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前言

可悲！

昔日2000億地產(chǎn)巨頭中南建設(shè)，終究還是沒能逃脫退市的命運(yùn)，2024年4月26日被爆收盤價(jià)格為0.72元每股，這已經(jīng)是該股第15個(gè)交易日面值低于1元。

根據(jù)股票上市規(guī)則相關(guān)規(guī)定，ST中南已經(jīng)提前“鎖定”退市，果不其然，同年6月24日，中南建設(shè)被終止上市，要說這一消息對(duì)誰來說最難以接受，一定是中南建設(shè)的創(chuàng)始人——陳錦石。

從名不見經(jīng)傳的包工頭，到身家140億的南通首富，坐擁市值千億的上市公司，再到跌落谷底，到底發(fā)生了什么，讓中南建設(shè)走到了如今這個(gè)地步？

不甘心只做打工人

1962年，陳錦石出生于江蘇省南通市海門縣的常樂鎮(zhèn)中南村，兩歲那年，他的父親就因病去世，從那以后，母親瘦弱的肩膀扛起了整個(gè)家，含辛茹苦將四個(gè)孩子拉扯長大。

在陳錦石的童年記憶中，幾乎沒吃過一頓飽飯，住在冬冷夏熱的老房子里，連上學(xué)念書都成了奢侈，因此16歲那年，他就主動(dòng)外出打工，想要減輕家里的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。

然而來到城里之后才發(fā)現(xiàn)，沒有文憑、沒有技術(shù)，想要出人頭地簡直比登天還難，骨子里的要強(qiáng)促使著陳錦石從最不賺錢的泥瓦匠開始干起，一步步從鋼筋工、木工做到技術(shù)員，最后靠著經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)成了項(xiàng)目經(jīng)理。

就在所有人以為陳錦石會(huì)在項(xiàng)目經(jīng)理的位置上干到退休的時(shí)候，他卻作出了一個(gè)讓所有人始料未及的決定——辭職創(chuàng)業(yè)！

當(dāng)時(shí)的建筑行業(yè)還不像現(xiàn)在這樣競爭激烈，能當(dāng)上項(xiàng)目經(jīng)理，就意味著離買車買房、安穩(wěn)度日不遠(yuǎn)了，可陳錦石不這么想。

一方面，干工地實(shí)在太累，一方面，他也從之前賣水果、賣建材的經(jīng)歷中摸索出了一個(gè)道理：想要致富，就得創(chuàng)業(yè)。

1988年，隨著中國改革的春風(fēng)吹遍各大省份、城市，陳錦石也不甘落后，帶著28個(gè)老鄉(xiāng)組建了一支建筑工程隊(duì)，一群人湊了5000塊錢掛靠在海門平山鄉(xiāng)五大隊(duì)的分包商，不辭辛勞去往山東東營勝利油田承包小工程，也因此賺到了人生中第一桶金。

工程隊(duì)創(chuàng)業(yè)起步階段可以說是十分艱難，既要想辦法和其他施工隊(duì)競爭，又要提升自身的技術(shù)、人脈和經(jīng)驗(yàn)，好在一切努力都是值得的，在陳錦石等人的堅(jiān)持下，他們最終成立了開發(fā)公司。

地產(chǎn)巨頭

一開始，因?yàn)檫@個(gè)隊(duì)伍中的人大多數(shù)都來自中南村，所以陳錦石索性將施工隊(duì)命名為中南施工隊(duì)，彼時(shí)，他或許從未想過自己會(huì)帶著這28人躋身中國房地產(chǎn)企業(yè)16強(qiáng)，創(chuàng)建中國民營企業(yè)五百強(qiáng)。

1992年，陳錦石接到了7600平米的山東東營農(nóng)商辦公樓這一總包項(xiàng)目，這也是南通三建第一次承建總包項(xiàng)目，公司上下一派喜氣洋洋，卻也并沒有因此懈怠，而是打起了十二萬分的精神，直到工程竣工。

不出意外，工程竣工后，南通三建的名聲算是打響了，與此同時(shí)，陳錦石身家暴漲，而那一年，他才30歲。

為了能夠獨(dú)立運(yùn)營，陳錦石費(fèi)了很大功夫終于理清了產(chǎn)權(quán)關(guān)系，最終成立了中南建筑有限公司以及海門中南集團(tuán)，趁著房地產(chǎn)發(fā)展的黃金十年，他帶著手下人深耕南通市場，成了當(dāng)時(shí)華南地區(qū)首屈一指的房地產(chǎn)企業(yè)。