張江正南的超級(jí)性?xún)r(jià)比宜居板塊
16號(hào)線旁，7站張江
『招商象嶼星耀翠灣』
114㎡房源火爆認(rèn)購(gòu)中！
上海招商象嶼星耀翠灣高性?xún)r(jià)比搶眼-招商象嶼星耀翠灣勁爆房?jī)r(jià)！房源不多了，抓緊上車(chē)！
獨(dú)家觸底優(yōu)惠！一房一價(jià)表發(fā)布！張江南300萬(wàn)級(jí)雙軌交『招商象嶼星耀翠灣』四期正在認(rèn)購(gòu)！建面約114㎡四房！附官方看房報(bào)名通道
上海招商象嶼星耀翠灣高性?xún)r(jià)比搶眼-招商象嶼星耀翠灣勁爆房?jī)r(jià)！
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戶(hù)型圖如下：
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Part01
剛需家庭的全面積段選擇
全系精裝標(biāo)準(zhǔn)，眼見(jiàn)為實(shí)的安心！
「招商象嶼·星耀翠灣」由招商蛇口＆象嶼地產(chǎn)聯(lián)袂敬獻(xiàn)，這兩個(gè)實(shí)力品牌開(kāi)發(fā)商，已聯(lián)手在上海打造了招商象嶼·蟠龍府象嶼招商·公園1872虹橋璀璨公館等項(xiàng)目。每一個(gè)都是市場(chǎng)爆款，口碑和銷(xiāo)量雙豐收。
「招商象嶼·星耀翠灣」二批次房源將推出建筑面積約85㎡三房產(chǎn)品，此戶(hù)型專(zhuān)為大張江剛需年輕人群打造！實(shí)屬低總價(jià)上車(chē)的絕佳機(jī)會(huì)！
即使是這個(gè)總價(jià)段，項(xiàng)目也依舊打造高定裝修品質(zhì)，甄選品質(zhì)品牌，遠(yuǎn)超同價(jià)位競(jìng)品，尤其是完善的精工細(xì)節(jié)，讓看過(guò)的客戶(hù)大呼驚艷！
入戶(hù)門(mén)設(shè)置玄關(guān)柜收納體系，三段式設(shè)計(jì)，定制櫥柜+石英石臺(tái)面。
入戶(hù)門(mén)鎖采用指紋密碼門(mén)鎖，這是在豪宅中才能看到的配置。
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大件方面，項(xiàng)目采用東芝、日立、松下（或同等品牌）的空調(diào)、博世（或同等品牌）的地暖。
更使用智能家居控制：二合一溫控（客餐廳），整體升維家居感官體驗(yàn)。
客餐廳的顏值超高，地磚、墻布都在交付標(biāo)準(zhǔn)里，整體風(fēng)格更為統(tǒng)一，將好看+好用發(fā)揮到了極致！
客廳和臥室的窗墻比非常高，室內(nèi)通透明亮，可以吸收的陽(yáng)光也會(huì)更充沛。
廚房區(qū)域是交付的重頭戲，選用品牌非?？季?。
考慮油煙問(wèn)題，廚房配備了實(shí)用且耐用的老板（或同等品牌）吸油煙機(jī)、燃?xì)庠?，博世（或同等品牌）燃?xì)忮仩t等，全程式洗切煮細(xì)節(jié)關(guān)照。凈水器、洗碗機(jī)等進(jìn)階裝配，讓廚房裝標(biāo)更高一層樓。
廚房使用科勒（或同等品牌）廚盆、廚盆龍頭，使用起來(lái)更加方便；更有定制櫥柜、石英石臺(tái)面，美觀耐用的同時(shí)也方便日常清洗。
廚房墻磚、地磚、吊頂都是統(tǒng)一色調(diào)，非常美觀。
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臥室區(qū)域的配置更注重質(zhì)感的營(yíng)造。
2個(gè)大戶(hù)型的主臥做了套房設(shè)計(jì)，臥室都使用實(shí)木復(fù)合地板，雖然成本會(huì)更高，但儀式感和舒適度更能得到保證。
衛(wèi)生間的配置也非常不俗。
項(xiàng)目配備了科勒（或同等品牌）的馬桶、臺(tái)盆、龍頭等，更設(shè)置有暖風(fēng)機(jī)，定制衛(wèi)浴柜，時(shí)尚美觀，實(shí)用性也非常高。
項(xiàng)目對(duì)于設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)的把控也非常到位，埋藏在美感之下的是無(wú)處不在的收納空間預(yù)留。
玄關(guān)、廚房、衛(wèi)生間等生活每一個(gè)駐足的空間都有隨手可得“百寶箱”，餐廳、臥室預(yù)留了收納空間，幾乎做到無(wú)死角收納。
建面約115㎡4房2廳2衛(wèi)，做到了四開(kāi)間朝南+全臥室?guī)эh窗+主臥套房設(shè)計(jì)，一步到位的大四房戶(hù)型。
三個(gè)臥室+客廳朝南，整個(gè)南向采光面非常大，室內(nèi)采光效果極佳；
主臥做了大套房設(shè)計(jì)，帶衣帽間+衛(wèi)生間+飄窗，專(zhuān)屬于主人的私密空間；
該戶(hù)型能在約115㎡做到兼顧大4房的功能性和空間尺度，非常難得，更適合四口之家或三代同堂家庭居住。
建面約85㎡戶(hù)型實(shí)拍
樣板間實(shí)拍圖，僅供參考
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Part02
架空層泛會(huì)所空間已實(shí)景呈現(xiàn)
力圖打造張江南品質(zhì)封面大作！
項(xiàng)目將現(xiàn)代美學(xué)融入社區(qū)肌理，真石漆點(diǎn)綴局部金屬線條，并以細(xì)節(jié)勾勒呈現(xiàn)奢華質(zhì)感，締造城市天際的美學(xué)范本。外立面打造大氣簡(jiǎn)約不失細(xì)節(jié)，符合當(dāng)下年輕人審美。
招商象嶼·星耀翠灣示意圖
社區(qū)將自然意趣與自然景觀融入園中，呈現(xiàn)星光森境的景觀，以超長(zhǎng)綠廊中軸為依托，打造了浮森六境璀璨盛景。
其中設(shè)置了水岸森林、一櫸成名、星耀劇場(chǎng)、森林物語(yǔ)、林語(yǔ)烏桕、木秀于林等節(jié)點(diǎn)，功能上涵蓋會(huì)客、賞景、運(yùn)動(dòng)、休閑盡享全齡生活空間。
示意圖
社區(qū)更是設(shè)計(jì)了多重歸家禮序，層層演繹禮賢有序的歸家之美，賦予業(yè)主們強(qiáng)烈的歸家儀式感、尊貴感。
約50米寬現(xiàn)代精奢門(mén)廳界面，尊崇不彰自顯。甄選普拉達(dá)綠奢石，以及藝術(shù)線條香檳金網(wǎng)格、伯爵灰大理石交融鋪裝，塑造每一次歸家的尊崇儀式感。
示范區(qū)實(shí)景圖
超300米景觀綠廊，水岸森林、林下花園等動(dòng)線和相應(yīng)承載場(chǎng)景，以豐富的層次感，柔和勾畫(huà)生動(dòng)的社區(qū)邊界。
示范區(qū)實(shí)景圖
項(xiàng)目約9000㎡中央景觀也逐步實(shí)景呈現(xiàn)，展現(xiàn)一幅城市越級(jí)生活范本，以水、岸、森、居等擷取自然造景布局，將美景雅境完美相融，讓歸家之路，成為至美的風(fēng)景。
園林實(shí)拍圖
架空層泛會(huì)所空間也已經(jīng)實(shí)景呈現(xiàn)！架空層會(huì)客廳、多功能逸趣空間和深受小業(yè)主們喜愛(ài)的兒童娛樂(lè)場(chǎng)，未來(lái)生活場(chǎng)域?qū)嵕俺尸F(xiàn)眼前，未來(lái)美好生活無(wú)需想象！
架空層實(shí)拍圖
地上地下雙入戶(hù)大堂設(shè)計(jì)，打造建筑整體品質(zhì)感、氛圍感。
還設(shè)計(jì)打造了豪宅級(jí)別的星空頂?shù)貛?kù)，歸家的精致感油然而生！如此匠心，在約320w起（5幢22單元1101號(hào)）新房賽道中是獨(dú)一份的體驗(yàn)！
地庫(kù)實(shí)景圖
地庫(kù)入口，在汽車(chē)坡道精裝打造，墻頂?shù)赜?strong>鋁板、仿石磚等手法統(tǒng)一設(shè)計(jì)，讓歸家之路充滿(mǎn)儀式感，撲面而來(lái)開(kāi)發(fā)商匠心超配的決心。
地庫(kù)實(shí)景圖
不難發(fā)現(xiàn)，招商象嶼·星耀翠灣拿出了足夠的誠(chéng)意做產(chǎn)品，不乏一些高端產(chǎn)品上常見(jiàn)的元素，品質(zhì)感拉滿(mǎn)，不愧為區(qū)域品質(zhì)封面大作！
Part03
重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)環(huán)伺！板塊潛力勢(shì)不可擋
大張江板塊性?xún)r(jià)比高品質(zhì)人居首選！
「招商象嶼·星耀翠灣」所在的新場(chǎng)板塊，作為浦東中心城鎮(zhèn)核心居住區(qū)，位于南北創(chuàng)新走廊與中部城鎮(zhèn)發(fā)展帶的交匯處，地理位置得天獨(dú)厚！
北接張江科學(xué)城，南銜臨港自貿(mào)區(qū)，西北還有前灘商務(wù)區(qū)輻射，更有約83.7%創(chuàng)新藥產(chǎn)業(yè)基地，被浦東三大重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)高地環(huán)伺！
示意圖，僅供參考
大張江已是成熟科技板塊，板塊內(nèi)新房供不應(yīng)求，價(jià)格也隨之水漲船高，新場(chǎng)板塊幾乎是大張江的價(jià)格洼地！
同樣的16號(hào)線沿線，正張江某新盤(pán)入市均價(jià)約9.2w/㎡，「招商象嶼·星耀翠灣」僅約4w+/㎡的均價(jià)，與之距離僅相差5站地鐵，新房?jī)r(jià)格打了4.4折！性?xún)r(jià)比不言而喻！
項(xiàng)目以超級(jí)性?xún)r(jià)比、成熟配套，虹吸眾多年輕置業(yè)人群；以強(qiáng)勁產(chǎn)業(yè)勢(shì)能帶動(dòng)周邊高速發(fā)展，未來(lái)板塊潛力十足！
數(shù)據(jù)來(lái)源于網(wǎng)上房地產(chǎn)，僅供參考
2021年《上海市張江科學(xué)城發(fā)展“十四五”規(guī)劃》出爐，張江已從一個(gè)約95平方公里的園區(qū)，成為一個(gè)約220平方公里的城區(qū)。
張江南拓，規(guī)劃落實(shí)將會(huì)形成超過(guò)3000萬(wàn)㎡產(chǎn)業(yè)集群，就業(yè)崗位88萬(wàn)個(gè)，可居住人口達(dá)到約70萬(wàn)人，未來(lái)發(fā)展實(shí)力不容小覷。（數(shù)據(jù)來(lái)源：上海市人民政府官網(wǎng)）
這其中讓人無(wú)法忽視的是，張江預(yù)備打造的世界生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)集群主陣地——張江創(chuàng)新藥產(chǎn)業(yè)基地，共計(jì)3.1平方公里。其中，新場(chǎng)占比高達(dá)83.7%，始終扮演舉足輕重的角色。（數(shù)據(jù)來(lái)源：科創(chuàng)上海）
示意圖，僅供參考
目前，天慈藥業(yè)、宜明昂科和記黃埔等11家生物醫(yī)藥龍頭企業(yè)已入駐園區(qū)，益方生物、奧浦邁2家企業(yè)先后成功掛牌上市。更通過(guò)“騰籠換鳥(niǎo)”，引進(jìn)康橋中藥飲片廠、臨氪醫(yī)療、微創(chuàng)醫(yī)療等生物醫(yī)藥企業(yè)。張江的再次擴(kuò)張，為新場(chǎng)打開(kāi)了通往世界的大門(mén)。（信息來(lái)源：浦東發(fā)布微信公眾號(hào)）
新場(chǎng)以其卓越的城市定位和產(chǎn)業(yè)能量，在300萬(wàn)級(jí)總價(jià)的房產(chǎn)市場(chǎng)中獨(dú)樹(shù)一幟。無(wú)論是從地理位置、發(fā)展?jié)摿?，還是從經(jīng)濟(jì)價(jià)值、生活品質(zhì)來(lái)看，新場(chǎng)都無(wú)疑是該價(jià)位段中的佼佼者。它不僅為購(gòu)房者提供了一個(gè)高性?xún)r(jià)比的選擇，更是一個(gè)充滿(mǎn)活力和潛力的置業(yè)機(jī)會(huì)。
Part04
歷史名鎮(zhèn)人文底蘊(yùn)濃厚
成熟生活配套相當(dāng)優(yōu)質(zhì)！
「招商象嶼·星耀翠灣」位于新場(chǎng)鎮(zhèn)品質(zhì)住宅區(qū)，屬于張江正南的超級(jí)性?xún)r(jià)比宜居板塊，不僅配套成熟，還有重磅規(guī)劃！未來(lái)新場(chǎng)鎮(zhèn)將成為古今融合、生態(tài)宜居、具有地區(qū)性示范意義的歷史名鎮(zhèn)。
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新場(chǎng)鎮(zhèn)已經(jīng)與迪士尼度假區(qū)、川沙新鎮(zhèn)歷史文化名鎮(zhèn)、六灶港歷史文化風(fēng)貌區(qū)共同形成了連片的古鎮(zhèn)風(fēng)貌區(qū)，未來(lái)，也將成為浦東新區(qū)中部文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展的核心區(qū)域。
示意圖，僅供參考
作為上海唯一入選聯(lián)合申遺項(xiàng)目的千年古鎮(zhèn)，目前已開(kāi)啟城中村改造，未來(lái)更新完成后將更具歷史風(fēng)貌文化氛圍！
總價(jià)約320w起（5幢22單元1101號(hào)）就能居于江南水鄉(xiāng)，實(shí)現(xiàn)茶余飯后都可以在古鎮(zhèn)閑逛的愜意生活，這幾乎是同級(jí)板塊無(wú)法匹敵的。
新場(chǎng)古鎮(zhèn)實(shí)景圖，圖源網(wǎng)絡(luò)
16號(hào)線距項(xiàng)目直線約1.6km，6站即可換乘2號(hào)線，1站即達(dá)張江高科，便捷接駁浦東市區(qū)。雙地鐵優(yōu)勢(shì)疊加，板塊前景看好！
示意圖，僅供參考
從自駕上來(lái)說(shuō)，項(xiàng)目往西直線約400米，進(jìn)入申江南路，直抵張江核心區(qū)；向東直線約600米，即達(dá)S2滬蘆高速入口，北連外環(huán)直達(dá)張江；或者在迪士尼度假區(qū)高架接中環(huán)線直達(dá)張江；S3高速更是浦東、臨港、奉賢及杭州灣北岸的連接通道。
直線距離約1.5km范圍內(nèi)，項(xiàng)目周邊上海中優(yōu)城市廣場(chǎng)新環(huán)廣場(chǎng)約12萬(wàn)方TOD（規(guī)劃中）商業(yè)環(huán)伺，還有新場(chǎng)古鎮(zhèn)特色商業(yè)氛圍，完全可以滿(mǎn)足日?；A(chǔ)購(gòu)物需求~
新環(huán)廣場(chǎng)效果圖，圖源網(wǎng)絡(luò)
醫(yī)療資源也可以滿(mǎn)足日常就醫(yī)需求，附近有上海中醫(yī)藥大學(xué)附屬龍華醫(yī)院(浦東院區(qū))上海浦東醫(yī)院等，還有街道衛(wèi)生服務(wù)中心，相當(dāng)便捷~
項(xiàng)目南面就是浦東新區(qū)新場(chǎng)實(shí)驗(yàn)小學(xué)，由明珠小學(xué)支持辦學(xué)，新場(chǎng)實(shí)驗(yàn)中學(xué)由建平西校支持，師資力量相當(dāng)雄厚。
新場(chǎng)幼兒園早在2018年4月就已加入冰廠田教育集團(tuán)，現(xiàn)為上海市一級(jí)園；中福明珠幼兒園也有意愿落戶(hù)新場(chǎng)，項(xiàng)目附近幼兒園、小學(xué)、中學(xué)一站式教育設(shè)施齊全。（注：非學(xué)區(qū)承諾，具體以政府相關(guān)部門(mén)規(guī)劃為準(zhǔn)）
圖源百度
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建面85-115㎡2-3房
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