2025年，雄安兌現(xiàn)進程加速：
核心區(qū)封頂、政務平臺啟用
京津冀互聯(lián)互通全面鋪開
央企總部與疏解單位相繼落位
智慧城市底座與制度型環(huán)境同步建成
但雄安不是傳統(tǒng)城市，它是以國家治理為框架建構的戰(zhàn)略樣本。
這意味著：城市可以主動“選擇資產(chǎn)結構”，也在悄悄“篩選資產(chǎn)持有者”。
雄安當前已呈現(xiàn)以下格局：
你會發(fā)現(xiàn)，雄安不是不讓買，而是主動在過濾什么資產(chǎn)可以讓你持有。
這是一場資產(chǎn)治理層面的結構轉(zhuǎn)型，留給個人配置的機會，越來越少。
1?? 它合規(guī)合法，具完整產(chǎn)權
不限購、不限貸、不限售
可交易、可托管、可自住
法人或個人皆可合法配置
2?? 它匹配城市空間新邏輯
小體量、輕資產(chǎn)、彈性用途
不占政策資源，不制造治理負擔
可融入城市租賃市場與產(chǎn)業(yè)系統(tǒng)
3?? 它兌現(xiàn)節(jié)奏清晰，可預期收益可控
位于雄安智慧城市啟動區(qū)
配套落地快，央企開發(fā)交付力強
出租、使用、變現(xiàn)三條路徑均暢通
打開網(wǎng)易新聞 查看精彩圖片值得關注的趨勢：不是所有資產(chǎn)都能“穿越周期”，尤其是在雄安 傳統(tǒng)城市靠增量發(fā)展、靠土地紅利帶動資產(chǎn)升值。
但雄安靠的是結構設計、政策管控和國家定位。這意味著：
無法流通的資產(chǎn)，是城市的“政策配置”，而非投資產(chǎn)品
可合法交易的資產(chǎn)，反而因稀缺變得具備投資性
電建·新智港公館，正是這類“城市體系仍然接受的個人型資產(chǎn)”。
打開網(wǎng)易新聞 查看精彩圖片? 總結：參與雄安未來，不靠身份靠結構，資產(chǎn)也一樣 電建·新智港公館不是“優(yōu)惠項目”，而是被戰(zhàn)略城市體系容許存在的資產(chǎn)個體。
當大多數(shù)資產(chǎn)都成為“制度占有型資源”，
它還允許你：用自己的名義配置
自主決定退出與否
合法使用、經(jīng)營、持有
這就是它的價值——不是價格，而是你還能擁有它的資格。
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