?深圳_合正觀瀾匯云境?????
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項目基本信息
開發(fā)商：合正地產(chǎn)
項目總建面：約130萬㎡總建面
三期總建筑面積：約84萬㎡
產(chǎn)權(quán)年限：70年（2021年11月3日至2091年11月2日）
可售戶型：103㎡三房兩廳兩衛(wèi)、129㎡四房兩廳兩衛(wèi)
交房時間：2025年12月31日
交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝交付
層高：3米
梯戶比：4梯6戶、3梯5戶
停車位：1639
項目優(yōu)勢
觀瀾，龍華行政中心，與紅山商業(yè)中心、老政商貿(mào)中心形成龍華三大中心;
項目與龍華區(qū)政府一路之隔，區(qū)政府、公檢法大樓等市政機構(gòu)入駐，承接區(qū)域規(guī)劃紅利！
交通配套
合正觀瀾匯三期分三期開發(fā)拆遷用地124281.8㎡，云境、云庭地塊共分10棟開發(fā)，含超高層住宅、酒店、商業(yè)、21班幼兒園等配套設(shè)施。區(qū)域價值；項目交通；地鐵：4號龍華線延長線茜坑站B出口、18號線（規(guī)劃）、22號線（規(guī)劃）。
有軌電車：一號線錦鯉站。
三橫：觀光路、環(huán)觀南路、沈海高速。
三縱：龍瀾大道、觀瀾大道、梅觀快速。
商業(yè)配套
超130萬㎡百萬標(biāo)桿綜合體 ，1城3mall，1公里大道封面
深圳唯一在售的百萬體量綜合體大盤，品質(zhì)住宅、3大商業(yè)mall、萬豪旗下酒店、高端公寓、甲級寫字樓、產(chǎn)業(yè)研發(fā)集群等業(yè)態(tài)薈萃；
自帶3大商業(yè)mall：福城天虹旗艦mall、鄰里mall、街區(qū)mall，區(qū)域繁華標(biāo)桿；
智創(chuàng)集群：自帶甲級寫字樓產(chǎn)業(yè)研發(fā)等泛會展集群，虹吸高端人才；
萬豪旗下酒店：引入萬豪旗下酒店，尊享高階生活。
教育配套
龍華外國語學(xué)校福城校區(qū)（在建中），龍華區(qū)屬首個外國語教育集團，本部校區(qū)2020年第一批中考總均分、400分以上比例均位居龍華第一；
配建公立幼兒園，片區(qū)12所公立學(xué)校環(huán)繞，觀瀾二中、觀瀾二小、龍華第三外國語等學(xué)校環(huán)伺，全齡教育筑夢未來。
文體/生態(tài)配套
觀湖美術(shù)館、觀湖文體中心（在建中）、麓湖人文三館（在建中）；
生態(tài)配套
觀瀾河濕地公園、九龍山公園、茜坑水庫、民法公園、觀湖中心公園等；
約60萬㎡商業(yè)集群：福城天虹旗艦mall、觀湖新城MH mall、觀瀾天虹等。
小區(qū)園林
封面建筑：國際頂尖設(shè)計機構(gòu)“柏濤”打造高山流水東方美學(xué)理念建筑，榮獲建筑“設(shè)計屆奧斯卡”-美國繆斯最高設(shè)計獎項；
多元交互園林：空中運動花園、全齡親子雙游泳池、環(huán)氧跑道、稚趣IP樂園、城市會客廳等，親子、社交、遠動一應(yīng)俱全；
四大系統(tǒng)：煥新健康系統(tǒng)、超容收納、人性化關(guān)懷、尊崇居家四大系統(tǒng)，人居舒適度全面提升！
戶型鑒賞
約103平3房2廳2衛(wèi)
約129平4房2廳2衛(wèi)
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