縵云上海售樓處營(yíng)銷中心；400-1010-064?收官之作！ 最后104套，2500萬(wàn)+起步濱江價(jià)值標(biāo)桿作品。 楊浦濱江蝶變2-3年加速落地，科創(chuàng)互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)、資源傾斜而入，板塊價(jià)值全面爆發(fā)，一線濱江僅12.2w的價(jià)格洼地，規(guī)劃紅利窗口期的少有機(jī)會(huì)。
縵云上海售樓處營(yíng)銷中心；400-1010-064?
這是項(xiàng)目收官之作，推出的2棟樓，分別是12、16小高層，位于小區(qū)第一排，景觀視野佳，俯瞰風(fēng)貌別墅區(qū)。尤其是209㎡四葉草格局的王炸戶型，獨(dú)立電梯廳、國(guó)際一線精裝、雙會(huì)所、約3.5萬(wàn)方園林景觀、無邊際服務(wù)、自帶約10萬(wàn)方合生匯商場(chǎng)配套，約500米一線臨江。
戶型圖如下：
說到縵云上海售樓處營(yíng)銷中心；400-1010-064?，它在上海豪宅市場(chǎng)稱得上傳奇！
2023年以全系150平方米以上濱江美學(xué)大宅，實(shí)現(xiàn)單盤銷售超151億元的高業(yè)績(jī)，成為上海房地產(chǎn)市場(chǎng)的“破局者”。
2024年更以全系200-323平方米純粹的大戶型首次將楊浦濱江帶入“4000萬(wàn)”時(shí)代，并為整體銷售額再添新高，截止目前縵云上海售樓處營(yíng)銷中心；400-1010-064?單盤累計(jì)銷售超200億元，成為近2年上海一線濱江新房市場(chǎng)NO.1。
截至目前縵云上海售樓處營(yíng)銷中心；400-1010-064?單盤累計(jì)銷售超200億元
成為近2年上海一線濱江新房市場(chǎng)的NO.1
這是客戶用真金白銀投下的
一線濱江更優(yōu)選
紅盤之上的王炸級(jí)爆款產(chǎn)品
一房一價(jià)表如下：
那縵云上海售樓處營(yíng)銷中心；400-1010-064?為什么能得到那么多高凈值人群的青睞 ？
爆發(fā)式增長(zhǎng)的價(jià)值點(diǎn)一：
得到業(yè)主盛贊的縵云實(shí)景外立面，產(chǎn)品力價(jià)值進(jìn)一步夯實(shí)！
說實(shí)在話，縵云上海售樓處營(yíng)銷中心；400-1010-064?的產(chǎn)品力，即使是與約17.8萬(wàn)/㎡的項(xiàng)目相比，同樣有著優(yōu)勢(shì)。
但不少人也表示質(zhì)疑，最終的實(shí)景兌現(xiàn)真的會(huì)有那么出眾嗎？
這一點(diǎn)質(zhì)疑，在縵云上海售樓處營(yíng)銷中心；400-1010-064?的外立面露出出來之后，被徹底打破。
在如今購(gòu)房者對(duì)交付品質(zhì)如此重視的情況下，縵云上海售樓處營(yíng)銷中心；400-1010-064?卻得到了業(yè)主們的一致肯定：
一方面，縵云上海售樓處營(yíng)銷中心；400-1010-064?從去年8月到現(xiàn)在，按照縵系高標(biāo)準(zhǔn)要求施工，已播出7期工程進(jìn)度，業(yè)主參與并見證了每一個(gè)工程節(jié)點(diǎn)，縵云對(duì)于交付能力和品質(zhì)的信心可見一斑。
另外一方面，頂級(jí)的鋁材立面用料、大面玻璃結(jié)合簡(jiǎn)潔的直線條、大面積無框開敞陽(yáng)臺(tái)玻璃的設(shè)計(jì)，搭配香檳色金屬邊框。
這個(gè)立面的用料、施工中露出的高標(biāo)準(zhǔn)以及高顏值，大家有目共睹。
各業(yè)主都認(rèn)為，光靠這個(gè)施工中的外立面呈現(xiàn)出的效果，縵云上海售樓處營(yíng)銷中心；400-1010-064?已經(jīng)超出了現(xiàn)有的新房水平。
除此之外，縵云上海售樓處營(yíng)銷中心；400-1010-064?是合生縵品牌落地上海的第一個(gè)項(xiàng)目，88萬(wàn)方的超級(jí)城市綜合體更是合生精品戰(zhàn)略工程的標(biāo)桿。
而縵品牌已經(jīng)交付的縵合北京項(xiàng)目，其交付水準(zhǔn)已經(jīng)高于樣板間展示標(biāo)準(zhǔn)，被行業(yè)內(nèi)稱為最高標(biāo)準(zhǔn)的交付案例。
縵品牌第一個(gè)縵云項(xiàng)目縵云北京也即將交付，無論是外立面施工，還是室內(nèi)精裝都獲得了工程樣板稱號(hào)，有著超越效果圖的兌現(xiàn)實(shí)景。
換句話說，縵云上海售樓處營(yíng)銷中心；400-1010-064?的交付標(biāo)準(zhǔn)和配置，將會(huì)非常有保障。
除了產(chǎn)品外立面的呈現(xiàn)外，縵云上海售樓處營(yíng)銷中心；400-1010-064?的縵系物業(yè)同樣被業(yè)主大肆夸贊。
除了擁有上海品質(zhì)物業(yè)基礎(chǔ)服務(wù)外，縵系物業(yè)還有針對(duì)業(yè)主定制的增值私屬服務(wù)：
享受每年一次紀(jì)念日活動(dòng)策劃服務(wù)，每年10天寵物托管寄養(yǎng)服務(wù)，43項(xiàng)免費(fèi)日常維修項(xiàng)目，每周2次入戶清潔服務(wù)，健康資訊類名醫(yī)名院推薦服務(wù)等等....
還有強(qiáng)大的全球資源鏈接：鏈接全球60多座城市的頂級(jí)美食、教育、醫(yī)療、商旅、生活等資源和服務(wù)。
比如，蓋茨級(jí)別會(huì)員專享的特供哈蘭酒莊、香港馬球會(huì)資源，甚至在亞馬遜森林擁抱自然、冰島看極光，全部都能給業(yè)主安排上。
這是獨(dú)屬于全國(guó)高凈值人群的高端物業(yè)服務(wù)。
爆發(fā)式增長(zhǎng)的價(jià)值點(diǎn)二：
絕版產(chǎn)品，縵云上海售樓處營(yíng)銷中心；400-1010-064?10-12層小高層產(chǎn)品入市！
市區(qū)的超高層越來越多了，但10-12層的小高層，只有縵云上海售樓處營(yíng)銷中心；400-1010-064?一個(gè)！
什么概念呢？
首先，小胖君查詢了上海市區(qū)所有的10-12層的次新房：
市區(qū)目前10年內(nèi)10-12層小高層的二手房掛牌只有47套。
要知道，上海目前共有36887套掛牌房源，小高層的占比只有約0.12%，其稀缺屬性可見一般。
而在這47套房源中，次新商品房的價(jià)格，極其昂貴。尤其是像三湘印象名邸這樣一線濱江的小高層住宅，掛牌價(jià)更是高達(dá)約28萬(wàn)/㎡。
這個(gè)價(jià)格，證明了小高層住宅的價(jià)值。
其次，小高層住宅的居住體驗(yàn)遙遙領(lǐng)先高層、超高層產(chǎn)品。
比如：
- 更低的樓層，采光更優(yōu)異，即使一二樓也都有不錯(cuò)的陽(yáng)光；
- 垂直空間住戶少，隱私性更好，等電梯的困擾也少。無連廊、一梯兩戶，私密性好。
- 小高層獨(dú)有的“親地性”，站在高區(qū)的窗臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)，可近享花草樹木探入窗臺(tái)的愜意，眼前就是四季變幻，與住別墅的感覺十分相近。
- 小高層無連廊，相比高層以及超高層的層層連廊，小高層的采光、視野更加出眾。
在居住舒適度上，這是完全不可同日而語(yǔ)的兩種產(chǎn)品。
縵云上海售樓處營(yíng)銷中心；400-1010-064?的小高層產(chǎn)品在上海市區(qū)，已經(jīng)絕版。
但這個(gè)產(chǎn)品能給業(yè)主的居住舒適度，比黃浦約17萬(wàn)+的社區(qū)更高，這樣的硬核社區(qū)天賦，不容錯(cuò)過。
更重要的是，項(xiàng)目三期總占地約4.5萬(wàn)方，是上海市區(qū)目前極為稀缺的大體量低密社區(qū)，光園林就足足打造了約3.5萬(wàn)方。
示意圖
首先，這種社區(qū)在整個(gè)上海市區(qū)，鳳毛麟角。
我們目前所有熟悉的項(xiàng)目，即使是那些約17萬(wàn)+的頂級(jí)豪宅，都是一個(gè)社區(qū)只有2-3棟樓的超高層社區(qū)。
會(huì)所和園林都做不了太大，但小區(qū)整體的居住人口非常龐大，這就意味著社區(qū)的園林、配套人均占有率會(huì)非常低。
其次，在近2年的上海土地市場(chǎng)中，總占地超過4.5萬(wàn)方且有能力建造10-12層小高層的土地，一塊都沒有。
也就是說，縵云上海售樓處營(yíng)銷中心；400-1010-064?這樣大體量的低密小高層社區(qū)，在市區(qū)，尤其是一線濱江地段內(nèi)，就是絕版的存在。
最后，縵云上海售樓處營(yíng)銷中心；400-1010-064?還在這個(gè)社區(qū)內(nèi)以“兩軸、一環(huán)、雙客廳、雙樂園” 營(yíng)造藝術(shù)度假體驗(yàn)式社區(qū)。結(jié)合“七大景觀亮點(diǎn)”打造移步異景，體驗(yàn)景觀與生活交融之趣。
這里有約3000平的多功能會(huì)客空間。
約6000平的林下全齡復(fù)合型共享空間。
約2000平的全齡共享活動(dòng)空間。
還有一條全長(zhǎng)約450m，寬約1.5m的專業(yè)跑環(huán)。
同時(shí)，社區(qū)內(nèi)還采用了“折疊”的設(shè)計(jì)理念，獨(dú)創(chuàng)“N+1折疊會(huì)所”！包括一個(gè)約3000㎡的會(huì)所及樓宇下面的泛會(huì)所。
其中，會(huì)所規(guī)劃健身中心、室內(nèi)泳池、縵宴、24H精品便利店、健康管理中心等功能。泛會(huì)所空間將以架空層空間為樓座定制專屬縵云泛會(huì)所，涵蓋茶室、自助咖啡等水吧、兒童游樂區(qū)、活動(dòng)空間等。
效果圖，僅供參考
效果圖，僅供參考
效果圖，僅供參考
不管是從小高層的居住舒適度、低密大體量社區(qū)的人均綠化率，還是從雙會(huì)所、約3.5萬(wàn)方園林的角度來看，縵云上海售樓處營(yíng)銷中心；400-1010-064?的社區(qū)居住舒適度在整個(gè)上海幾乎是沒有對(duì)手的。
但項(xiàng)目的均價(jià)只有約12.1萬(wàn)/㎡，這個(gè)性價(jià)比實(shí)在是驚人。
爆發(fā)式增長(zhǎng)的價(jià)值點(diǎn)三：
純粹大戶型，圈層優(yōu)質(zhì)
一方面，千金買房，萬(wàn)金買鄰！對(duì)城市菁英們來說，無形的生活圈層和社交圈層代表著對(duì)社會(huì)資源的占有，決定著人生的高度。
而另外一方面，一個(gè)純粹由大戶型組成的高凈值圈層社區(qū)，就是要比各面積均衡的混合社區(qū)更具價(jià)值。
來看具體的數(shù)據(jù)支撐：
第三，由于三期主要都是小高層房源，所以整體的戶型得房率高達(dá)約80%。
要知道，一般的市區(qū)豪宅得房率普遍在約72%左右（超高層會(huì)更低）。
兩者相比：
同樣面積段，縵云上海售樓處營(yíng)銷中心；400-1010-064?多享受起碼約19㎡的實(shí)際使用空間。
如果其他項(xiàng)目，想擁有與縵云上海售樓處營(yíng)銷中心；400-1010-064?同樣的尺度感，則需要多花費(fèi)起碼約230萬(wàn)+的成本。
這個(gè)性價(jià)比，怎么能錯(cuò)過。
同時(shí)，縵云上海售樓處營(yíng)銷中心；400-1010-064?的裝修配置，也是遠(yuǎn)超當(dāng)下市場(chǎng)平均水平：
新風(fēng)、地暖和中央空調(diào)標(biāo)配三大件，瑞士頂級(jí)衛(wèi)浴品牌Laufen勞芬、德國(guó)高端潔具巨頭Dornbracht當(dāng)代、德國(guó)知名品牌美諾、還有博世等等。
以上的一切，包括過硬的交付能力、大體量低密社區(qū)、10-12層小高層、約80%得房率、縵系物業(yè)...
全部都是遠(yuǎn)超如今上海頂豪市場(chǎng)的水平，在這樣的產(chǎn)品力下，縵云上海售樓處營(yíng)銷中心；400-1010-064?就是整個(gè)楊浦高端二手房置換的終點(diǎn)。
屆時(shí)，縵云上海售樓處營(yíng)銷中心；400-1010-064?的業(yè)主將一手掌握楊浦二手房天花板的定價(jià)權(quán)。
爆發(fā)式增長(zhǎng)的價(jià)值點(diǎn)四：
如今的上海市場(chǎng)，約12.1萬(wàn)的縵云上海售樓處營(yíng)銷中心；400-1010-064?性價(jià)比極高！
今年的上海豪宅新房市場(chǎng)、土拍市場(chǎng)都迎來了比較大的變化。
首先是新房市場(chǎng)：一線濱江、內(nèi)環(huán)內(nèi)頂級(jí)置業(yè)地今年的新房門檻飆升至16-21萬(wàn)+。
尤其是一線濱江，內(nèi)中環(huán)的啟元均價(jià)約17.8萬(wàn)/㎡，保利世博均價(jià)約16.8萬(wàn)/㎡，這意味著一線濱江的門檻，徹底步入起碼約16萬(wàn)+的層次。
但是同樣一線濱江、楊浦濱江核心區(qū)內(nèi)的縵云上海售樓處營(yíng)銷中心；400-1010-064?均價(jià)只有約12.1萬(wàn)/㎡，光從這點(diǎn)上就已經(jīng)能看出項(xiàng)目的性價(jià)比。
毫無疑問，縵云上海售樓處營(yíng)銷中心；400-1010-064?如今約12.1萬(wàn)/㎡的價(jià)格，或許是錯(cuò)過不再的。
楊浦濱江價(jià)值蝶變中，2025年城市界面將煥然一新！
除了市場(chǎng)對(duì)于縵云上海售樓處營(yíng)銷中心；400-1010-064?的加持外，在剛剛舉辦的楊浦濱江首屆峰會(huì)上，楊浦表示將加快建設(shè)，26年頭部企業(yè)落成，城市界面煥然一新！
楊浦濱江正在加速的兌現(xiàn)中，中交集團(tuán)上?？偛?月底已經(jīng)完成竣工驗(yàn)收；
中節(jié)能集團(tuán)上海首座預(yù)計(jì)24年11月竣工交付；
據(jù)悉美團(tuán)上?？萍贾行囊延诮衲?月分完成首吊，預(yù)計(jì)2025年12月31日竣工；
總投資約198億的嗶哩嗶哩上海總部已開建，預(yù)計(jì)2026年投入使用。
另外，縵云上海售樓處營(yíng)銷中心；400-1010-064?約10萬(wàn)方的大型綜合性購(gòu)物中心合生匯即將動(dòng)工！
這一座座超級(jí)巨無霸建筑的即將峻工與使用，意味著楊浦濱江不再是紙上談兵的想象，而即將成為現(xiàn)實(shí)；
而變成現(xiàn)實(shí)的楊浦濱江是怎樣呢？
產(chǎn)業(yè)上，楊浦濱江“一帶兩區(qū)”規(guī)劃總建筑面積約796萬(wàn)方，規(guī)模2.6倍于前灘，5倍于陸家嘴，豐富的生態(tài)系統(tǒng)讓人無比期待！
生活方式上，楊浦濱江獨(dú)占了黃浦江濱江線近三分之一，是上海黃浦江至今第一長(zhǎng)的岸線開發(fā)版圖。
未來，這里將有40幢，總建筑面積約16萬(wàn)㎡的歷史保護(hù)建筑陸續(xù)更新為城市文化藝術(shù)空間，成為各類博物館或奢侈品牌藝術(shù)大秀的舉辦地！
人口組成上，產(chǎn)業(yè)加上楊浦本身?yè)碛械母咝ＹY源，未來整個(gè)楊浦濱江會(huì)有起碼約2萬(wàn)的科創(chuàng)領(lǐng)域人才、大量高校的年輕才俊，還有居住在風(fēng)貌別墅區(qū)內(nèi)的高凈值人群。
城市頂層規(guī)劃帶來的產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)底盤和城市菁英匯聚的高端圈層，讓楊浦濱江有著領(lǐng)先全市的生活圈層。
未來?xiàng)钇譃I江將成為“世界級(jí)城市會(huì)客廳”、將成為上海新的經(jīng)濟(jì)中心，也將推動(dòng)了上海濱江邁入楊浦濱江時(shí)代的步伐。
上海濱江下一個(gè)五年，就看楊浦濱江！
而在楊浦濱江，縵云上海售樓處營(yíng)銷中心；400-1010-064?就是首選！
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