“銀發(fā)經(jīng)濟(jì)”正在催生老舊小區(qū)改造的市場(chǎng)空間。

截至2024年底，我國(guó)60歲及以上人口達(dá)3億，占總?cè)丝?2%，其中70%選擇居家養(yǎng)老。傳統(tǒng)住宅近六成建成于2000年前，存在潛在“風(fēng)險(xiǎn)”，針對(duì)老人的老舊小區(qū)改造存在巨大的市場(chǎng)空間。

根據(jù)產(chǎn)城融合建設(shè)數(shù)據(jù)，全國(guó)待改造住宅超1.4億套，按每套5萬(wàn)元成本計(jì)算，潛在市場(chǎng)規(guī)模達(dá)7萬(wàn)億元。

另外，政府也對(duì)老舊小區(qū)改造提供了不低的支持力度，截至2024年9月，全國(guó)已完成超200萬(wàn)戶特殊困難老人家庭適老化改造，北京市2024年投入2.1億元，最高補(bǔ)貼比例達(dá)80%。

無(wú)論是市場(chǎng)需求還是社會(huì)意義，針對(duì)老年人的老舊小區(qū)改造已經(jīng)成為一股趨勢(shì)。

近期，貝殼公益先后啟動(dòng)了“穩(wěn)當(dāng)當(dāng)計(jì)劃”和“銀發(fā)守護(hù)計(jì)劃”兩個(gè)新的助老項(xiàng)目，對(duì)部分老舊小區(qū)的樓道進(jìn)行改造。

“穩(wěn)當(dāng)當(dāng)計(jì)劃”就是貝殼結(jié)合北京被窩整裝的施工能力，為未安裝電梯的老舊小區(qū)加裝樓道內(nèi)所有樓層的靠墻尼龍材質(zhì)扶手和樓梯首尾臺(tái)階警示標(biāo)識(shí)。2024年10月，該項(xiàng)目在北京安慧里南社區(qū)開(kāi)展試點(diǎn)。2025年，貝殼計(jì)劃完成1000個(gè)樓道改造。

“銀發(fā)守護(hù)計(jì)劃”則通過(guò)整合貝殼惠居平臺(tái)的技術(shù)，為60歲及以上獨(dú)居老人免費(fèi)提供的“智能硬件 + 平臺(tái)服務(wù) + 意外保險(xiǎn)”居家方案。目前該項(xiàng)目已在北京、上海兩地完成超100戶獨(dú)居老人家庭的申請(qǐng)及安裝投保，計(jì)劃在2025年底覆蓋3個(gè)城市，累計(jì)助力2000戶獨(dú)居老人提升居家安全防護(hù)能力。