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強(qiáng)騰房屋不手軟

剛?cè)岵?jì)有溫度

近日，崇州法院執(zhí)行局在處置被執(zhí)行人唯一住房案件時(shí)，面對(duì)被執(zhí)行人行蹤不明、拒不配合騰退、需騰退生活物品品類繁多的困境，法官以“數(shù)十通電話、多方協(xié)調(diào)”的耐心溝通，既堅(jiān)守法律底線，又傾力保障被執(zhí)行人權(quán)益，最終通過“分類保管＋全程留痕”的柔性舉措完成騰退。

此次騰退案件源于某銀行與四川某勞務(wù)有限責(zé)任公司、羅某某、王某某借款合同糾紛。法院依法對(duì)被執(zhí)行人羅某某、王某某名下房屋進(jìn)行公開處置，并通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣成交。在查封、拍賣及司法處置的各個(gè)環(huán)節(jié)，法院多次通過電話、短信、“一張網(wǎng)”送達(dá)、張貼公告等方式詳細(xì)告知被執(zhí)行人關(guān)于法院處置其房屋的詳細(xì)流程，督促被執(zhí)行人主動(dòng)搬離房屋，并明確告知其拒不執(zhí)行將承擔(dān)的法律后果，然而被執(zhí)行人始終拒不配合騰退工作，并放話“我看誰敢動(dòng)我的東西，我有貴重物品在房屋內(nèi)”“我看誰敢住進(jìn)我的房子里”等進(jìn)行威脅，企圖阻擾執(zhí)行工作的順利開展。

面對(duì)這一情況，執(zhí)行法官迅速行動(dòng)，研究制定執(zhí)行方案，依法對(duì)案涉房屋實(shí)施強(qiáng)制騰退。

分類保管＋全程留痕，細(xì)節(jié)處見溫度

面對(duì)屋內(nèi)物品雜亂繁多的難題，法院以“繡花”般的耐心確保財(cái)物處置規(guī)范透明：

1.“貴重物品”：私人收藏、重要證件等由公證處全程錄像存檔，密封后存放至法院指定倉庫。

2.“日常用品”：未拍賣的大件物品由物流公司分類打包，貼上法院封條后存放至物業(yè)臨時(shí)倉庫。避免物品損壞，減小長途運(yùn)輸費(fèi)用，提升執(zhí)行效率。

3.“雜物”：針對(duì)屋內(nèi)大量雜物，由申請(qǐng)人提供臨時(shí)倉儲(chǔ)空間，緩解存放壓力，體現(xiàn)協(xié)作善意。

“過渡費(fèi)”保障先行

在被執(zhí)行人的房屋被拍賣以后，法官主動(dòng)為被執(zhí)行人爭(zhēng)取合理過渡安置費(fèi)用，以保障其基本生活所需。

從早上9時(shí)至晚上9時(shí)，經(jīng)過近12個(gè)小時(shí)，法院順利完成屋內(nèi)騰空工作。次日，被執(zhí)行人聯(lián)系法官，表示愿意自行前往領(lǐng)取騰退物品，并保證不會(huì)打擾買受人居住。這起強(qiáng)制騰退房屋，是崇州法院執(zhí)行工作的生動(dòng)縮影，更是對(duì)所有妄圖拖延賴皮、挑戰(zhàn)法律權(quán)威者的嚴(yán)厲警告，法律紅線不可觸碰，逃避執(zhí)行均無可能！

法官提醒：拒執(zhí)拖延、妄想擺脫責(zé)任只會(huì)擴(kuò)大損失，自食其果！

1.負(fù)擔(dān)不必要的額外經(jīng)濟(jì)成本。倉儲(chǔ)費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)均由被執(zhí)行人承擔(dān)。若是主動(dòng)騰退可以降低成本，減小損失。

2.拒不執(zhí)行將承擔(dān)相應(yīng)法律后果。若被執(zhí)行人有能力拒不執(zhí)行，情節(jié)嚴(yán)重，可能構(gòu)成《刑法》第313條規(guī)定的拒不執(zhí)行判決、裁定罪，最高可判處7年有期徒刑。