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金光華?溪山君樾占地面積約11.85萬㎡，得以享受圳央獨(dú)一的2.0低密度墅區(qū)，此等低密，深圳數(shù)十年難得一見，為渴望居住圳央同時(shí)兼得低密尺度的高凈值人士，打造值得珍藏傳世的超配人居大宅。
該項(xiàng)目是深圳數(shù)十年來難得一見的低密度墅區(qū)，提供了獨(dú)特的2.0容積率，為追求高品質(zhì)生活的高凈值人士量身定制。項(xiàng)目分為三期開發(fā)，其中包含14棟高層住宅和15棟雙拼或疊加別墅，所有建筑圍繞一個(gè)中央大花園而建。配套設(shè)施包括游泳池、籃球場、網(wǎng)球場以及小區(qū)幼兒園等，確保住戶享有完善的生活體驗(yàn)。
溪山君樾項(xiàng)目簡介
溪山君樾項(xiàng)目位于龍華新區(qū)民治街道梅坂大道南側(cè)，占地面積約11.85萬平方米。
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開發(fā)商：金光華集團(tuán)
總占地：11.85萬㎡
總建面：30.5萬㎡
產(chǎn)權(quán)：70年（07-77年）
套數(shù)：總戶數(shù)1500戶 可售481戶
面積：120-195㎡4-5房
車位比：1700多個(gè)，1:1.15
梯戶比：2梯2戶，2梯3戶
物業(yè)公司：金光華物業(yè)
物業(yè)管理費(fèi)：4.5元/㎡
容積率：2.06
綠化：60%
交樓時(shí)間：140㎡毛坯現(xiàn)樓（備案3個(gè)月內(nèi)交）
120/173/195㎡精裝24年6月
建筑類型：住宅
層高：3米
使用率：100%
樓層高：6/7棟31層，8棟29層，9棟A28層，9棟B24層
棟數(shù)：14棟高層+15棟別墅
水電：民水民電
學(xué)校：丹堤實(shí)驗(yàn)學(xué)校
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項(xiàng)目戶型圖
約171平4房2廳1衛(wèi)（9AB奇01-02戶型）
約173平4房2廳2衛(wèi)（8棟01-02偶數(shù)層，9棟A-02奇數(shù)層）
約146平4房2廳2衛(wèi)（7棟A01偶數(shù)層）
約146平4房2廳2衛(wèi)（7棟A01奇數(shù)層）
約120平4房2廳2衛(wèi)（7棟A02奇數(shù)層）
約120平4房2廳2衛(wèi)（7棟A02偶數(shù)層）
約195平4房2廳2衛(wèi)（9棟B01奇數(shù)層）
交通配套
項(xiàng)目最近地鐵為10號(hào)線雅寶站，步行約5分鐘左右即可到達(dá)，可通過該站向南一站到達(dá)9/10號(hào)線孖嶺站，向北三站到達(dá)5/10號(hào)線五和站。
小區(qū)周邊已有交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)，梅坂大道、梅龍路、福龍路、新區(qū)大道、民治大道、梅觀高速及南坪快速等主干道臨近項(xiàng)目周邊，從小區(qū)出行至福田區(qū)、南山區(qū)、龍華、布吉等區(qū)域十分便利。隨著地鐵四號(hào)線(民樂站)、五號(hào)線以及深圳火車站等軌道交通的建成，將大大提升小區(qū)出行的交通便捷度
商業(yè)配套:
項(xiàng)目自帶商業(yè)配套，北側(cè)就是星河WORLD·COCO Park，星河WORLD·COCO Park集辦公樓、商業(yè)、住宅為一體的綜合體，周邊還有上河坊購物樂園、星河COCO City（民治店）丨上河坊購物樂園丨Coco City丨紅山商圈丨福田CBD商圈
教育配套：
項(xiàng)目自帶一所幼兒園，周邊有華南師范附屬中小學(xué)，九年一貫制丹堤實(shí)驗(yàn)學(xué)校。
生態(tài)配套:
銀湖山公園：最靠近市中心的原始生態(tài)林，有一條宛如世外桃源的治愈系森林綠道，抬眼滿目蔥郁，安靜得讓人很放松。
塘朗山公園：滿足城市山海的所有幻想，三個(gè)區(qū)的城市風(fēng)光盡收眼底，山上野生動(dòng)物保護(hù)得很好，上山途中能看見嗎嘍。
【寬懷壯闊·無價(jià)湖山】
比肩世界湖區(qū)的優(yōu)越資源：溪山君樾位處深圳“中心湖區(qū)“，是深圳最稠密的湖區(qū)所在地，項(xiàng)目周邊環(huán)伺4大自然生態(tài)湖泊---民治水庫、民樂水庫、雅寶水庫、南坑水庫，居住在此，湖岸微瀾風(fēng)光無限，滋養(yǎng)健康涵養(yǎng)心境，孕育都會(huì)生活于家族貴雅之道；獨(dú)享城市無價(jià)峰頂對(duì)晤湖景無垠的豁達(dá)高遠(yuǎn)。
背靠獨(dú)一無二銀湖山：享受咫尺CBD的原生山區(qū)，一面退守山水寧靜，一面執(zhí)掌城央繁華，唯此溪山背。
上風(fēng)上水，龍脈加持：原生龍脈地貌，得天地水勢，是為鐘靈毓秀；諧和原生地理，墅區(qū)溯溪而建，納龍脈福氣。
【2.0低密墅區(qū)，十年未曾現(xiàn)世的奢侈】
溪山君樾，占地面積約11.85萬㎡，得以享受圳央獨(dú)一的2.0低密度墅區(qū)，此等低密，深圳數(shù)十年難得一見，為渴望居住圳央同時(shí)兼得低密尺度的高凈值人士，打造值得珍藏傳世的超配人居大宅。
型鑒賞
15棟C戶型 面積約210.70㎡
15/16棟F戶型約 面積201.32㎡
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深圳新聞網(wǎng)2025年3月21日訊（深圳特區(qū)報(bào)記者 樊怡君）為落實(shí)深圳市委市政府關(guān)于促進(jìn)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的要求，積極整合資源，搭建企業(yè)供需平臺(tái)，暢通產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈，3月20日，由市工商聯(lián)、深圳港集團(tuán)主辦，鹽田區(qū)工商聯(lián)協(xié)辦的“企·航”——深圳民營企業(yè)發(fā)展服務(wù)計(jì)劃走進(jìn)深圳港，邀請(qǐng)80家企業(yè)代表通過“乘船游港+行業(yè)分享+互動(dòng)交流”的方式,促進(jìn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)合作。市委常委、統(tǒng)戰(zhàn)部部長王強(qiáng)參加活動(dòng)。
王強(qiáng)指出，深圳是中國改革開放的前沿陣地，深圳民營企業(yè)是敢闖敢試、敢為人先的“弄潮兒”。希望各位企業(yè)家始終與國家戰(zhàn)略、城市發(fā)展同頻共振、共同成長，在實(shí)現(xiàn)企業(yè)自身更大發(fā)展的同時(shí)，為深圳高質(zhì)量發(fā)展作出更大貢獻(xiàn)。期待各位企業(yè)家能進(jìn)一步探索區(qū)塊鏈、人工智能在物流與貿(mào)易中的應(yīng)用，讓物流數(shù)據(jù)“跑起來”，讓跨境貿(mào)易“快起來”，資源共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)，打造更具抗壓能力的供應(yīng)鏈體系。希望各位企業(yè)家以港口為橋，依托深圳港的國際化網(wǎng)絡(luò)，推動(dòng)深圳企業(yè)走向世界，讓“深圳品牌”成為國際市場的“硬通貨”。
活動(dòng)上，深圳港集團(tuán)與朗華集團(tuán)舉行戰(zhàn)略合作框架協(xié)議簽約儀式，雙方圍繞港口綜合服務(wù)、物流服務(wù)、供應(yīng)鏈業(yè)務(wù)等內(nèi)容開展合作。鹽田區(qū)工商聯(lián)海洋產(chǎn)業(yè)委員會(huì)獲授牌，該委員會(huì)由區(qū)內(nèi)企業(yè)、科研機(jī)構(gòu)、行業(yè)協(xié)會(huì)等組成，旨在搭建政企溝通橋梁。深圳港集團(tuán)港航事業(yè)部、鹽田國際、深圳港物流集團(tuán)、鹽田港保稅產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司、市物流與供應(yīng)鏈管理協(xié)會(huì)、市跨境電子商務(wù)協(xié)會(huì)介紹各自情況，并與參會(huì)企業(yè)代表交流。
【來源：深圳特區(qū)報(bào)】
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