財(cái)信系準(zhǔn)備招募重整投資人。
2025年4月24日，全國(guó)企業(yè)破產(chǎn)重整案件信息網(wǎng)刊登的《關(guān)于財(cái)信集團(tuán)等十三家企業(yè)重整案重整投資人預(yù)報(bào)名的公告》披露，意向投資人應(yīng)于2025年5月27日前完成報(bào)名程序。
本次重整投資人的招募不限行業(yè)，但具有房地產(chǎn)行業(yè)、信托公司管理、環(huán)保行業(yè)的從業(yè)或投資經(jīng)驗(yàn)、對(duì)債務(wù)人業(yè)務(wù)賦能貢獻(xiàn)大的意向投資人，在同等條件下優(yōu)先考慮。
黃桷樹(shù)財(cái)經(jīng)注意到，財(cái)信系十三家公司主動(dòng)曝光了家底。
（一）財(cái)信集團(tuán)公司
持股情況為：股東歐昊公司持股45%、股東盧生舉持股40.897%、股東重慶桓宜投資有限責(zé)任公司持股14.103%。財(cái)信集團(tuán)公司通過(guò)股權(quán)投資直接、間接控制較多極具長(zhǎng)期發(fā)展價(jià)值的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，這些優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)涉及上市公司財(cái)信發(fā)展控股權(quán)、信托公司華澳信托控股權(quán)、優(yōu)質(zhì)商業(yè)及高奢酒店等。
（二）宏邁物資公司
持有解放碑財(cái)匯廣場(chǎng)（面積約5.3萬(wàn)平方米），目前尚在正常經(jīng)營(yíng)。
（三）財(cái)信商管公司
持有位于江北嘴中央商務(wù)與金融文化區(qū)中心的財(cái)信廣場(chǎng)（4.8萬(wàn)平方米）。
（四）融達(dá)科技公司
持有華澳信托51%股權(quán)。華澳信托目前資產(chǎn)規(guī)模約530億元，凈資產(chǎn)約29億元。
（五）財(cái)信房地產(chǎn)公司
持有上市公司財(cái)信發(fā)展（000838.SZ）36.25%的股權(quán)，還持有多家項(xiàng)目公司股權(quán)，這些項(xiàng)目公司合計(jì)持有約240萬(wàn)方地理位置優(yōu)越的土地儲(chǔ)備。其中有毗鄰世界文化遺產(chǎn)大足石刻的龍水湖項(xiàng)目，儲(chǔ)備可開(kāi)發(fā)商住土地約3200畝，可開(kāi)發(fā)面積超220萬(wàn)平方米；在重慶主城沙濱路、鐵山坪尚有約20萬(wàn)方極具開(kāi)發(fā)價(jià)值的稀缺土地資源。同時(shí)持有位于重慶市江北嘴中央商務(wù)區(qū)享有重慶最美的城市景觀和270度江景的重慶麗晶酒店。
（六）大足石刻影視公司
股東為財(cái)信房地產(chǎn)公司（持股95%）及財(cái)信集團(tuán)公司（持股5%）。持有大量地產(chǎn)項(xiàng)目及優(yōu)質(zhì)土地資源儲(chǔ)備，包括龍水湖項(xiàng)目協(xié)議用地7820畝，建筑面積520萬(wàn)平方米。已履行完建設(shè)用地招拍掛程序的土地4451畝，可建建筑面積約300萬(wàn)平方米，其中已開(kāi)工建設(shè)75萬(wàn)平方米（已竣工37萬(wàn)平方米），正在建設(shè)38萬(wàn)平方米，待開(kāi)發(fā)約220萬(wàn)平方米。
（七）財(cái)信環(huán)保投資公司
股東為盧生舉（持股97%）及李啟國(guó)（持股3%），兩位自然人股權(quán)代財(cái)信集團(tuán)公司持有。子公司重慶財(cái)信環(huán)境資源股份有限公司與中石化合資控股（財(cái)信環(huán)境持股51%，中石化持股44%）重慶信維環(huán)保有限公司，是一家具有危廢處理與資源化回收利用資質(zhì)的公司，是西南地區(qū)規(guī)模最大、處置種類最多、工藝最齊全的危廢處置中心，2022年9月正式投產(chǎn)，總投資約6億元。
（八）恒宏置業(yè)公司
股東為財(cái)信房地產(chǎn)公司，持股比例100%。持有重慶興業(yè)大廈商辦物業(yè)1.15萬(wàn)平方米。重慶興業(yè)大廈為乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn)寫字樓，吸引了興業(yè)銀行重慶分行、華福證券、興業(yè)信托、碧桂園服務(wù)重慶公司、上市公司財(cái)信發(fā)展總部等眾多企業(yè)入駐，辦公人員數(shù)量眾多且穩(wěn)定。
（九）財(cái)信控股公司
股東為財(cái)信集團(tuán)公司（持股比例76.9231%）及深圳環(huán)迪嘉業(yè)投資有限公司（代財(cái)信集團(tuán)公司持股23.0769%）。財(cái)信控股公司參與了一些基礎(chǔ)設(shè)施類和公共服務(wù)類項(xiàng)目的投資建設(shè)及運(yùn)營(yíng)，參與的方式有EPC、聯(lián)合整治、PPP等。目前持有項(xiàng)目可回收資金超10億元。主要是四川江安縣市政、橋梁及保障性住房項(xiàng)目，四川成都龍泉驛洛帶鎮(zhèn)生態(tài)移民項(xiàng)目，四川巴中土地增減掛鉤項(xiàng)目，新疆烏魯木齊城市靚化項(xiàng)目，湖南吉首旅游公路項(xiàng)目，廣東清遠(yuǎn)土地增減掛項(xiàng)目等。
（十）深杰欣科技公司
股東為財(cái)信集團(tuán)公司，100%持股。子公司宏邁物資公司擁有重慶核心區(qū)域自持商業(yè)資源，極具升值空間。地處重慶解放碑核心商圈的財(cái)匯廣場(chǎng)，出租率95%以上。
（十一）恒義旅游公司
股東為大足石刻影視公司，持股比例100%。恒義旅游公司與母公司大足石刻影視公司共同持有的龍水湖項(xiàng)目，同時(shí)有大量?jī)?yōu)質(zhì)土地資源儲(chǔ)備，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)前景廣闊。
（十二）恒力置業(yè)公司
股東為財(cái)信房地產(chǎn)公司，持股比例100%。開(kāi)發(fā)的財(cái)信賴特與山項(xiàng)目占地約560畝，容積率僅0.29，目前剩余未售和可開(kāi)發(fā)面積約8.2萬(wàn)平方米，項(xiàng)目也多次榮獲“中國(guó)十大超級(jí)豪宅”。
（十三）弘信投資公司
股東為財(cái)信房地產(chǎn)公司（持股98.4%）及恒力置業(yè)（持股1.6%）。開(kāi)發(fā)的財(cái)信沙濱城市項(xiàng)目屬于重慶兩江四岸稀缺地塊。項(xiàng)目占地109畝，建筑面積約37萬(wàn)平方米，由高層，小高層及濱江商業(yè)街、新世紀(jì)商業(yè)及社區(qū)商業(yè)組成。目前已開(kāi)發(fā)A、C、D三個(gè)地塊總建筑面積23萬(wàn)方，剩余B地塊約14萬(wàn)方。
黃桷樹(shù)財(cái)經(jīng)注意到，財(cái)信系十三家公司旗下的資產(chǎn)質(zhì)地相當(dāng)不錯(cuò)，有商業(yè)，有酒店，有寫字樓，還有上市公司和信托公司控股權(quán)，預(yù)計(jì)會(huì)有一些投資者踴躍參與它的重整。
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