3月31日，南京市發(fā)布“房七條”新政，引發(fā)市民廣泛關(guān)注，市場反響熱烈，其中討論度最大的就是“買新助賣舊”政策，被稱為“2025年版以舊換新”。政策發(fā)布兩周，已經(jīng)有超過9000套房源上架，包含各個區(qū)域、不同價位的多個項目，適應(yīng)不同階段買房人的需求。（數(shù)據(jù)來源：南京房產(chǎn)微政務(wù)）
回顧2024年“以舊換新”，位于城北燕子磯板塊的頤和四季府項目，憑借交付時間、工程質(zhì)量、產(chǎn)品品質(zhì)以及超高的性價比，獲得了不少買房人的青睞，最終項目以舊換新轉(zhuǎn)化率超過40%，成為當(dāng)之無愧的以舊換新銷冠王。（數(shù)據(jù)來源：案場統(tǒng)計）
頤和四季府項目已于2024年12月圓滿交付，目前還剩少量現(xiàn)房清盤促銷中。今年，該項目也位于首批“買新助賣舊”活動房源中，并且已經(jīng)在新政上線后頻頻傳來喜報。
緊跟新政動態(tài) 頤和四季府喜報頻傳
4月2日，頤和四季府項目傳來喜報，一套128m2“買新助賣舊”房源成功認籌。購房人丁先生在南京高校工作，名下有多套房產(chǎn)，平時非常關(guān)注相關(guān)政策、南京樓市動態(tài)?！拔沂巧现芸吹降姆科邨l新政，周末就抓緊時間出來看房了?！倍∠壬硎?，在房子已經(jīng)回歸居住屬性的當(dāng)下，多房家庭一定要注重整合手上的資產(chǎn)，將房齡老、居住環(huán)境一般的老房子置換新房，才能在市場上具備更強的流通性。
家住丁家莊的胡先生在實地參觀了頤和四季府小區(qū)后，在當(dāng)天就交了定金?！昂苓z憾去年錯過了以舊換新政策，今年看到新政的消息，雖然不能用老房子直接置換，但是政府和企業(yè)都給了額外的補貼，對比下來，還是省了不少錢，”胡先生非常激動，“頤和四季府是現(xiàn)房小區(qū)，我們家在實地參觀了之后非常心動，但是好的樓層已經(jīng)越來越少了，所以沒怎么猶豫，就刷卡了?！?/p>
頤和四季府「現(xiàn)房清盤計劃」升級 政企聯(lián)動釋放置換紅利
為加速存量資產(chǎn)盤活、激活改善型住房需求，頤和四季府積極響應(yīng)南京市"房七條"政策導(dǎo)向，于項目清盤階段推出"買新助賣舊"專項補貼方案，通過"開發(fā)商讓利+政府補貼"雙重禮遇降低置換門檻，具體政策如下：
1.政府專項補助：
經(jīng)審核通過的置換家庭，可額外獲得新房合同金額1%的補貼；（政府補貼）
2.企業(yè)補貼加碼：
頤和四季府補貼加碼，購房者可以獲得首付款3-5%的額外補貼；（企業(yè)補貼）
3.舊房成交免中介費：
安居好房助力客戶賣舊買新，前100名成交的客戶可免收賣方中介費；
（具體活動政策，以頤居建設(shè)公告及項目案場釋放為準）
目前，頤和四季府項目還剩余少量現(xiàn)房在售，清盤大促正在火熱開展，現(xiàn)場還有多重好禮，助力改善家庭置換。
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