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為 進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金 制度 保障作用 ， 更好滿足人民群眾多樣化住房需求，武威市住房公積金管理中心積極優(yōu)化 調(diào)整了 住房公積金使用政 策，助推我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

一、優(yōu)化調(diào)整政策

（一）調(diào)整購房提取頻次。將購買自住住房提取頻次由“兩年內(nèi)可以提取一次”調(diào)整為“三年內(nèi)可每年提取一次”。

（二）優(yōu)化個(gè)人住房貸款中房屋套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。為支持居民剛性和改善性住房需求，將住房公積金個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整如下：

1.首套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。繳存人家庭名下在本縣區(qū)無住房、在全國范圍內(nèi)未使用過住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的，認(rèn)定為首套住房。

2.二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。繳存人家庭名下在本縣區(qū)已有一套住房、在全國范圍內(nèi)未使用過住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已結(jié)清的，住房記錄與住房公積金個(gè)人住房貸款記錄不論是否為同一套住房，認(rèn)定為二套改善性住房。

在本縣區(qū)有2套及以上住房的或在全國范圍內(nèi)已使用過2次住房公積金個(gè)人住房貸款的，再不予貸款。

（三）調(diào)整住房公積金繳存余額系數(shù)。武威市住房公積金個(gè)人住房貸款可貸額度實(shí)行存貸掛鉤機(jī)制，即可貸額度 = 借款人及配偶住房公積金賬戶余額（不足 1 萬元按 1 萬元計(jì)） × 繳存余額系數(shù) × 繳存時(shí)間系數(shù)。

繳存余額系數(shù)：由“20倍”調(diào)整為“24倍”。

（四）提高貸款比例。將貸款額度“不得超過房屋總價(jià)的70%”調(diào)整為“不得超過房屋總價(jià)的80%”。

二、新增政策

（一）支持跨區(qū)通勤的繳存人租房提取。自住住房所在地和工作地不在同一縣級(jí)以上行政區(qū)域的本市繳存人（即：跨區(qū)通勤的繳存人），可按月或按年提取本人住房公積金用于支付房租，提取額度按照本市租房提取的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（二）提高勞模工匠貸款額度。

1.對(duì)在武威市購買首套及二套自住住房的勞模工匠，在符合我市住房公積金個(gè)人住房貸款相關(guān)條件的情況下，貸款額度可在現(xiàn)行貸款額度基礎(chǔ)上，國家級(jí)勞模工匠上浮30%，省級(jí)勞模工匠上浮20%，市級(jí)勞模工匠上浮10%，且不超過房屋總價(jià)的80%。

2.勞模工匠貸款額度上浮與其他住房公積金個(gè)人住房貸款額度上浮政策不疊加享受。

3.勞模工匠在申請享受住房公積金個(gè)人住房貸款額度上浮政策時(shí)，需提供授予勞模工匠有關(guān)證書。

本文來源：武威市住房公積金管理中心

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