尊御府
【項目地址】中國·濟南·CBD正脈·歷下區(qū)奧體西路與華龍路交叉口西南側(cè)
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2#
房源情況：122平即將清盤，95平及86平可選，性價比較高
面積：86平、95平、122平（還有100平房源不可選）
單價：均價27000
公攤：29.5%左右
梯戶比：兩梯四戶，兩個單元
總高：22層
兩個單元，分布情況是122西頭西，95是西頭東和東頭西，86是中間，100是東頭東
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【在售信息】
1#：總高24F
房源情況：相對可選
面積：215平/270平
單價：3.2w-3.5w
公攤：20%-21%左右
梯戶比：兩梯兩戶，電梯入戶，私享電梯廳
9#：總高22F
房源情況：相對可選
面積：162平/203平
單價：2.8w-3.05w
公攤：24%左右
梯戶比：兩梯兩戶，電梯入戶，私享電梯廳
6#：總高23F
房源情況：相對可選
面積：199平/215平
單價：3w-3.2w
公攤：22%左右
梯戶比：兩梯兩戶，電梯入戶
8#:總高24F
房源情況:203平相對可選，162平剩余房源集中在低區(qū)和高區(qū)
面積:162平/203平
單價: 2.8w-3.2w
公攤:24%左右
梯戶比:兩梯兩戶，電梯入戶
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【項目核心價值點】
CBD正脈，寸土寸金
大辛河畔，一線天然河景資源
質(zhì)感立面，干掛鋁板、大面積雙銀LOW-E超白玻璃、金屬線條
約1800㎡立軸山水下沉?xí)?/p>
大面積圍合式景觀布局、約1.5萬㎡中央景觀
梁景華大師執(zhí)筆，至臻奢裝
私梯入戶 、270°全幕觀景、奢裝大平層
【項目簡介】
項目占地：29745㎡（44.6畝）
項目規(guī)劃：7棟22-24層住宅
戶型面積：約160-350㎡
總戶數(shù)：495戶
容積率：2.9
層高：3.15m
綠化率：45%
梯戶比：2梯2戶（超大獨立電梯前廳）
車位比例：1:1.57（地下776個）
交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝（配備冰箱、洗衣機等）
交付時間：暫定2026年09月30日（具體以商品房買賣合同約定為準(zhǔn)）
物業(yè)：山東航泰匯智資產(chǎn)運營服務(wù)有限公司（一級物業(yè)資質(zhì)，五星級物業(yè)服務(wù)）
外立面特點：超時代美學(xué)立面，干掛鋁板、大面積雙銀LOW-E超白玻璃、金屬線條
尊御府項目鳥瞰圖
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【周邊配套】
縱橫全維路網(wǎng)：三維一體，無界生活
距地鐵3號線丁家莊站約500米、距地鐵7號線工業(yè)南路站約400米、扼守工業(yè)南路、奧體西路兩大交通要道，北臨華龍路。
30分鐘高效通達(dá)全城，對外交通無可比擬
城市頂級配套：商圈集萃，繁華未來
匯聚萬象城、龍湖天街、濟南“太古里”、萬達(dá)廣場、丁豪廣場、美蓮廣場、雨滴廣場、200萬方四季如春地下城等，咫尺繁花萬象。
城市頂級配套：優(yōu)質(zhì)醫(yī)療，時刻健康
周邊省立醫(yī)院東院區(qū)，齊魯醫(yī)院東院區(qū)，武警醫(yī)院，省婦幼保健院，醫(yī)療配套完善。
城市頂級配套：全齡教育，菁英未來
規(guī)劃兩所幼兒園，42班九年一貫制學(xué)校，全齡優(yōu)質(zhì)教育。
城市頂級配套：人文薈萃，涵養(yǎng)風(fēng)骨
毗鄰山東省博物館，山東省美術(shù)館，奧體中心三大城市及文化配套，豐富業(yè)主娛樂休閑生活
城市頂級配套：三大公園，鮮氧秘境
坐擁大辛河濱河景觀廊道、市政綠地公園、約15000㎡中央景觀內(nèi)外三公園，悅享詩意生活
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品牌、園林、會所、戶型圖、項目動態(tài)
品牌簡介
尊御府，由山東航泰匯智產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司匠心打造，于城市寸土寸金、高光之地，啟幕品質(zhì)人居新紀(jì)元。
尊御府項目園林規(guī)劃
尊御府明星戶型圖
5# 162戶型
1.本廣告圖文僅為效果示意圖，與交付實景存在差異，具體以交付實景為準(zhǔn)；
2.本廣告對項目周圍商業(yè)、交通、醫(yī)療、教育、景觀、配套的介紹，不視為公司作出承諾，買賣雙方的權(quán)利義務(wù)以商品房買賣合同約定為準(zhǔn)；
3.本項目涉及的教育設(shè)施規(guī)劃、學(xué)區(qū)劃分以當(dāng)?shù)卣逃鞴懿块T公布為準(zhǔn)。
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