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地產(chǎn)品牌：粵海置地（省屬唯一將房地產(chǎn)列為主業(yè)的國(guó)企 廣東省房企綜合競(jìng)爭(zhēng)力TOP30）
占地面積：約4.3萬(wàn)㎡
總建筑面積：約20.3萬(wàn)㎡
綠化率：30%
產(chǎn)權(quán)：住宅70年
樓棟：總規(guī)劃9棟高層住宅+1棟幼兒園
梯戶配比：兩梯三戶、兩梯四戶、三梯五戶
總戶數(shù)：1248戶
在售產(chǎn)品：建面約95-140㎡新央奢居
整個(gè)項(xiàng)目占地約4.3萬(wàn)㎡，總建面約20萬(wàn)㎡，由9棟住宅+一所18個(gè)班的幼兒園組成，合計(jì)1200戶。加推的3號(hào)樓是48層高的，3梯4戶設(shè)計(jì)！戶型涵蓋有96-113-126平三到四房，現(xiàn)樓！
2020年佛山市禪城區(qū)文華路西側(cè)、黎明二路南側(cè)地塊，粵海以總價(jià)270740萬(wàn)突出重圍競(jìng)得地塊，折合樓面價(jià)18464元/㎡，溢價(jià)率19.1%！是當(dāng)年地王，于2021年9月開(kāi)盤(pán)；
項(xiàng)目規(guī)劃9棟住宅，有28層31-32層的高層和48層的超高層組成；或許是因?yàn)樽陨韺?shí)力的原因，開(kāi)盤(pán)到現(xiàn)在也三四年時(shí)間基本不降價(jià)，剛開(kāi)那會(huì)的價(jià)格要3W的單價(jià)，看房還得驗(yàn)資100W，從不低頭！時(shí)間來(lái)到2025年迎來(lái)了全新的樓棟3座，價(jià)錢(qián)也有所回落，足以證明在市場(chǎng)下行的洪流趨勢(shì)下，沒(méi)有哪個(gè)樓盤(pán)可以獨(dú)善其身！
項(xiàng)目區(qū)位：
燈湖悅園位于禪城區(qū)文華南路和黎明二路交界處海五路與貨站路交匯處，屬于主城區(qū)核心的地段，距離灣華地鐵站100米；到祖廟中心桂城都方便。
教育設(shè)施，教育方面，自己有配建的幼兒園，中小學(xué)目前
對(duì)口三龍灣小學(xué)和瀾石中學(xué)，就是接送距離有些遠(yuǎn)，好在是有校巴接送?。?！
不過(guò)一路之隔的港口路小學(xué)地塊，已經(jīng)空降惠景中學(xué)附屬小學(xué)，預(yù)計(jì)在2026年有望投用。
小區(qū)內(nèi)種植的綠植都是名貴樹(shù)種，況且園林的尺度足夠大。業(yè)主下樓散步時(shí)，可盡享開(kāi)闊的園林景觀與舒適的公共空間。
6米挑高的入戶大堂，感受小區(qū)業(yè)主回家過(guò)程的從容，寬敞。
繁華都會(huì)核心；
金灣航空新城核心區(qū)定位為珠海城市新中心，是珠海城區(qū)西拓的主陣地和首發(fā)片區(qū)，擁有千億規(guī)劃配套，六大中心、五大公園、四大商業(yè)體、23所學(xué)校等醇熟配套，享受一站式城市生活。
灣區(qū)交通樞紐；
“四橋兩軌兩地鐵一機(jī)場(chǎng)三高速”交通體系，向世界出發(fā)，構(gòu)筑灣區(qū)核芯樞紐：
四橋：珠海大橋+洪鶴大橋+金海大橋（建設(shè)中）+香海大橋（建設(shè)中） ，15分鐘直達(dá)市區(qū)，20分鐘到橫琴 ，30分鐘抵澳門(mén)，1小時(shí)達(dá)香港，貫通粵港澳大灣區(qū)。
兩軌：廣佛江珠城軌（建設(shè)中）+廣珠城軌延長(zhǎng)線（建設(shè)中），暢享便捷生活。
兩地鐵：地鐵1、3號(hào)線的落成，項(xiàng)目緊鄰雙地鐵，便捷鏈接灣區(qū)。
一機(jī)場(chǎng)：灣區(qū)五大核心機(jī)場(chǎng)之一的珠海機(jī)場(chǎng)，聚集環(huán)球各國(guó)重點(diǎn)航線，年旅客量達(dá)千萬(wàn)級(jí)別，珠海機(jī)場(chǎng)T2航站樓將于2022年建成，未來(lái)將打造成為復(fù)合型的國(guó)際機(jī)場(chǎng)。
三高速：珠海機(jī)場(chǎng)高速、江珠高速、珠三角環(huán)線高速（建設(shè)中），貫穿灣區(qū)各地。
城市中心資產(chǎn)；
頂尖醫(yī)療保障；
10分鐘車(chē)程內(nèi)，鄰近三座甲級(jí)醫(yī)院的尖端醫(yī)療配套，廣東省人民醫(yī)院金灣醫(yī)院、吉林大學(xué)珠海醫(yī)院（建設(shè)中）、珠海友愛(ài)國(guó)際醫(yī)院（建設(shè)中），享受便捷醫(yī)療，健康安全隨時(shí)呵護(hù)。
全齡教育住區(qū)；
家門(mén)口全齡段名校，讓孩子贏在起跑線上。
幼兒園：湖城幼兒園，航空新城幼兒園，文正幼兒園；
小學(xué)：珠海市航空新城小學(xué)、金銘小學(xué)（在建中）；
中學(xué)：航空新城中學(xué)（在建）、航空新城初級(jí)中學(xué)（暫命名）。
綠氧公園環(huán)伺；
五大公園與濱海長(zhǎng)廊，出門(mén)即享愜意舒居體驗(yàn)。金山公園、金湖公園、中心河濕地公園、金灣高爾夫公園、市政綠地公園、五大宜居生態(tài)公園近在咫尺。
藝術(shù)園林社區(qū)；
公園式慢生活，多元生活空間。項(xiàng)目規(guī)劃打造“約25萬(wàn)方的都市藝術(shù)生活范本”
項(xiàng)目戶型鑒賞：
建面96㎡三開(kāi)間朝南，雙景觀陽(yáng)臺(tái)布局，通風(fēng)和采光一流。這個(gè)戶型得房率很高，看起來(lái)有市面上110㎡那么大。
96㎡的三房常規(guī)三房戶型，經(jīng)典豎廳，中規(guī)中矩。
建面約110㎡的空間布局十分驚艷，四開(kāi)間朝南，竟然將南向景觀面拉伸到約12米，陽(yáng)光與清風(fēng)每天相伴的
110方經(jīng)典豎廳四房，四開(kāi)建朝南，270°觀景陽(yáng)臺(tái)。
建面約126㎡是佛山人喜歡的南北對(duì)流戶型，餐客廳空間一氣呵成。
126平南北對(duì)流雙陽(yáng)臺(tái)四房，四開(kāi)間朝南，開(kāi)間四米，相比于當(dāng)下新規(guī)四米有點(diǎn)不夠看了；
建面約143㎡
143㎡的正常產(chǎn)品做的是四房戶型，粵海卻做到了五房，主臥帶住房，功能鍵豐富；南北對(duì)流雙陽(yáng)臺(tái)，四開(kāi)間朝南
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