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南山同樂(lè)板塊再出新盤(pán)——【中?！ぴ茊⒃淳场?/strong>項(xiàng)目采用新規(guī)建造，目前已經(jīng)取得建造許可證，預(yù)估總價(jià)6字頭起。戶型面積段90-105-143㎡的3到4房，預(yù)計(jì)3月底開(kāi)放展示中心，4月預(yù)計(jì)取證入市。
最新效果圖已經(jīng)曝光，外立面用的玻璃、鋁線條和真石漆材料，雖然是舊改項(xiàng)目，但從效果圖上看還是很高大上的。
項(xiàng)目距離12號(hào)線同樂(lè)南站直線約300米，可售住宅300多套，價(jià)格可以參考旁邊的豪方天際，近期成交價(jià)在7.7-8.36萬(wàn)/㎡。
規(guī)劃用地面積約9006.52㎡，規(guī)劃容積58015㎡，其中，住宅53865㎡（含保障性住房20469㎡），公共配套設(shè)施4150㎡（含托育中心300㎡，社區(qū)老年人日間照料中心750㎡，文化活動(dòng)室1000㎡，社區(qū)級(jí)公共配套用房1000㎡，幼托設(shè)施1100㎡），另配建社區(qū)體育活動(dòng)場(chǎng)地占地465㎡，社區(qū)兒童游戲場(chǎng)地占地300㎡。
效果圖
項(xiàng)目采用圍合式布局，結(jié)合超高層與高層建筑，打造具有豐富景觀資源的現(xiàn)代住宅社區(qū)。
設(shè)計(jì)注重人性化關(guān)懷，公共配套和綠化空間豐富，開(kāi)窗合理，居住舒適度高；
潤(rùn)亞奕拓城市更新單元未來(lái)規(guī)劃為3棟建筑，其中2棟41-44層住宅，1棟48層保障房。
戶型鑒賞：
項(xiàng)目配套
教育方面，家門(mén)口南山實(shí)驗(yàn)集團(tuán)園丁學(xué)校（9年制）。
商業(yè)方面，南至豪方天際廣場(chǎng)。
生態(tài)方面，項(xiàng)目正對(duì)面是中山公園。
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