最近不少網(wǎng)友稱
位于客村地鐵站附近的小吃街
——藝苑南路
即將要清拆了??！
據(jù)美食導報消息
小吃街有商戶表示
已收到通知，5月31日之前搬走
藝苑南路在客村地鐵站附近，是不少上班族的必經(jīng)之路
01
藝苑南路小吃街要拆了
藝苑南路聚集了許多小店
有便宜好吃的
小吃攤、快餐店、奶茶店
吸引了很多上班族和學生前來
是不少人的“每日食堂”
藝苑南路小吃街
走進街道深處
大部分店鋪仍在正常營業(yè)
但也有一些商鋪已經(jīng)搬空
門上貼著“轉(zhuǎn)租”或“已搬遷”的告示
一家開了二十多年的涼茶店老板娘表示：“我們已經(jīng)收到通知了，5月31日之前要搬走?！?/p>
她的小店租金每月8000元，因為靠近地鐵站，一直都有穩(wěn)定的客流。如今面臨搬遷，她也在附近找新鋪位，還不知道能不能找到合適的地方。
不少網(wǎng)友表示不舍
對很多經(jīng)常光顧的小店，很有感情
也有很多網(wǎng)友表示
“支持升級改造！”
“期待改造后的樣子！”
02
將改造成集生態(tài)、商務、生活
于一體的現(xiàn)代化區(qū)域
據(jù)了解，藝苑南路的拆遷是海珠新中軸片區(qū)改造的一部分。附近的新港商業(yè)城已經(jīng)完成了大部分拆除，藝苑南路也將在5月底完成清租工作。未來，這里將被規(guī)劃為現(xiàn)代化的城市發(fā)展區(qū)，成為廣州新中軸重要的一環(huán)。
圖源：《廣州市海珠區(qū)國土空間總體規(guī)劃(2021-2035年)》草案
據(jù)悉，海珠區(qū)將在這里打造一條長約6公里的中央綠軸，片區(qū)總面積21.44平方公里，包括城中村、舊城和舊廠等34個改造項目。未來，這里將成為集生態(tài)、商務、生活于一體的現(xiàn)代化區(qū)域。
03
廣州新中軸海珠片區(qū)改造
赤崗段啟動征收
據(jù)報道，近日，廣州海珠區(qū)國有土地上房屋征收中心發(fā)布公告，將征收海珠區(qū)赤崗西路地段部分國有土地上房屋，用作海珠區(qū)新中軸綠軸東側(cè)道路建設。公告顯示，此次征收將以貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換及房票三種形式進行補償安置，其中貨幣安置最高可達6萬元/平方米。
本次征收的具體范圍包括：赤崗西路橫二街16號、18號、20號、22號，赤崗西路24號，24之一至24號之四地段及未列門牌的國有土地上房屋。上述地段均位于海珠區(qū)已經(jīng)動工拆除的新港商業(yè)城周邊，鄰近客村地鐵站，其中赤崗西路橫二街16-30號，為原煙廠宿舍區(qū)。
位于征收范圍內(nèi)的原煙廠宿舍大院（靠近大門的為此次被征收房屋）
記者實地了解發(fā)現(xiàn)，此次正式公示的征收補償方案相較于今年1月發(fā)布的征求意見稿，在貨幣補償標準方面略有提升，同時，房票安置方式也是此次新增的選項。
在本次征收涉及的海珠區(qū)赤崗街道鴻運社區(qū)的公示欄上，發(fā)布于2025年1月10日的《新中軸綠軸東側(cè)道路國有土地上房屋征收補償方案（征求意見稿）》（以下簡稱《征求意見稿》）顯示，住宅房屋的貨幣指導價為框架結(jié)構(gòu)41000元/平方米、混合結(jié)構(gòu)39000元/平方米、磚木結(jié)構(gòu)37000元/平方米。除上述標準外，還包括貨幣補償征收獎勵4000元/平方米、搬遷時限獎勵2000元/平方米，即最高標準4.7萬元/平方米。
征收安置補償方案
而在此次新發(fā)布的補償方案中，各類結(jié)構(gòu)住宅房屋的貨幣指導價均提高了2000元/平方米，征收獎勵及搬遷時限獎勵也分別上調(diào)1000元/平方米，此外還新增了9000元/平方米的棄產(chǎn)補助費。綜合折算后，在不計入臨遷費、設施設備補償費等其他費用的前提下，正式方案的㎡
除貨幣補償外，產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置同樣也有調(diào)整。《征求意見稿》中，被征收人需參考原住宅的補償標準和安置房屋的市場評估價補足差價，而現(xiàn)方案中，被征收人可按1：1比例選擇海珠區(qū)內(nèi)原址地段新建房屋進行調(diào)換，差額在5平方米以內(nèi)的按照25000元/平方米支付超面積房款，5平方米以外則按照市場評估單價支付。
各位友友去過這個小吃街嗎
來源：美食導報、信息時報、羊城晚報、新快報、網(wǎng)友評論
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