2025年，“好房子”首次作為民生關(guān)鍵詞寫入政府工作報告，勾勒出“安全、舒適、綠色、智慧”的建設(shè)藍圖。在這場人居品質(zhì)升級的浪潮中，深耕建筑設(shè)計領(lǐng)域26載的廣州瀚華建筑設(shè)計有限公司，以“好設(shè)計鑄就好房子”為核心理念，用技術(shù)創(chuàng)新與實踐探索，書寫著從“住有所居”向“住有宜居”的升級答卷。
從參與地方標準編制到落地多個標桿項目，從破解空間固化痛點到構(gòu)建智慧生態(tài)，瀚華如何實現(xiàn)從功能滿足到價值共生的進化路徑？筆者對建筑設(shè)計業(yè)界的佼佼者——瀚華的兩位專家進行采訪，分別是瀚華執(zhí)行總建筑師、國家一級注冊建筑師傅毅舟；瀚華執(zhí)行總工程師、教授級高級工程師、廣東省杰出工程勘察設(shè)計師鄭建東。
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政策筑基
從標準參編到行業(yè)領(lǐng)跑的價值錨定
作為廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域的“設(shè)計尖兵”，瀚華設(shè)計院的發(fā)展軌跡始終與政策導(dǎo)向深度同頻?！昂梅孔印辈粌H是政策導(dǎo)向，也是瀚華一直堅守的原則。傅毅舟介紹道，早在2000年成立之初，瀚華便確立了“品質(zhì)建筑設(shè)計服務(wù)專家，與城鄉(xiāng)共進，為生活演繹美好”的企業(yè)定位，依托40余名專家與400人的跨專業(yè)團隊，一直聚焦高品質(zhì)建筑，累計獲得超500項國內(nèi)外設(shè)計獎項。
近年來，瀚華積極參與廣東省建設(shè)科技與標準化協(xié)會的《廣東好住房技術(shù)導(dǎo)則》編制，為廣東省好住房標準的建設(shè)與落地提供技術(shù)支撐。2023年，在“廣東好房子”評選中，瀚華參與設(shè)計的9個項目入選；2024年，在優(yōu)秀工程勘察設(shè)計獎評選中，瀚華住宅類獎項數(shù)量與質(zhì)量雙領(lǐng)跑，總獲獎數(shù)與一等獎數(shù)均居行業(yè)首位。
政策的東風(fēng)不僅是方向指引，更成為技術(shù)創(chuàng)新的催化劑。在鄭建東看來，科技發(fā)展可以提供新工具、新工藝、新材料等，突破傳統(tǒng)設(shè)計的邊界，但碎片化的技術(shù)創(chuàng)新也只有在“好設(shè)計”的系統(tǒng)整合下，才能轉(zhuǎn)化為居住場景中可感知的價值。
科技賦能的過程其實是“技術(shù)創(chuàng)新”到“設(shè)計價值”的轉(zhuǎn)化過程，是理論研究到產(chǎn)品落地的完整閉環(huán)。據(jù)介紹，瀚華圍繞“安全、舒適、綠色、智慧”，與華南理工等實驗室合作研發(fā)多項課題，獲得各類國家專利，并參與各類國標省標、團標的編制，再將研究成果應(yīng)用并迭代升級。這種“政策解碼-技術(shù)轉(zhuǎn)化-應(yīng)用落地”的模式，使瀚華的設(shè)計不僅滿足規(guī)范要求，更引領(lǐng)了人居需求升級。
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技術(shù)破界
從空間固化到全周期適配的范式革新
“好房子”不僅僅是好建筑，更是好環(huán)境、好空間、好場地、好配套等綜合作用的結(jié)果，鄭建東強調(diào)，設(shè)計者要從設(shè)計物理空間升華為設(shè)計生活場景，從設(shè)計“單體”拓展到設(shè)計“系統(tǒng)”。
目前，瀚華已形成“空間、環(huán)境、社區(qū)”三重價值共生的有機體系。在規(guī)劃階段，重視科技賦能，構(gòu)建全面的室內(nèi)外建筑物理環(huán)境分析體系，運用CFD風(fēng)場模擬、聲學(xué)傳播建模、太陽軌跡追蹤等技術(shù)，實現(xiàn)微氣候平衡與能耗優(yōu)化，讓建筑學(xué)會“呼吸”。
在空間創(chuàng)新上，第四代住宅實踐成為亮點。其中，江門海悅天璽項目植入雙層通高空中花園、超12米L型景觀陽臺，以垂直綠化系統(tǒng)形成“垂直森林”效應(yīng)，不僅改善微氣候，更創(chuàng)造了“空中庭院”的社交場景，重塑高層住宅的鄰里交互模式。這種從“物理空間”到“生活場景”的升維設(shè)計，讓建筑成為承載多元生活方式的容器。
滿足全周期居住需求的大板結(jié)構(gòu)戶型方案
與此同時，針對傳統(tǒng)住宅“功能固化、改造困難”的難題，瀚華耗時十年研發(fā)大板結(jié)構(gòu)體系?！皞鹘y(tǒng)住宅在建造階段即被固化，空間功能與家庭生命周期往往錯配，新生兒到來需增加居室、居家辦公需擴展工作區(qū)、適老化改造需調(diào)整動線等需求，只能通過置換房產(chǎn)或犧牲舒適性妥協(xié)?！编嵔|頗為感慨。
為此，瀚華以“全周期適配”為核心理念，將大板結(jié)構(gòu)從工程概念轉(zhuǎn)化為成熟解決方案，通過大跨度樓板體系+少墻體承重系統(tǒng)的創(chuàng)新，突破傳統(tǒng)剪力墻的結(jié)構(gòu)限制，構(gòu)建可自主進化的居住空間。
在建造階段，就預(yù)埋設(shè)備管線綜合層，使后期改造無需破壞主體結(jié)構(gòu)，大幅降低空間更新的經(jīng)濟與時間成本，將建筑設(shè)計從“預(yù)設(shè)功能”轉(zhuǎn)向“預(yù)留可能”，讓物理空間成為承載生活演進的彈性容器，通過技術(shù)賦能讓建筑獲得“持續(xù)進化”的生命力。
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科技賦能
從智慧單品到全周期服務(wù)生態(tài)的升維
“好設(shè)計”的真正價值不僅體現(xiàn)在設(shè)計與建造階段的創(chuàng)新應(yīng)用。傅毅舟強調(diào)，如何在交付后的長期使用中，實現(xiàn)易用性與管理效能的雙重提升，是更重要課題。瀚華以前瞻性思維重構(gòu)社區(qū)管理邏輯，將智慧化建設(shè)從技術(shù)應(yīng)用升維為“全生命周期服務(wù)生態(tài)”。
在廣州城投·東園公館項目中，瀚華將智慧化建設(shè)貫穿社區(qū)全生命周期管理，通過“大社區(qū)+小家庭”的智慧生態(tài)，既保障了運維管理效率，又重塑了未來居住體驗的完整圖景。在社區(qū)層面，搭建智慧社區(qū)管理平臺，集成設(shè)備管理、安全管理、車輛管理、通行及訪客管理、物業(yè)管理等功能；在家庭層面，打造智慧家居系統(tǒng)，通過環(huán)境傳感器與家居設(shè)備的聯(lián)動控制，實現(xiàn)“空間懂人”的主動服務(wù)。
值得注意的是，作為廣州市建筑節(jié)能科技協(xié)會副會長單位，瀚華將綠色低碳理念貫穿設(shè)計全周期，近年來研發(fā)節(jié)能綠建類課題十余項，參編了多項行業(yè)標準，并深度參與各類項目。
其中，2018年參與設(shè)計落地的廣州遠洋天驕項目，是全球首個WELL多用戶住宅試點標準金級認證項目；宏景科技總部大樓項目，更是同時斬獲了LEED鉑金級、WELL鉑金級、既有建筑綠色改造三星級及近零能耗建筑四項頂級標準認證，成為智能建筑領(lǐng)域的標桿案例，并獲得“建筑園區(qū)智慧管控平臺十大卓越品牌獎”和“智慧城市運營管理平臺十大匠心產(chǎn)品品牌獎”。
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性能革命
從規(guī)范響應(yīng)到產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同的未來破局
當前，住房發(fā)展正從關(guān)注“有沒有”轉(zhuǎn)向住得“好不好”的新階段。這種轉(zhuǎn)變是隨著國家發(fā)展、市場成熟，以及人們對美好生活的理解逐漸完善過程中必然產(chǎn)生的結(jié)果。
隨著《住宅項目規(guī)范》的發(fā)布，層高、電梯設(shè)置、隔聲性能、無障礙與適老化等方面的硬性指標落地，行業(yè)進入“性能競爭”時代。傅毅舟強調(diào)，標準的升級是對品質(zhì)追求的升級，未來大家對“好房子”的理解會越來越細致、越來越全面。
“新規(guī)推動行業(yè)從規(guī)模速度向品質(zhì)細節(jié)轉(zhuǎn)型，倒逼設(shè)計者提升精細化設(shè)計能力。”對于標準的升級，傅毅舟表現(xiàn)得信心滿滿，“這既是一次挑戰(zhàn)，也是一次機遇，也給像我們這樣真正追求品質(zhì)的設(shè)計者提供了舞臺和更多機會?！?/p>
“好房子”不僅要能用，還要好用、好更新、好維護。傅毅舟認為，當住宅建設(shè)邁入“全生命周期管理”時代，這不僅是技術(shù)的革新賽，更是責任的重構(gòu)場。
作為建筑業(yè)“鏈長制”工作示范企業(yè)，瀚華發(fā)揮“鏈主”企業(yè)主導(dǎo)作用，引領(lǐng)上下游企業(yè)融通發(fā)展，將點狀的產(chǎn)業(yè)分布發(fā)展成鏈狀的整體產(chǎn)業(yè)生態(tài)聚集，加大科技創(chuàng)新與投入，解決關(guān)鍵技術(shù)和瓶頸，協(xié)同產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)揮合力。
“我們堅信，真正的‘好房子’建設(shè)專家，既要成為人居趨勢的洞察者，更要成為價值標準的定義者?！备狄阒郾硎?，未來，瀚華將繼續(xù)以設(shè)計為紐帶，在建筑與生活的交響中譜寫新時代“好房子”的答案。
文/趙文霞
◎ 編審：左國蘭
◎ 美編：楊榆潔
◎ 出品：廣東建設(shè)報全媒體內(nèi)容運營中心
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