【大河財(cái)立方消息】4月27日消息，近日，國(guó)家稅務(wù)總局12366納稅服務(wù)平臺(tái)以熱點(diǎn)問(wèn)題答復(fù)形式明確，“二套轉(zhuǎn)首套”滿足相關(guān)條件可以享受住房貸款利息個(gè)稅專項(xiàng)附加扣除。

國(guó)家稅務(wù)總局明確，對(duì)辦理了“二套轉(zhuǎn)首套”住房貸款手續(xù)并享受首套住房貸款利率的納稅人，如其以前未享受過(guò)住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除，則可以享受。自按照首套住房貸款利率開(kāi)始還款的當(dāng)月起享受住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除。

國(guó)家稅務(wù)總局提示，納稅人可以通過(guò)手機(jī)個(gè)人所得稅APP個(gè)人所得稅APP在“專項(xiàng)附加扣除”-“住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除”模塊填報(bào)住房貸款相關(guān)信息后享受。填報(bào)完成后，既可以將上述信息推送給任職受雇單位在平時(shí)扣繳時(shí)享受，也可在次年辦理匯算清繳時(shí)享受。

同時(shí)，對(duì)“組合貸”中其商貸部分已執(zhí)行首套住房貸款利率的，國(guó)家稅務(wù)總局也明確表示，符合相關(guān)通知中有關(guān)住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除的規(guī)定且之前未享受過(guò)住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除的，也可以自按照首套住房貸款利率開(kāi)始還款的當(dāng)月起享受住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除。

此外，國(guó)家稅務(wù)總局在問(wèn)答中還提到，納稅人按照《關(guān)于降低存量首套住房貸款利率有關(guān)事項(xiàng)的通知》規(guī)定進(jìn)行存量住房貸款置換的，由于置換前后納稅人的住房仍為同一套，可以繼續(xù)享受住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除。

其中，貸款合同編號(hào)發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)在個(gè)人所得稅APP在“專項(xiàng)附加扣除”-“住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除”變更同一套住房新辦理的貸款合同編號(hào)等信息。

問(wèn)答中，國(guó)家稅務(wù)總局還對(duì)納稅人雙方婚前各有貸款買房且均享受住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除，婚后如何享受住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除政策問(wèn)題做出了回應(yīng)。

國(guó)家稅務(wù)總局表示，根據(jù)政策規(guī)定，納稅人年度中間結(jié)婚，且在婚前各自購(gòu)買住房發(fā)生首套住房貸款利息，婚后可以選擇各自按照扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%享受；也可以由其中一方就其購(gòu)買住房發(fā)生的貸款利息支出按照扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%享受，另一方不再享受。婚前月份發(fā)生的住房貸款利息支出可以各自按照扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%扣除。

如納稅人選擇婚后各自按照扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%扣除，可以進(jìn)行如下操作后享受：第一步，在“家庭成員”中填報(bào)配偶信息及婚姻登記時(shí)間。第二步，在“專項(xiàng)附加扣除”“住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除”中對(duì)當(dāng)年基礎(chǔ)信息進(jìn)行修改后，選擇確認(rèn)“是否夫妻雙方婚前各自均有首套住房貸款”并選擇50%的扣除比例。系統(tǒng)將自動(dòng)累計(jì)計(jì)算。

如納稅人選擇婚后一方按照100%的標(biāo)準(zhǔn)扣除，另一方婚后不再扣除。具體操作如下：夫妻雙方增加家庭成員的配偶信息及住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除信息后，選擇不再扣除的一方修改貸款期限至婚前月份，系統(tǒng)將自動(dòng)累計(jì)計(jì)算。

責(zé)編:劉安琪 | 審核:李震 | 監(jiān)審:古箏