商的靠譜與實(shí)力
當(dāng)下買房，購房者特別關(guān)注開發(fā)商的資質(zhì)背景，選擇“國”字號(hào)品牌發(fā)展商，就是給自己未來多一份保障。
金融街控股作為一家總部位于北京的千億級(jí)國企，30年內(nèi)項(xiàng)目遍布全國17個(gè)城市，在上海已打造金融街融御、金融街融府等知名項(xiàng)目，品質(zhì)看的見，產(chǎn)品有保障！
▲示意圖
無需積分認(rèn)購中！
均價(jià)約4.46萬元/㎡
3房總價(jià)約350萬起！
真正積分友好、千億國企打造！
所以對(duì)于購房者來說，現(xiàn)在已經(jīng)不是考慮值不值得“上車”問題，而是如何迅速抓住這次不容錯(cuò)過的“上車”良機(jī)。
低總價(jià)也能買到“超配”墅區(qū)新盤
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