樓市大風(fēng)云，重慶樓市太神奇了，一房源2022年掛牌價138萬，現(xiàn)在86萬，釋放了什么信號？
在上一輪去庫存的時候，其實(shí)重慶樓市表現(xiàn)真的不錯，因?yàn)榉績r也快速的上漲了。
而且在短短的幾個月時間里面，重慶的漲幅就非常的大，一兩年的時間價格就實(shí)現(xiàn)了翻倍。
所以如果你也是在2017年房價上漲之前在重慶買了多套房的話，那么基本上你都已經(jīng)賺得盆滿缽滿，實(shí)現(xiàn)財富自由了，
那么現(xiàn)在來看，不管現(xiàn)在的大環(huán)境如何變化，你最起碼是沒有什么生活壓力的，因?yàn)槟阍缇头e累了一大筆的存款和資金。
就怕很多人因?yàn)榉績r翻倍了，才匆忙的沖進(jìn)樓市里面去買房，買了房之后呢，房價就出現(xiàn)了下跌
這樣的一群人真的是壓力山大，好不容易湊夠了錢，還去買到了高價的房子，結(jié)果房價還出現(xiàn)了下跌。
所以這些年這樣的一些買房人，他們的生活壓力真的是巨大的，他們真的是特別害怕的。
說實(shí)話，這些年呢，很多業(yè)主因?yàn)榉績r下跌或者因?yàn)樯怆y以經(jīng)營維系，已經(jīng)開始降價買房了。
而且降價的力度真的是越來越大，他們真的好像有點(diǎn)不惜代價，反正就是要把房屋的變現(xiàn)。
如上圖所示，你看重慶江北這邊的一個小區(qū)，2020年的時候掛牌價格還可以達(dá)到138萬元，然后一直降價，到了現(xiàn)在差不多掛牌價僅僅只有86萬元了。
大家可以想象一下，真正降價達(dá)到了52萬元，基本上夠一套比較不錯房子的首付款了。
如果加上這些年銀行的房貸利息，那它基本上的虧損都維持在了70萬左右。
而我看了一下，其實(shí)同樣的這個小區(qū)其他的業(yè)主掛牌價差不多是200萬，202萬。
看樣子這個業(yè)主真的是急于把房屋變現(xiàn)，估計(jì)是生意上遇到了什么困難吧。
這種情況很容易讓我們誤解，重慶人在甩賣我們的樓盤，重慶人的房地產(chǎn)市場開始砸盤了。
但實(shí)際上呢，并不是這么回事，只是某一些人呢，確實(shí)可能因?yàn)橐恍┙?jīng)濟(jì)上的問題需要快速變現(xiàn)。
所以在開麥這些特殊案例的時候，大家一定要心平氣和的，一定要冷靜，不要太過著急。
只有這個樣子，你才能夠真正的看到棟樓市，你才能夠真正的抓住一些比較不錯的機(jī)會。
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