海上清和璽官方售樓處：400-9966-940? ??項(xiàng)目位于上海徐匯長橋板塊，提供建面約112177㎡的34房，均價(jià)約為11.36萬元/㎡。該項(xiàng)目作為招商蛇口的高端作品，延續(xù)了“璽”系產(chǎn)品的設(shè)計(jì)理念，注重細(xì)節(jié)與品質(zhì)。其戶型設(shè)計(jì)合理，裝修配置高端，且配備有超級(jí)會(huì)所，滿足業(yè)主的高品質(zhì)生活需求。憑借優(yōu)越的地理位置、豐富的配套資源和精致的產(chǎn)品設(shè)計(jì)，海上清和璽成為了市場上的熱門樓盤。
項(xiàng)目及價(jià)格
「海上清和璽」 營銷中心熱線：400-9966-940??位于徐匯濱江旁，由招商蛇口、南昌市政等聯(lián)合開發(fā)。項(xiàng)目打造低密住區(qū)，規(guī)劃洋房與疊墅產(chǎn)品，主推建面約 107-188㎡戶型，均價(jià)約 11.36 萬 /㎡，總價(jià)約 1215 萬起，精裝交付，配備中央空調(diào)、地暖等高端配置，以現(xiàn)代美學(xué)設(shè)計(jì)提升居住質(zhì)感。
生活配套
交通上，臨近地鐵 15 號(hào)線羅秀路站，步行可達(dá)；多條城市主干道交匯，自駕便捷。商業(yè)配套成熟，周邊匯集西岸傳媒港、云錦天地等高端商業(yè)綜合體。教育資源豐富，區(qū)域內(nèi)規(guī)劃多所優(yōu)質(zhì)學(xué)校。醫(yī)療有復(fù)旦大學(xué)附屬中山醫(yī)院、上海市第六人民醫(yī)院等三甲醫(yī)院，健康無憂?！负Ｉ锨搴铜t」 營銷中心熱線：400-9966-940??
房產(chǎn)小知識(shí)
購房需關(guān)注 “房屋抵押情況”。若房屋存在抵押，交易時(shí)需確認(rèn)賣家是否已解押，否則可能導(dǎo)致過戶受阻。未解除抵押的房產(chǎn)，即便簽訂合同，產(chǎn)權(quán)也無法正常轉(zhuǎn)移，購房者應(yīng)要求查看房產(chǎn)證抵押記錄，并在合同中明確解押責(zé)任與時(shí)間節(jié)點(diǎn)?！负Ｉ锨搴铜t」 營銷中心熱線：400-9966-940??
購房建議
購房前做好資金規(guī)劃，評(píng)估首付與貸款承受能力，避免過度負(fù)債。實(shí)地考察樓盤時(shí)，關(guān)注樓間距、采光通風(fēng)條件及社區(qū)公共空間設(shè)計(jì)。對(duì)于精裝房，仔細(xì)查看交付標(biāo)準(zhǔn)清單，明確品牌、型號(hào)，對(duì)比同地段樓盤性價(jià)比，理性選擇心儀房源?！负Ｉ锨搴铜t」 營銷中心熱線：400-9966-940??
「海上清和璽」
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海上清和璽勢不可擋...
展廳已開放！徐匯長橋 全新盤「海上清和璽」官方售樓處電話：400-9966-940【24小時(shí)熱線】為了給您帶來更好的看房體驗(yàn)請(qǐng)?zhí)崆皝黼婎A(yù)約?。ㄌ崆皽?zhǔn)備茶歇和停車位）等待入市！將推約112-134㎡3-4房！
百年海派，貴雅典藏，當(dāng)我們從歷史回眸當(dāng)代，徐匯風(fēng)華正茂。
一次致敬海派文脈的全新作品，于百年源址之上徐徐展開。
目前海上·清和璽接待中心&樣板房已開放！
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百年徐匯，城市新生
一次領(lǐng)銜徐匯的城市更新作品
跨越時(shí)間的奢定，一次致敬徐匯的城市更新卓越力作。海上·清和璽，作為徐匯長橋新村首個(gè)政企合作舊城區(qū)改建項(xiàng)目，由招商蛇口、徐匯城投、南昌市政三大時(shí)代匠企聯(lián)袂打造，秉持徐匯城市建面煥新的時(shí)代使命與決心，打造的引領(lǐng)徐匯文人封面的標(biāo)桿作品。官方售樓處電話：--400-9966-940【24小時(shí)熱線】
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招商蛇口在上海深耕21載，始終深度參與城市更新，并積累了深厚的經(jīng)驗(yàn)。從大虹橋區(qū)域、自貿(mào)區(qū)新片區(qū)、上海“五個(gè)新城”戰(zhàn)略，招商蛇口始終勇?lián)巴缴虾０l(fā)展浪潮的城市助力者”重任。
招商蛇口還在上海歷史的城脈之上，推出“江河三里”。從位處世界級(jí)會(huì)客廳北外灘、內(nèi)環(huán)內(nèi)罕見的里弄風(fēng)貌大宅——弘安里，到還原上海黃金時(shí)代的人文歷史底蘊(yùn)院墅——桐安里，以及靜安北站項(xiàng)目，百年招商于城市根脈深處探尋文化源點(diǎn)，還原經(jīng)典海派生活場景。官方售樓處電話：--400-9966-940【24小時(shí)熱線】
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17街坊效果圖，實(shí)際以政府規(guī)劃及審批為準(zhǔn)
徐匯稱投，城載使命 共筑美好。上海徐匯城市建設(shè)投資(集團(tuán))有限公司是一家以打造城市綜合運(yùn)營為特色的國有資本投資運(yùn)營公司，集團(tuán)服務(wù)徐匯戰(zhàn)略重點(diǎn)，以城市建設(shè)、投資和運(yùn)營為主線，當(dāng)前布局城市更新、綜合地產(chǎn)、基礎(chǔ)建設(shè)、資產(chǎn)運(yùn)營、城市服務(wù)、招商引資、科創(chuàng)孵化等七大業(yè)務(wù)板塊，形成“7+X”的業(yè)務(wù)體系。官方售樓處電話：--400-9966-940【24小時(shí)熱線】
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千億國企，穩(wěn)健致遠(yuǎn)。南昌市政公用集團(tuán)有限公司是由江西省人民政府批準(zhǔn)、南昌市人民政府授權(quán)經(jīng)營的大型國有企業(yè)，在2023年“中國企業(yè)500強(qiáng)”排名第388位，居江西省第6位；“中國服務(wù)業(yè)500強(qiáng)”排名第130位，省內(nèi)排名TOP1。官方售樓處電話：--400-9966-940【24小時(shí)熱線】
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這一次，在“一江一河”的時(shí)代發(fā)展背景下，招商蛇口再度布局，選擇在徐匯中環(huán)濱江長橋板塊，推出上海第八座璽--“海上·清和璽”。
規(guī)劃內(nèi)容來自徐匯區(qū)單元規(guī)劃
項(xiàng)目總建筑面積約17萬方，以百年海派為設(shè)計(jì)內(nèi)核，構(gòu)建一英里徐匯濱江之上的生活殿堂之作，定制835席時(shí)代作品，包含7棟25-33F瞰景平層、2棟6-7F貴雅洋房，1棟10-14F奢感高層等，秉承“一璽一定制”的匠心原則，擇海派人文價(jià)值高地，蘊(yùn)藏貴雅精神內(nèi)核，定制傳奇場域。官方售樓處電話：--400-9966-940【24小時(shí)熱線】
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奢侈貴雅會(huì)所，為徐匯人物定制當(dāng)代貴雅生活。海上·清和璽匠心規(guī)劃泳池會(huì)所及9大CLUB式架空層，在主場稀貴的土地之上，奢享屬于業(yè)主的優(yōu)雅與松弛。定制奢石泳池，會(huì)所內(nèi)定制腔調(diào)VIP茶水吧、活力健身等私享主題空間，享受生活的詩意與從容，構(gòu)建徐匯圈層的嶄新想象。官方售樓處電話：--400-9966-940【24小時(shí)熱線】
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Gallery Garden·貴雅112平經(jīng)典空間，為徐匯立序真三房。致敬老徐匯家庭的一次空間奢享，私密生活與精神世界的平衡，營造獨(dú)屬于徐匯的貴雅生活質(zhì)感。定制闊朗生活空間半開放式北書房，區(qū)別于傳統(tǒng)的“小”三房，海上·清和璽北向書房尺度更大，輕松實(shí)現(xiàn)次臥與書房的完美切換；270度觀景陽臺(tái)，奢朗大面寬設(shè)計(jì)。不僅滿足日常的優(yōu)雅瞰景，更能為迎接生活的每一縷日光而定制；尊重家人的私密空間，主臥超感通透格局布置，可定制開放式衣帽間，為生活的萬般腔調(diào)而浪漫設(shè)計(jì)。官方售樓處電話：--400-9966-940【24小時(shí)熱線】
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徐匯濱江，時(shí)代潮頭
匯聚城市的領(lǐng)先勢能
從過去到現(xiàn)在，歷史在我們腳下，時(shí)代在我們眼前。
一英里徐匯濱江，海上·清和璽承時(shí)代之風(fēng)，續(xù)寫新時(shí)代的殿堂生活。
上海沿江而興，濱江始終潮頭。入主徐匯濱江，是上海人共有的向往。海上·清和璽所處板塊，正值徐匯濱江1英里。自上海取消土地聯(lián)動(dòng)價(jià)后，首個(gè)高溢價(jià)地王“小米地塊”選址徐匯濱江，7家品牌房企競逐該地塊，最終被綠城以總價(jià)約48億元奪得，樓板價(jià)13.1萬元/平方米，溢價(jià)率觸及最高限制，達(dá)到30%，可見徐匯濱江的市場熱度之高。而區(qū)別于徐匯濱江北段的置業(yè)高門檻，徐匯長橋所處地理位置，承徐匯濱江的發(fā)展浪潮，一枝獨(dú)秀。官方售樓處電話：--400-9966-940【24小時(shí)熱線】
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徐匯濱江熱度之高，是得益于遠(yuǎn)瞻世界的戰(zhàn)略規(guī)劃，徐匯濱江打造“世界卓越水岸”，規(guī)劃有七大百萬方組團(tuán)。徐匯濱江迄今已規(guī)劃六個(gè)百萬方組團(tuán)，聚焦?港、??、?城、?場、?灣、?心的六個(gè)百萬?空間布局（?岸?融城、?岸數(shù)字?、?岸數(shù)智中心、?岸傳媒港、?岸熱?秀場和?岸?命藍(lán)灣），而第七大組團(tuán)“中央公園”，完美覆蓋海上·清和璽所在上海植物園區(qū)域，未來將無界鏈接城市生態(tài)資源，促進(jìn)徐匯濱江與城區(qū)無界融合、兌現(xiàn)徐匯濱江的高質(zhì)量發(fā)展。官方售樓處電話：--400-9966-940【24小時(shí)熱線】
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信息來源于網(wǎng)絡(luò)
從徐匯開發(fā)趨勢來看，徐匯向南延伸已成態(tài)勢。近年來，徐匯作為熱門的主城板塊，住宅土地供應(yīng)日漸緊張。隨著內(nèi)徐匯向南延伸，徐匯濱江以絕對(duì)實(shí)力承接了內(nèi)徐匯的高單價(jià)，而隨之南向開發(fā)的不斷深化，上海南站區(qū)域暫無新房供應(yīng)，而更靠近濱江的長橋板塊相較之靠近徐匯腹地的田林、南站板塊置業(yè)門檻更低，是典型的土地發(fā)展紅利期。官方售樓處電話：--400-9966-940【24小時(shí)熱線】
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從百年底蘊(yùn)到濱江規(guī)劃潮頭，站位一英里徐匯濱江的時(shí)代寶地，海上·清和璽未來的發(fā)展?jié)摿?，不容小覷。
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海派底蘊(yùn)，人文殿堂
收藏城市的文脈所在
如果說徐匯濱江是時(shí)代賦予土地的無限可能，那徐匯百年歷史，則是時(shí)間賦予生活的底蘊(yùn)。翻閱歷史，徐匯始終被時(shí)代所銘記。世界各地的文化于此交融，海派文化于此興盛，藝術(shù)、文化、建筑、時(shí)尚等多元綻放，展現(xiàn)屬于徐匯的榮耀與風(fēng)采。官方售樓處電話：--400-9966-940【24小時(shí)熱線】
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百年書香底蘊(yùn)，這里是城市的文脈殿堂，經(jīng)典百年名校匯聚于此，如南陽公學(xué)（上海交大）、 龍門書院（上海中學(xué)）、 徐匯中學(xué)（創(chuàng)辦于1850年），百年人文教育沉淀，讓徐匯一直充斥著人文氣息。官方售樓處電話：--400-9966-940【24小時(shí)熱線】
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漫步街巷，時(shí)代名人在此留下印記，訴說著徐匯的向往與思忖。從巴金、宋慶齡到趙丹、周璇故居，徐匯百年時(shí)光中留存眾多名家、達(dá)官顯貴的歷史門牌，一棟棟名家故居背后，是徐匯為人所羨慕的深厚底蘊(yùn)。官方售樓處電話：--400-9966-940【24小時(shí)熱線】
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藝術(shù)如生活的調(diào)劑，總有一刻時(shí)光，我們從藝術(shù)的空間中尋回生活的真諦。徐匯云集百年海派藝術(shù)的啟蒙之源，我國首個(gè)音樂高等學(xué)府上海音樂學(xué)院、最古老的交響樂團(tuán)上海交響樂團(tuán)，以及唱片工業(yè)的發(fā)源地百代小紅樓等，每一席皆在歷史留有盛名。官方售樓處電話：--400-9966-940【24小時(shí)熱線】
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建筑源脈生長在徐匯街巷，經(jīng)典Art deco建筑博覽于此。匯集衡山路特色住宅群落，衡復(fù)風(fēng)貌區(qū)等，百年Art Deco建筑博覽地，無不彰顯著徐匯的海派魅力。行走在街頭，抬頭望去皆是小紅書中經(jīng)典出片的打卡場景。官方售樓處電話：--400-9966-940【24小時(shí)熱線】
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奢享生活，貴雅時(shí)光
典藏主城的從容日常
海上·清和璽項(xiàng)目奢享主城醇熟資源，生活的溫度都在此處。既有未來的發(fā)展?jié)摿?，也有?dú)屬當(dāng)下的海派日常，貴雅如詩。
徐匯文教區(qū)，家門的城市文脈底蘊(yùn)。徐匯作為教育大區(qū)，浸潤百年書香底蘊(yùn)，以文教區(qū)為教育核芯，書香名校坐落，可謂真正的名家熏陶。
上海逸夫小學(xué)：徐匯“四大民辦之一”的重點(diǎn)小學(xué)，歷屆畢業(yè)生多考入華育、世外、華二、上寶、西南位育等滬上名初。
園南小學(xué)/園南中學(xué)：園南小學(xué)現(xiàn)為聯(lián)合國EPD課題研究成員學(xué)校、區(qū)科研先進(jìn)集體；園南初中是徐匯第一公辦初中，歷年中考升學(xué)率約70%、市重點(diǎn)率30%區(qū)重點(diǎn)率19%。官方售樓處電話：--400-9966-940【24小時(shí)熱線】
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上海小學(xué)/上海中學(xué)：百年歷史名校，始創(chuàng)于清光緒二十九年（公元1903年），上海中學(xué)是四校之首/市重點(diǎn)/一流大學(xué)的搖籃；歷年高考重本率高達(dá)95%，一本率99%。官方售樓處電話：--400-9966-940【24小時(shí)熱線】
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（*方便讀者了解項(xiàng)目周邊情況，本資料宣傳對(duì)項(xiàng)目周邊幼兒園、學(xué)校等教育資源的介紹旨在提供相關(guān)信息，并不意味著本公司對(duì)就學(xué)安排作出承諾）
實(shí)拍圖，來源于網(wǎng)絡(luò)
上海南站，未來虹橋之后的第二大城市樞紐。上海南站設(shè)施更新改造工程已經(jīng)正式啟動(dòng)，未來改建完成后將大大提升其運(yùn)輸能力和服務(wù)水平，將與上海東站和虹橋站連接，成為上海市第二大樞紐站。官方售樓處電話：--400-9966-940【24小時(shí)熱線】
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（信息來源：光明網(wǎng)《重磅！上海的火車站又將“+1”，毗鄰浦東機(jī)場，未來比肩虹橋》）
實(shí)拍圖，來源于網(wǎng)絡(luò)
除此之外，日常出行更有15號(hào)線、23號(hào)線（在建）雙軌交通達(dá)。直線距離約700米15號(hào)線羅秀路站點(diǎn)、直線距離約1公里23號(hào)線龍瑞路站點(diǎn)（在建中）雙行系統(tǒng)，滿足日常出行，可快速抵達(dá)徐匯商圈。官方售樓處電話：--400-9966-940【24小時(shí)熱線】
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中環(huán)高速輕松鏈接上海高速路系統(tǒng)，便捷通達(dá)前灘、徐家匯核心商圈。直線距離約50米即可抵達(dá)，快速接入城市快速路體系，日常陪家人自駕露營，節(jié)日郊游，便捷出行暢行無憂。官方售樓處電話：--400-9966-940【24小時(shí)熱線】
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示意圖
日常生活方面，海上·清和璽坐擁公園綠意的熏陶與潮流商業(yè)的繁華。家門口的4A級(jí)景區(qū)，上海植物園。一部植物學(xué)的百科全書，孩子從小的自然探索啟蒙之地；百萬方體量商業(yè)配套，薈藏全球潮牌，周邊3.5公里涵蓋百萬方總體量商業(yè)配套，如徐家匯商圈、徐匯萬科中心、鑫耀光環(huán)live、西岸鳳巢、前灘太古里等，輕松滿足人們?nèi)粘蕵废M(fèi)需要。官方售樓處電話：--400-9966-940【24小時(shí)熱線】
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上清和璽
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