- 華發(fā)海上都薈以其獨(dú)特的地理位置和完善的交通網(wǎng)絡(luò)，成為了松江少有的雙TOD大型住宅社區(qū)。該項(xiàng)目不僅交通便利，而且周邊配套設(shè)施齊全，生活氛圍濃厚。對于許多家庭來說，選擇在這里購房，不僅是為了一個(gè)居住的地方，更是為了一個(gè)高品質(zhì)的生活環(huán)境。
此次加推的產(chǎn)品中，主力戶型為建面約101㎡的三房設(shè)計(jì)，空間寬敞明亮，功能分區(qū)合理。而對于那些預(yù)算有限但又向往疊加別墅生活的購房者來說，E戶型的推出無疑是一大福音。該戶型建面僅約90㎡，面寬達(dá)到6.45米，實(shí)現(xiàn)了上下動(dòng)靜分離，既保證了私密性，又兼顧了生活的便利性。
除了戶型設(shè)計(jì)上的優(yōu)勢，華發(fā)海上都薈還融入了華發(fā)優(yōu)+體系5.0的產(chǎn)品打造理念，以綠色、智能、宜居、活力為宗旨，依托得天獨(dú)厚的自然水系生態(tài)資源，打造出了一個(gè)新型創(chuàng)新生態(tài)和場景開放的生活空間。這樣的設(shè)計(jì)理念，無疑為洞涇乃至整個(gè)松江帶來了一個(gè)全新的高品質(zhì)住宅典范。
在建筑風(fēng)格上，華發(fā)海上都薈采用了現(xiàn)代簡潔的設(shè)計(jì)風(fēng)格，外立面的設(shè)計(jì)立足于材料和色彩的和諧搭配，摒棄了過于復(fù)雜的肌理和裝飾，線條簡潔流暢，既有華貴典雅的氣質(zhì)，又不失時(shí)尚現(xiàn)代感。這樣的設(shè)計(jì)理念，使得每一棟建筑都能成為一道亮麗的風(fēng)景線。
景觀設(shè)計(jì)方面，華發(fā)海上都薈邀請了朗道國際景觀設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行傾力打造。他們以現(xiàn)代簡約手法演繹城市山水意境，通過濱水景觀與社區(qū)的完美滲透，讓內(nèi)外景觀相互融合，為居民營造出了一個(gè)詩意盎然的居住環(huán)境。
華發(fā)海上都薈的推出，不僅豐富了松江區(qū)的住宅市場，更為廣大購房者提供了一個(gè)高品質(zhì)、高性價(jià)比的置業(yè)選擇。如果你也在尋找一個(gè)理想中的家，那么不妨來這里看看，相信你一定能找到屬于自己的那一片天地。
華發(fā)海上都薈這個(gè)項(xiàng)目，可謂是在松江區(qū)掀起了不小的波瀾。首先，它的交通優(yōu)勢不言而喻，毗鄰9號線和在建中的12號線，為未來的居住和出行提供了極大的便利。在上海這樣一個(gè)大都市里，能夠有如此便捷的交通條件，已然是購房時(shí)考慮的重要因素之一。
其次，華發(fā)海上都薈在建筑設(shè)計(jì)和社區(qū)配套上都體現(xiàn)了高品質(zhì)生活的追求。現(xiàn)代簡約的建筑風(fēng)格、詩意的園林景觀，以及內(nèi)部設(shè)施應(yīng)有盡有，不僅提升了居住的舒適度，也為業(yè)主們打造了一個(gè)健康、文化的生活環(huán)境。華發(fā)海上都薈??專業(yè)銷售一對一咨詢??松江華發(fā)海上都薈售樓處電話????：400-1010-064【官方熱線】來電預(yù)約看房即可享受VIP一對一貴賓待遇和額外優(yōu)惠！售樓處電話：400-1010-064【預(yù)約】松江洞涇板塊國企開發(fā)；9/12號線雙軌交新房
高層面積：91~101m2高層；360~510萬（精裝修交付）疊加別墅90~136平疊墅；530~980萬（毛坯交付）
首套首付：15%；二套首付20%
臻境高層，新風(fēng)地暖空調(diào)三大件
寬境疊墅熱銷中賣點(diǎn):雙軌交;一脈徐匯;雙TOD·萬億科創(chuàng)走廊
小區(qū)自帶會(huì)所：健身房、游泳池、瑜伽室、沿街商鋪下沉式花園??專業(yè)銷售一對一咨詢??松江華發(fā)海上都薈售樓處電話????：400-1010-064【官方熱線】來電預(yù)約看房即可享受VIP一對一貴賓待遇和額外優(yōu)惠！售樓處電話：400-1010-064【預(yù)約】
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項(xiàng)目概況
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板塊
松江洞涇
開發(fā)商
華發(fā)集團(tuán)
總占地面積
130113.2㎡
總建筑面積
427592.8㎡
面積
90-101㎡高層、90-136㎡疊墅
均價(jià)
高層4.4-4.6萬、疊加5.9-6.1萬
總價(jià)段
高層360-510萬、疊加530-950萬
裝修標(biāo)準(zhǔn)
高層裝修，疊加毛坯
容積率
2.1
綠化率
35%
車位配比
1:1.25
物業(yè)公司
華發(fā)物業(yè)
物業(yè)費(fèi)
高層4.1元/月/㎡、疊加5.1元/月/㎡
拿地時(shí)間
2023年7月
交房時(shí)間
2026年9月30日
梯戶比
高層1梯2戶、疊加1梯2戶
層高
高層18層、疊加4層/6層
在售套數(shù)
470套（其中3批次217套）
??專業(yè)銷售一對一咨詢??松江華發(fā)海上都薈售樓處電話????：400-1010-064【官方熱線】來電預(yù)約看房即可享受VIP一對一貴賓待遇和額外優(yōu)惠！售樓處電話：400-1010-064【預(yù)約】華發(fā)·海上都薈的主入口做了環(huán)島式酒店大堂設(shè)計(jì)，風(fēng)雨回廊在天氣炎熱或者下雨天時(shí)讓人更舒適，融合了酒店的精致感、藝術(shù)感，給人儀式感的入戶體驗(yàn)。
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項(xiàng)目實(shí)景圖
地下車庫是當(dāng)下市場流行的星空頂設(shè)計(jì)，兼具美觀度和實(shí)用性，入眼即為滿天星鋁板，抬頭就是“星辰”閃爍，氛圍感十足。??專業(yè)銷售一對一咨詢??松江華發(fā)海上都薈售樓處電話????：400-1010-064【官方熱線】來電預(yù)約看房即可享受VIP一對一貴賓待遇和額外優(yōu)惠！售樓處電話：400-1010-064【預(yù)約】
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項(xiàng)目實(shí)景圖
從社群運(yùn)營的視角來看，海上都薈深刻理解業(yè)主的居住需求。社區(qū)內(nèi)部坐擁約2000㎡的鄰里空間，其中的部分已經(jīng)驚艷呈現(xiàn)，所見即所得??專業(yè)銷售一對一咨詢??松江華發(fā)海上都薈售樓處電話????：400-1010-064【官方熱線】來電預(yù)約看房即可享受VIP一對一貴賓待遇和額外優(yōu)惠！售樓處電話：400-1010-064【預(yù)約】
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項(xiàng)目實(shí)景圖
走進(jìn)來，便是滿眼綠意的下沉式景觀庭院，拾級而上，兩側(cè)景觀在陽光的照耀下呈現(xiàn)出非凡的光影，還有潺潺流水相伴，帶來度假式的沉浸體驗(yàn)。??專業(yè)銷售一對一咨詢??松江華發(fā)海上都薈售樓處電話????：400-1010-064【官方熱線】來電預(yù)約看房即可享受VIP一對一貴賓待遇和額外優(yōu)惠！售樓處電話：400-1010-064【預(yù)約】
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項(xiàng)目實(shí)景圖
在下沉式景觀庭院兩側(cè)，是不同的鄰里空間。一側(cè)是會(huì)所，涵蓋恒溫泳池以及寬闊的健身房空間。當(dāng)業(yè)主鍛煉時(shí)，不被空間局限。透過落地窗，可以一邊揮灑汗水，一邊盡情欣賞庭院中的美景。??專業(yè)銷售一對一咨詢??松江華發(fā)海上都薈售樓處電話????：400-1010-064【官方熱線】來電預(yù)約看房即可享受VIP一對一貴賓待遇和額外優(yōu)惠！售樓處電話：400-1010-064【預(yù)約】
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項(xiàng)目實(shí)景圖
??專業(yè)銷售一對一咨詢??松江華發(fā)海上都薈售樓處電話????：400-1010-064【官方熱線】來電預(yù)約看房即可享受VIP一對一貴賓待遇和額外優(yōu)惠！售樓處電話：400-1010-064【預(yù)約】另一側(cè)，則有四點(diǎn)半學(xué)堂、咖啡書吧、兒童游樂室、生鮮超市等空間，讓業(yè)主不出小區(qū)就能散步、會(huì)客、賞景、遛娃、購物，可享全方位舒適的生活體驗(yàn)。
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松江華發(fā)海上都薈售官方售樓處電話/地址：400-1010-064【預(yù)約熱線??400-1010-064】『溫馨提示：為了節(jié)省您的寶貴時(shí)間，看房請?zhí)崆皝黼婎A(yù)約，避免跑空！』
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項(xiàng)目實(shí)景圖
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項(xiàng)目效果圖，僅供參考
戶型圖：
主推建面約91-101㎡瞰景三房
建面約91㎡3房2廳2衛(wèi)
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建面約101㎡3房2廳2衛(wèi)
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H戶型
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樣板房照片如下：松江華發(fā)海上都薈售官方售樓處電話/地址：400-1010-064【預(yù)約熱線??400-1010-064】『溫馨提示：為了節(jié)省您的寶貴時(shí)間，看房請?zhí)崆皝黼婎A(yù)約，避免跑空！』
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疊加戶型圖
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華發(fā).海上都薈建面約99㎡高層&約90-133㎡疊加全套戶型圖
華發(fā)海上都薈樣板房照片
華發(fā)·海上都薈 首開房源一房一價(jià)表
華發(fā)海上都薈 二批次房源一房一價(jià)表
華發(fā)海上都薈 三批次一房一價(jià)表
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裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)如下??
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高層外立面如下??
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市交通運(yùn)輸部門同樣重視“預(yù)防、巡防、聯(lián)防”三個(gè)環(huán)節(jié)的協(xié)調(diào)配合。在預(yù)防階段，綜合分析項(xiàng)目施工進(jìn)展和外部環(huán)境，制定科學(xué)的安全風(fēng)險(xiǎn)防控措施。巡防階段，通過嚴(yán)格的質(zhì)量監(jiān)督抽檢，確保原材料和工程實(shí)體的質(zhì)量。在聯(lián)防階段，以一線人員為重點(diǎn)，通過現(xiàn)場管理調(diào)研和網(wǎng)格化管理，推進(jìn)施工現(xiàn)場的安全質(zhì)量管理規(guī)范化。
廣州在交通建設(shè)的安全和質(zhì)量控制方面確實(shí)下了很大功夫。通過“六防”聯(lián)動(dòng)策略，市交通運(yùn)輸部門不僅解決了施工過程中的重大安全和質(zhì)量問題，還在技術(shù)創(chuàng)新和智能監(jiān)管方面取得了明顯成效。尤其在“智防”方面，利用信息化手段提升監(jiān)管效率和精準(zhǔn)度，顯示了廣州在智能城市建設(shè)方面的前瞻性思維。通過“預(yù)防、巡防、聯(lián)防”的多重防控，廣州在交通建設(shè)中確保了高效、安全和高質(zhì)量的發(fā)展。這種全方位的安全質(zhì)量管控，不僅保障了項(xiàng)目的順利進(jìn)行，也為其他城市提供了很好的借鑒經(jīng)驗(yàn)。
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