浦東航頭聚航金街沿街商鋪出售——聚航苑沿街商鋪
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項(xiàng)目基礎(chǔ)信息套數(shù)：44套面積：110m2-150m2（1-2F）均價(jià)：3.5萬(wàn)元/m2左右總價(jià)：350萬(wàn)元左右起租金：2.6-4.2元/平/天層高：3.6米物業(yè)費(fèi)：3塊得房率：95%產(chǎn)權(quán)年限：40年商家：肯德基、鏈家、來(lái)伊份、益豐大藥房、正新雞排、粒上皇、孫北北面包、蘭州拉面、淮南牛肉粉絲湯、華運(yùn)口腔等......
【核心賣(mài)點(diǎn)】?5年+成熟社區(qū)，本小區(qū)3256戶，入住率超98%，常駐1萬(wàn)人，周邊4個(gè)小區(qū)8224戶，常駐消費(fèi)人群3萬(wàn)左右，日均剛需消費(fèi)?對(duì)面規(guī)劃小學(xué)地塊已動(dòng)工，不僅新增千名師生消費(fèi)力，更增加日常曝光率?全功能業(yè)態(tài)，重餐飲鋪！鋪鋪通天然氣、上下水！?即買(mǎi)即收租！穩(wěn)定收租無(wú)憂！?整條街滿租，餐飲商家多，商業(yè)氛圍濃厚，無(wú)空置期?戶型小、總價(jià)低、投資門(mén)檻低?社區(qū)底商，民生消費(fèi)，投資風(fēng)險(xiǎn)較低的商鋪?純外沿街，有充足外擺、停車(chē)方便、得房率超95%?未來(lái)航頭小“CBD”，項(xiàng)目對(duì)面，待建住宅+學(xué)校+行政服務(wù)中心+社區(qū)醫(yī)院
項(xiàng)目周邊環(huán)境與配套①周邊小區(qū)：2公里范圍之內(nèi)21個(gè)小區(qū)，直線距離幾百米聚航苑1-3期、長(zhǎng)達(dá)佳苑、南郊藝墅、長(zhǎng)泰西郊御園總戶數(shù)9000戶，常駐日常消費(fèi)人群3萬(wàn)+等等②交通區(qū)位：距離18號(hào)線航頭站一兩公里，緊鄰浦東南北大動(dòng)脈-滬南公路和南北快速走廊-林海公路，轉(zhuǎn)入申嘉湖高速，可達(dá)張江高科、前灘、迪斯尼、浦東機(jī)場(chǎng)等，高效覆蓋商務(wù)、旅游、物流等多場(chǎng)景需求公交：分布102路、1086路、183路、1088路等多條公交線路，銜接航頭文化中心、航鶴路等等③周邊資源學(xué)校：航頭小學(xué)（建設(shè)中）、航頭中學(xué)、尚德實(shí)驗(yàn)學(xué)校醫(yī)院：龍華醫(yī)院
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