- 新華御著的獨(dú)特建筑設(shè)計(jì)也吸引了眾多目光。項(xiàng)目在采光設(shè)計(jì)和綠化布局上經(jīng)過精心規(guī)劃，確保業(yè)主享受舒適的居住環(huán)境。低容積率設(shè)計(jì)使得更多的空間用于景觀建設(shè)，社區(qū)綠化覆蓋率高，住戶得以享受四季變換的美景。
新華地產(chǎn)在項(xiàng)目交付過程中展現(xiàn)出的細(xì)致與用心，彰顯了其對業(yè)主的高度責(zé)任感。通過高標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)和卓越產(chǎn)品質(zhì)量，該企業(yè)成功塑造了房地產(chǎn)行業(yè)的正面形象。對于購房者而言，選擇房產(chǎn)時(shí)不僅應(yīng)關(guān)注產(chǎn)品本身，更需考量開發(fā)商能否提供可靠的服務(wù)和保障。新華御著項(xiàng)目的順利交付，既是企業(yè)實(shí)力的有力證明，也極大地增強(qiáng)了市場及消費(fèi)者的信心。在當(dāng)前激烈的市場競爭環(huán)境下，房地產(chǎn)企業(yè)必須保持明確的品牌定位和服務(wù)創(chuàng)新，以適應(yīng)市場需求的變化和滿足消費(fèi)者的期望。歡迎咨詢開發(fā)商售樓處咨詢/預(yù)約電話??：400-1010-064（官方發(fā)布）中介請勿擾！過來我們營銷中心看房前請務(wù)必記得來電預(yù)約!
隨著新華地產(chǎn)在全國范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)擴(kuò)展，不同地區(qū)的購房者獲得了更多優(yōu)質(zhì)住宅選項(xiàng)。無論是首次置業(yè)人士還是有改善居住條件的家庭，都能在新華地產(chǎn)的項(xiàng)目中發(fā)現(xiàn)理想的居所。展望未來，期待更多房企能夠借鑒新華地產(chǎn)的經(jīng)驗(yàn)，通過持續(xù)的創(chuàng)新和改進(jìn)，提升整體居住品質(zhì)，使更多人享受到高質(zhì)量的生活環(huán)境。
項(xiàng)目效果圖
墅境，與自然更親近的一種居住形式。新華御著以舒適的低密住區(qū)致敬金山人物，社區(qū)雙水環(huán)繞的私密領(lǐng)域，成就世界半島奢居豪宅樣本，借鑒世界公園豪宅靈感，1.2的容積率將更大的空間還給自然。歡迎咨詢開發(fā)商售樓處咨詢/預(yù)約電話??：400-1010-064（官方發(fā)布）中介請勿擾！過來我們營銷中心看房前請務(wù)必記得來電預(yù)約!
項(xiàng)目效果圖
據(jù)悉，【新華·御著】項(xiàng)目由新華打造，師者新華，1987年起步于教育，時(shí)至今日發(fā)展成為全球大規(guī)模的職業(yè)教育機(jī)構(gòu)。歡迎咨詢開發(fā)商售樓處咨詢/預(yù)約電話??：400-1010-064（官方發(fā)布）中介請勿擾！過來我們營銷中心看房前請務(wù)必記得來電預(yù)約!新華地產(chǎn)自1995年成立至今，布局全國十余座城市，精心打造山水別墅、大型城市綜合體、 品質(zhì)華宅、精品公寓等近2000萬方幸福版圖，致力引領(lǐng)高品質(zhì)的城市未來。
項(xiàng)目基本信息
開發(fā)商：上海鎏金房地產(chǎn)有限公司
項(xiàng)目位置：德賢路和康和路交匯處
均價(jià)：毛坯洋房21500/㎡，精裝修洋房23000/㎡；疊加別墅28000/㎡
洋房戶型：72、84、95㎡
72（2室2廳1衛(wèi)），84（2室2廳1衛(wèi)），95（3室2廳2衛(wèi)）
疊加戶型：118、140、150、161、200、211㎡
上疊：118（3室2廳3衛(wèi)），150（4室2廳3衛(wèi)），200（4室2廳4衛(wèi)）
下疊：140（4室2廳3衛(wèi)），161（4室2廳4衛(wèi)），211（4室3廳4衛(wèi)）
總樓層：洋房10層，疊墅4層
占地面積：約5.3萬㎡
產(chǎn)權(quán)年限：70年
容積率：1.2
綠化率：35%
物業(yè)：新華物業(yè)（國家一級(jí)物管）
洋房：2.68元/平，疊墅：2.98元/平
全球精工大牌：集萃日系，德系，法系
科技智能精裝：智能入戶-入戶標(biāo)配品牌智能鎖 智能刷梯-電梯刷卡入戶，增強(qiáng)安全性，私密度
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【新華·御著】經(jīng)典鉑鉆式外立面，融萃東西，歷久彌新。歡迎咨詢開發(fā)商售樓處咨詢/預(yù)約電話??：400-1010-064（官方發(fā)布）中介請勿擾！過來我們營銷中心看房前請務(wù)必記得來電預(yù)約!社區(qū)外部3面圍和的靜謐之境，約1.3萬方濕地公園雙水環(huán)繞，約1.2低容積率，將公園、水系、綠地穿插于社區(qū)雙水系環(huán)繞，引水入園，依水造境，從云間、碧茵、水秀、繁華、層林上的感官語言，根據(jù)不同功能打造獨(dú)一無二的宅間景觀，根據(jù)生活情境，打造五重意境。
項(xiàng)目戶型圖賞析
約72㎡-95㎡的墅境洋房，以城市低的姿態(tài)迎接高質(zhì)的生活，以人為本的舒適精裝洋房，匹配城市進(jìn)階者的高尚品味；全臥觀景飄窗，夕陽與晨曦在枕間悄然停落，盡攬上層人生景致；闊綽南陽臺(tái)，與陽光有約，與東方美學(xué)園林相視；歡迎咨詢開發(fā)商售樓處咨詢/預(yù)約電話??：400-1010-064（官方發(fā)布）中介請勿擾！過來我們營銷中心看房前請務(wù)必記得來電預(yù)約!
約72㎡2室2廳1衛(wèi)洋房戶型圖▼
約2.7米寬闊陽臺(tái)，一覽東方美學(xué)墅區(qū)景致；餐客一體，優(yōu)享摯愛美味與生活美好；南向精致居室，全臥觀景飄窗，夕陽與晨曦在枕間悄然停落，盡攬上層人生景致。
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約84㎡2室2廳1衛(wèi)洋房戶型圖▼
▲一方靜謐書房，閑逸時(shí)看書品茶，漫度休憩時(shí)光；全臥飄窗，安放時(shí)光漫漫與生活瑣碎；享受多一倍的陽光與清風(fēng)明月。
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約95㎡3室2廳2衛(wèi)洋房戶型圖▼
▲全能三房，全明設(shè)計(jì)，雙衛(wèi)設(shè)計(jì)，通透舒適；南向三開間大面寬，更多陽光照拂，提升生活舒適感；獨(dú)立書房布局，寓于靜謐一角；風(fēng)雅靜逸，滿足主人優(yōu)雅品味。歡迎咨詢開發(fā)商售樓處咨詢/預(yù)約電話??：400-1010-064（官方發(fā)布）中介請勿擾！過來我們營銷中心看房前請務(wù)必記得來電預(yù)約!
項(xiàng)目效果圖
約118㎡-211㎡的疊境空間釋放生活的從容有度。疊境之，上一層是人物的社交排場 ，一層是主人的靜謐私域奢享；套房式主臥安放人生細(xì)節(jié)與相濡以沫的初心；靜謐書房，肆意揮灑豪情壯志或是靜閱來自生活的詩篇。歡迎咨詢開發(fā)商售樓處咨詢/預(yù)約電話??：400-1010-064（官方發(fā)布）中介請勿擾！過來我們營銷中心看房前請務(wù)必記得來電預(yù)約!
上疊118㎡3室2廳3衛(wèi)戶型圖▼
▲一層是人物的社交排場，一層是主人的靜謐私域奢享；精致玄關(guān)的顏值與實(shí)用的完美平衡，尊享歸家第一道禮儀；客餐廚一體聯(lián)通社交尺度；南向陽光三臥，營造家人的私享領(lǐng)域
三層雍雅墅境廳堂，談笑鴻儒間，顯赫世家風(fēng)華獨(dú)立玄關(guān)入戶，儀仗盡顯 ；餐客雙廳，一線超大面積陽臺(tái)，無論是賓主相宴，還是多代歡享，皆可從容而享。歡迎咨詢開發(fā)商售樓處咨詢/預(yù)約電話??：400-1010-064（官方發(fā)布）中介請勿擾！過來我們營銷中心看房前請務(wù)必記得來電預(yù)約!
四層闊綽附贈(zèng)頂層空間 ，創(chuàng)享生活n+1種可能；打造收納間，瑜伽室，陽光房…
更多的靈動(dòng)空間，隨生活自由揮灑無限可能
下疊140㎡ 4室2廳3衛(wèi)戶型圖▼
四開間朝南，套房式主臥安放人生細(xì)節(jié)與相濡以沫的初心；靜謐書房，肆意揮灑豪情壯志或是靜閱來自生活的詩篇；上下雙陽臺(tái)多重感受生命的脈搏跳動(dòng)，百變地下空間，承載時(shí)光流淌過的點(diǎn)滴幸福。歡迎咨詢開發(fā)商售樓處咨詢/預(yù)約電話??：400-1010-064（官方發(fā)布）中介請勿擾！過來我們營銷中心看房前請務(wù)必記得來電預(yù)約!
地下一層全贈(zèng)送地下一層空間；獻(xiàn)給心中臻愛，打造私家健身房、影音室、紅酒藏館…
為心中私藏的熱愛，留出自由享受的空間
一層有天有地的墅居境界；世家望族風(fēng)華；贈(zèng)送南向門廊，連通室外私家花園；骨子里的墅居情懷，一方院落納攬?zhí)斓?，品茗，?huì)客，蒔花弄草，鴻儒雅集，愜享名門后載的聲望與境界。歡迎咨詢開發(fā)商售樓處咨詢/預(yù)約電話??：4400-1010-06（官方發(fā)布）中介請勿擾！過來我們營銷中心看房前請務(wù)必記得來電預(yù)約!
二層南向雙陽臺(tái)，全景大飄窗；闊綽附贈(zèng)空間，雍容尺度奢享；不吝成本，大手筆贈(zèng)送陽臺(tái)，飄窗空間，邀景入室，飽覽四季風(fēng)光，品茗捧讀，愜享時(shí)光漫品，為世家生活增添更多空間從容悅享。歡迎咨詢開發(fā)商售樓處咨詢/預(yù)約電話??：400-1010-064（官方發(fā)布）中介請勿擾！過來我們營銷中心看房前請務(wù)必記得來電預(yù)約!
下疊 161㎡4室2廳4衛(wèi)戶型圖▼
下疊211㎡4室3廳4衛(wèi)戶型圖▼
項(xiàng)目區(qū)位配套
政務(wù)芯與張堰鎮(zhèn)政府僅一街之隔 處于張堰核心的政務(wù)居住區(qū)
首先，板塊內(nèi)有張堰幼兒園、百年學(xué)府張堰小學(xué)、張堰中學(xué)等基礎(chǔ)教育，更有華東師范大學(xué)第三附中、中僑職業(yè)大學(xué)、上海電影藝術(shù)職業(yè)學(xué)院等高等學(xué)府，營造孩子良好成長氛圍。歡迎咨詢開發(fā)商售樓處咨詢/預(yù)約電話??：400-1010-064（官方發(fā)布）中介請勿擾！過來我們營銷中心看房前請務(wù)必記得來電預(yù)約!
交通出行方面：可通過新建成的蓮張專線公交站起始點(diǎn)，漕廊公路、亭衛(wèi)公路，金山工業(yè)區(qū)大道等城市主干道形成三縱兩橫的交通布局，四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)融入上海生活圈。
商業(yè)配套方面：小區(qū)自帶8600方的自持商業(yè)（目前肯德基已經(jīng)簽約入駐，星巴克意向入駐）都會(huì)6公里盡攬金山新城：萬達(dá)廣場，紅星美凱龍，金山醫(yī)院等核心配套。歡迎咨詢開發(fā)商售樓處咨詢/預(yù)約電話??：400-1010-064（官方發(fā)布）中介請勿擾！過來我們營銷中心看房前請務(wù)必記得來電預(yù)約!
同時(shí)，【新華·御著】項(xiàng)目自帶商圈，可滿足生活日常所需，更有肯德基等世界五百強(qiáng)連鎖餐飲入駐。板塊內(nèi)，萬達(dá)廣場、百聯(lián)廣場、紅星美凱龍等大型商圈圍繞，生活便捷。歡迎咨詢開發(fā)商售樓處咨詢/預(yù)約電話??：400-1010-064（官方發(fā)布）中介請勿擾！過來我們營銷中心看房前請務(wù)必記得來電預(yù)約!
醫(yī)療資源方面：張堰社區(qū)醫(yī)院、復(fù)旦大學(xué)附屬中山醫(yī)院南院、復(fù)旦大學(xué)附屬金山醫(yī)院、金山醫(yī)院等守護(hù)家人健康。
學(xué)脈芯 百年學(xué)府環(huán)伺：張堰小學(xué)，張堰幼兒園，張堰中學(xué) 三大高等名校：中僑職業(yè)大學(xué)/電影學(xué)院/華東師范大學(xué)第三附中。歡迎咨詢開發(fā)商售樓處咨詢/預(yù)約電話??：400-1010-064（官方發(fā)布）中介請勿擾！過來我們營銷中心看房前請務(wù)必記得來電預(yù)約!
生態(tài)宜居資源方面：20畝（1.3萬方）生態(tài)公園 自然原生水系，500米一線濱水景觀 澄凈的空氣，靜謐的環(huán)境，有氧的自然
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一房一價(jià)表如下：
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