最近，柳州某小區(qū)的兩則橫幅引發(fā)關(guān)注——“快跑！辦不了房產(chǎn)證！”“房本沒有！別買綠城！” 。從圖片來看，這兩條橫幅掛在小區(qū)樓上，十分醒目，傳達(dá)出業(yè)主深深的無奈與憤怒。
房產(chǎn)證對業(yè)主意義重大，它不僅是房屋所有權(quán)的合法憑證，關(guān)系到房屋能否合法交易、抵押，還關(guān)聯(lián)著業(yè)主落戶、子女入學(xué)等切身利益。辦不了房產(chǎn)證，業(yè)主就像吃了顆“定心丸”，權(quán)益時刻面臨風(fēng)險。
在柳州，房產(chǎn)證辦理難并非個例。此前柳城縣某小區(qū)，因開發(fā)建設(shè)公司資金鏈斷裂、法律糾紛，宗地被法院查封，150套商品房建成入住多年卻辦不了證。還有西環(huán)小苑，建于1988 - 1993年的11棟住宅樓，因歷史原因未辦理土地使用手續(xù)，255戶業(yè)主長期拿不到證。這些小區(qū)業(yè)主多年來為房產(chǎn)證奔波，生活受極大影響。
此次拉橫幅的業(yè)主，或許也是長期維權(quán)無果，才出此下策，希望用這種醒目方式引起關(guān)注，一是提醒潛在購房者避開風(fēng)險，二是向開發(fā)商和相關(guān)部門施壓，推動問題解決。
房產(chǎn)證辦理難，原因復(fù)雜。開發(fā)商方面，資金鏈斷裂、違規(guī)建設(shè)、手續(xù)不全等問題常見。像有些開發(fā)商為周轉(zhuǎn)資金，將土地或房產(chǎn)抵押，導(dǎo)致業(yè)主無法辦證；還有開發(fā)商建設(shè)過程中擅自變更規(guī)劃，無法通過驗(yàn)收。相關(guān)部門審批監(jiān)管環(huán)節(jié)也可能存在漏洞，如審批流程繁瑣、部門間協(xié)調(diào)不暢，或?qū)﹂_發(fā)商監(jiān)管不力。
要解決這一難題，需多方努力。開發(fā)商應(yīng)積極整改，完善手續(xù)，承擔(dān)起應(yīng)有的責(zé)任；政府部門要加強(qiáng)監(jiān)管，建立健全長效機(jī)制，簡化審批流程，對違規(guī)行為嚴(yán)肅處理；業(yè)主也要團(tuán)結(jié)起來，通過合法途徑維權(quán)，如向相關(guān)部門投訴、申請行政復(fù)議或提起訴訟等。希望柳州這些房產(chǎn)證辦理難題能早日解決，讓業(yè)主真正安心
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