深圳仁恒深之源售樓處24小時(shí)電話?：400 101 6201【售樓處已認(rèn)證】???
在售戶型圖丨項(xiàng)目介紹丨最新房源丨周邊配套丨詳細(xì)解答〢
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仁恒深之源開發(fā)商24小時(shí)電話?：400-101-6201【售樓處已認(rèn)證】???
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仁恒深之源銷售中心24小時(shí)電話?: 400 101 6201【售樓處已認(rèn)證】???
若有中介報(bào)價(jià)過低，請(qǐng)及時(shí)與售樓中心核對(duì)真假，避免上當(dāng)！開發(fā)商熱線400 101 6201【??售樓處已認(rèn)證】
項(xiàng)目位于深圳深南大道與文錦路的交匯處，建面約8.12萬㎡，地下3層，地上44層，融合了星級(jí)俱樂部、塔尖藏品、商業(yè)、休閑、生態(tài)等業(yè)態(tài)，提供建面約60-108㎡法拉利總裁空間和建面約227-249㎡高定大平層，共324席。
項(xiàng)目基本信息
占地面積：5743.00㎡
建筑面積：81232.00㎡
產(chǎn)權(quán)年限：40年
在售面積：64-73-88-227-245-249-257㎡
在售單價(jià)：34000元/㎡起
開盤時(shí)間：2023年6月1日
交房時(shí)間：2024年12月30日
物業(yè)費(fèi)：9.8元/㎡
總戶數(shù)：324戶
裝修情況：豪裝
物業(yè)公司：深圳仁恒物業(yè)管理有限公司
容積率：9.58
綠化率：30%
項(xiàng)目位置：深圳市羅湖區(qū)文錦中路與深南大道交匯處
開發(fā)商：仁恒置地
戶型價(jià)格
羅湖《仁恒·深之源》湖貝塔旁
原案?jìng)?價(jià)9.8萬，現(xiàn)單價(jià)3.4萬起
名設(shè)師?計(jì) 匠心打造 精裝準(zhǔn)現(xiàn)樓
高區(qū)9梯6戶227-249㎡ 880萬起
全新云境樣板 傾城綻放
天際風(fēng)景 仰望生活新篇
60-73㎡ 1房，246-290萬
88-108㎡ 2房，370-470萬
227㎡ 大2房，880-1080萬
245-247-249㎡ 3房，1200-1260萬
交通配套
灣 區(qū) 交 通樞 紐三口岸+三樞紐+五地鐵
三大口岸：文錦渡口岸、羅湖口岸、蓮塘口岸
三大交通樞紐羅湖站、深圳火車站計(jì)劃升級(jí)高鐵站、清水河羅湖北站
五大地鐵
2/8號(hào)線湖貝站、3號(hào)線曬布站、5號(hào)線黃貝嶺站
9號(hào)線文錦站、25號(hào)線羅湖區(qū)委站(規(guī)劃劃中)
商業(yè)配套
對(duì)面華潤(rùn)湖貝商業(yè)中心——城市級(jí)商業(yè)主場(chǎng)，國(guó)際潮流消費(fèi)中心
約49萬㎡的華潤(rùn)湖貝商業(yè)體量，助推湖貝-東門市級(jí)商圈的選代煥新，融匯“深圳萬象城、筍崗中心萬象食家(在建中)、1234SPACE、城建梅園萬象匯(在建中)”東門商業(yè)步行街，金光華，天虹，國(guó)貿(mào)等磅礴商業(yè)，構(gòu)筑起持續(xù)生長(zhǎng)的華潤(rùn)旗下商業(yè)品牌護(hù)城河。
教育配套
附近有黃貝嶺知行學(xué)校，翠園實(shí)驗(yàn)學(xué)校，湖貝小學(xué)，螺嶺外國(guó)語(yǔ)實(shí)驗(yàn)學(xué)校等對(duì)面華潤(rùn)未來城代建一所九年一貫制學(xué)校，兩所幼兒園
醫(yī)療配套
深圳市人民醫(yī)院、深圳市婦幼保健院、深圳市中醫(yī)院等醫(yī)療資源
深圳市人民醫(yī)院——1994年被評(píng)為深圳首家“三級(jí)甲等”醫(yī)院，是一所集醫(yī)療、教學(xué)、科研為一體的深圳市現(xiàn)代化大型綜合性三級(jí)甲等醫(yī)院，被國(guó)家衛(wèi)生計(jì)生委、廣東省衛(wèi)生計(jì)生委評(píng)為“改善醫(yī)療服務(wù)行動(dòng)計(jì)劃”示范醫(yī)院。2018年入選廣東省首批“登峰計(jì)劃”建設(shè)醫(yī)院，“華南區(qū)綜合實(shí)力排行榜”前列。（資料來源：深圳市人民醫(yī)院官網(wǎng)）
生態(tài)配套
“一半山水一半城，山水相融城如畫”，羅湖有著卓越的生態(tài)基底。周邊有黃貝嶺公園、洪湖公園，人民公園、荔枝公園等城市公園等公園環(huán)繞，超千萬生態(tài)綠肺，可盡享億氧滋養(yǎng)。
文體配套
華潤(rùn)湖貝配建約4萬㎡文化設(shè)施，500余年歷史的古村活化區(qū)
致力于打造城市文化名片與人文藝術(shù)中心，未來將成為世界級(jí)文化打卡地。
產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)
仁恒深之源，作為全球第二部源系TOP級(jí)作品，邀請(qǐng)了五位全球頂級(jí)大師共同創(chuàng)作。
頂尖建筑設(shè)計(jì) AEDAS
連續(xù)17年位列全球十大頂尖建筑事務(wù)所，國(guó)際首屈一指的建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所
「代表作品」
中國(guó)·香港·PULSA淺水灣108丨中國(guó)·深圳·羅湖清水河 TOD丨阿聯(lián)酋·迪拜·Boulevard Plaza丨
中國(guó)·珠海·橫琴國(guó)際金融中心丨中國(guó)·香港·西九龍高鐵站綜合體
五位大師靈感的碰撞與融合，打造約208米高的云端地標(biāo)，全配套高品質(zhì)生活作品，從建筑造型到公區(qū)再到樣板間，都是大師對(duì)每一處空間及細(xì)節(jié)進(jìn)行精心打磨后的極致呈現(xiàn)。
270°環(huán)幕視野
深港首席觀景臺(tái)
三層超白LOW-E玻璃
高端鋁板幕墻
約30米挑高的秘境花園以及空中花園，片區(qū)內(nèi)首個(gè)垂直生態(tài)系統(tǒng)，徹底消融建筑、自然與生活的邊界，每一次進(jìn)入仁恒深之源，撲面而來的靜謐感，宛如開啟了一次城市度假。
超星級(jí)酒店式大堂，由豪宅設(shè)計(jì)專家HWCD以“時(shí)間藝術(shù)中心”為設(shè)計(jì)理念打造，榮獲英國(guó)2022's Leaders In Luxury Awards獎(jiǎng)項(xiàng)。整個(gè)空間猶如一件可以收藏的藝術(shù)品，每一次歸家都是一次逛展之旅。
戶型鑒賞
公寓可用作社會(huì)主體出租的保租房
房源納保的條件
一、房源原則上須具有權(quán)屬證明文件。
二、運(yùn)營(yíng)管理單位作為申請(qǐng)人的，申請(qǐng)認(rèn)定時(shí)房源收儲(chǔ)合同或者委托運(yùn)營(yíng)合同剩余期限不少于三年。
三、房源規(guī)模不少于10套。
四、已按規(guī)定經(jīng)過房屋結(jié)構(gòu)、消防、地質(zhì)災(zāi)害安全隱患排查，確保房屋安全使用。
主要利好
一、公寓類居住房屋用作社會(huì)類保租房的，主要面向有租住需求的新就業(yè)大學(xué)生、青年人等新市民群體，解決階段性住房困難問題。
二、申請(qǐng)人憑社會(huì)類保租房項(xiàng)目認(rèn)定書向水、電、燃?xì)獾仁姓梅?wù)企業(yè)申請(qǐng)享受居民水電氣價(jià)格政策。
三、經(jīng)認(rèn)定的社會(huì)類保租房項(xiàng)目執(zhí)行國(guó)家關(guān)于保障性租賃住房稅收優(yōu)惠政策。
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