【來源：南京購房通】
自去年開始的轟轟烈烈的“城市更新”，讓許多困于城中村和老破小的居民看到改善的希望
當(dāng)然，另一方面，困于“老破”的城市界面或久久困擾的城市交通，也會(huì)有改善的機(jī)會(huì)。
因此，每個(gè)城市更新項(xiàng)目，都受到大家極大的關(guān)注！尤其是主城區(qū)的城市更新。
但是，因?yàn)楦鞣N原因，有部分城市更新，最終還是“雷聲大雨點(diǎn)小”，目前已經(jīng)明確擱淺！
就在近日，鼓樓區(qū)的一批老居民暫時(shí)失望了，因?yàn)橄嚓P(guān)部門正式給出回復(fù)：城市更新進(jìn)度，還沒有明確的操作路徑。
2025年4月28日，鼓樓區(qū)建寧路街道指出：在工農(nóng)新村的城市更新建設(shè)工作規(guī)劃方面，遵循國家城市更新政策導(dǎo)向，屬地街道認(rèn)真研究工農(nóng)新村片區(qū)發(fā)展規(guī)劃，擬通過城市更新或城中村改造等思路與多家國企進(jìn)行對(duì)接，進(jìn)行資金平衡、規(guī)劃調(diào)整等可研論證和初步的方案設(shè)計(jì)。
工農(nóng)新村的城市更新計(jì)劃，首見于2024年9月20日，鼓樓區(qū)建寧路街道表示，計(jì)劃將工農(nóng)新村地塊納入城市更新可研范圍
2025年1月，《鼓樓鐵北中央門片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》公示：
該文件顯示：未來包括民生實(shí)驗(yàn)小學(xué)在內(nèi)的工農(nóng)新村東半部都可能拆遷，改建為商辦混合用地。
工農(nóng)新村小區(qū)最早可以追溯到1952年，上海鐵路管理局南京鐵路辦事處在南京下關(guān)宋家埂興建職工宿舍，俗稱“老公房”；1967年2月，“老公房”更名為“工農(nóng)新村”，此后又有擴(kuò)建，今工農(nóng)新村占地面積4.25萬平方米，用戶約2000戶。
此前本平臺(tái)曾經(jīng)去到過工農(nóng)新村周圍，這里是典型：
的老破小+城中村的面貌，就居住而言，確實(shí)有很多不方便的地方
而且也和普通城中村一樣，飛線處處，隱患比較多：
此前這里的城市更新消息，引發(fā)諸多人關(guān)注，客觀來看，確實(shí)這里從居住條件到實(shí)質(zhì)性的城市發(fā)展，都需要這里“更新”或拆遷。
因?yàn)檫@里涉及到西站貨場(chǎng)的搬遷，去年消息傳出時(shí)，西站貨場(chǎng)的拆遷已經(jīng)啟動(dòng)
但是萬萬沒想到，僅僅一街之隔的工農(nóng)新村的城市更新，眼下已經(jīng)確認(rèn)再無下文，真的非常遺憾。
然而，本平臺(tái)注意到，近期南京要失望的居民可能不止鼓樓工農(nóng)新村一家，目前已經(jīng)有2大片區(qū)城中村拆遷或改造暫停：
1、因資金問題，祿口7個(gè)村子停止拆遷
人民網(wǎng)留言板上看到有網(wǎng)友咨詢“祿口陸綱社區(qū)7個(gè)自然村拆遷事項(xiàng)最新進(jìn)展如何”：
江寧區(qū)人民政府祿口街道辦事處給出以下回復(fù)：
根據(jù)地鐵小鎮(zhèn)公司、空港管委會(huì)工作安排，陸綱社區(qū)7個(gè)自然村原計(jì)劃于2023年3月31日前啟動(dòng)拆遷程序，后因地鐵小鎮(zhèn)公司資金問題，導(dǎo)致拆遷項(xiàng)目暫緩。2023年4月4日祿口街道第一時(shí)間協(xié)調(diào)地鐵小鎮(zhèn)公司、空港管委會(huì)在陸綱社區(qū)與村民代表見面，會(huì)上地鐵小鎮(zhèn)公司向村民代表解釋因公司資金問題暫緩，待后期資金到位再啟動(dòng)陸綱社區(qū)拆遷項(xiàng)目。
我街道已多次與地鐵小鎮(zhèn)公司及空港管委會(huì)進(jìn)行對(duì)接，截止目前資金問題尚未得到解決和落實(shí)，陸綱社區(qū)7個(gè)自然村拆遷事項(xiàng)暫無明確啟動(dòng)時(shí)間。后期如有最新進(jìn)展我們將第一時(shí)間通知社區(qū)與您聯(lián)系。
2、因區(qū)劃調(diào)整，江北一老小區(qū)工作暫停拆遷
2016年，位于江北泰山街道的津浦新村就曾納入過征收計(jì)劃，但是至此之后，再無消息，整整9年后
近期，有居民發(fā)出提問：“關(guān)于津浦新村房屋年代太久問題”：津浦新村房屋都是上世紀(jì)五六十年代的老房屋，年久失修，好多都是自建房，地基可以說是一點(diǎn)都不穩(wěn)，一到下雨天，外面下大雨，里面下小雨，還有外面電線就像蜘蛛網(wǎng)一樣，密密麻麻，危險(xiǎn)性很高。
近期，官方給出最新回復(fù)：
泰山街道津浦新村片區(qū)，2016年被浦口區(qū)拆遷管理中心納入征收計(jì)劃進(jìn)行基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的調(diào)查等前期工作，后因區(qū)劃調(diào)整該項(xiàng)工作暫停，尚未實(shí)施。
目前我街道暫未收到津浦新村相關(guān)征收計(jì)劃，后期如列入計(jì)劃，將依據(jù)征收計(jì)劃和程序，及時(shí)公示并組織實(shí)施。
這也是2025年官方給出的最新回復(fù)，拆遷落空。
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