被視為“好房子”國家標準的《住宅項目規(guī)范》(下稱《規(guī)范》)將自今年5月1日起正式施行，從“住有所居”到“住有優(yōu)居”，《規(guī)范》明確了硬件層面的住房品質建設；與此同時，“好房子”還需要“好服務”與之配合。日前印發(fā)的《提振消費專項行動方案》明確，推動將物業(yè)服務等服務消費條目納入鼓勵外商投資產業(yè)目錄，通過“對外開放、對內放開”的具體措施，推動擴大物業(yè)服務等領域的優(yōu)質供給?！霸诼稜I、民宿、物業(yè)服務等領域加大引外資力度，是貫徹落實黨中央、國務院部署，全面提振消費的重要舉措，旨在優(yōu)化外資結構，鼓勵服務消費領域吸引利用外資，豐富國際化、多元化消費場景，促進相關產業(yè)提質升級，增加優(yōu)質服務供給，滿足人民群眾個性化、多樣化、品質化消費需求，為服務消費發(fā)展注入新活力。”商務部有關部門負責人接受證券時報記者采訪時表示。中指研究院物業(yè)事業(yè)部研究副總監(jiān)彭雨認為，外資企業(yè)進入將帶來“鯰魚效應”，國內的物業(yè)企業(yè)要有危機感，如果不能夠切實提升服務質量與業(yè)主滿意度，丟盤風險會大大增加。