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?本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過(guò)來(lái)參觀樣板房請(qǐng)記得提前來(lái)電預(yù)約！
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在售戶型圖丨項(xiàng)目介紹丨最新房源丨周邊配套丨詳細(xì)解答〢
◆開(kāi)發(fā)商營(yíng)銷中心誠(chéng)摯邀請(qǐng)，一鍵預(yù)約，尊享內(nèi)部獨(dú)家折扣！匠心獨(dú)運(yùn)的精品項(xiàng)目，恭候您的品鑒與選擇。
招商&中旅攜手 匠造區(qū)域品質(zhì)標(biāo)桿
上海2023年第三輪二批次土拍中，招商蛇口&中旅地產(chǎn)以27.75億競(jìng)得閔行浦江大型居住社區(qū)42-01地塊，可謂是強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手。
招商蛇口，百年央企招商局集團(tuán)旗下城市綜合開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)板塊的旗艦企業(yè)，秉承“美好生活承載者”理念，業(yè)務(wù)覆蓋全球逾百個(gè)城市和地區(qū)，服務(wù)超千萬(wàn)客戶，以高質(zhì)量的產(chǎn)品品質(zhì)和領(lǐng)先的服務(wù)水準(zhǔn)深受信賴。深耕上海20載，招商蛇口布局璽系、璀璨系等多個(gè)精品之作，連續(xù)兩年榮登年度上海房企全口徑金額、權(quán)益銷售金額及操盤(pán)面積排行榜第一位。（數(shù)據(jù)來(lái)源：克而瑞；數(shù)據(jù)時(shí)間：截止至2023年底）
中旅投資 匠心30載布局全國(guó)18城
中國(guó)旅游集團(tuán)投資運(yùn)營(yíng)有限公司(暨港中旅(深圳)投資發(fā)展有限公司)，簡(jiǎn)稱“中旅投資”，是中國(guó)旅游集團(tuán)八大重點(diǎn)戰(zhàn)略業(yè)務(wù)之一，也是國(guó)務(wù)院國(guó)資委確認(rèn)的以“ 順應(yīng)時(shí)代人居需求，招商蛇口&中旅投資雙聯(lián)強(qiáng)聯(lián)，落子閔行浦江核心地塊，以全面升級(jí)的卓越產(chǎn)品力，匠筑2024攬閱新作——招商中旅·攬閱售樓處電話：400-1010-064????，為時(shí)代青年帶來(lái)更美好的全景生活方式。 區(qū)域品質(zhì)標(biāo)桿：招商蛇口&中旅地產(chǎn)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，對(duì)時(shí)代青年基于人居審美與生活需求的全新理解，以都心精奢生活為藍(lán)本，精研打造2024全景理享住區(qū)。 全景建筑美學(xué)：項(xiàng)目外立面采用通透玻璃交映香檳色鋁板型材，流體建筑設(shè)計(jì)理念，凸顯了建筑的層次感。加上市面上少見(jiàn)的弧形塔冠裝飾，呈現(xiàn)柔和的特質(zhì)。 采用香檳金鋁型材與灰色石材的入戶大廳外墻，香檳金色弧形鋁板裝飾的門頭雨棚，搭配大玻璃面更加通透近人，營(yíng)造顏值與尊貴并存的歸家體驗(yàn)。 全景歸家禮序：以星級(jí)精奢酒店門庭為藍(lán)本，人車分流及雙入戶大堂匠心設(shè)計(jì)，攬閱之門等五重歸家場(chǎng)景，營(yíng)造歸家的宏大儀式感以及舒適體驗(yàn)。 高定全景園林：以“三軸·一心·六幕”規(guī)劃高定美學(xué)園林臻境，四季主題景觀，串聯(lián)約220M景觀藝術(shù)長(zhǎng)廊、中央景觀會(huì)客廳、航海主題兒童樂(lè)園等五大新意場(chǎng)景，打造一步一景的全齡樂(lè)享歸家園境，為時(shí)代青年?duì)I造品質(zhì)歸家漫賞體驗(yàn)環(huán)。 全景化架空層泛會(huì)所，敬獻(xiàn)無(wú)界自然、溫情舒適的社區(qū)生活空間。 效果圖 項(xiàng)目推售詳情 【招商中旅·攬閱售樓處電話：400-1010-064????】共計(jì)規(guī)劃17棟12-14F小高層，首開(kāi)樓棟位于整個(gè)項(xiàng)目的北側(cè)，共3種戶型，分別為建面約96㎡三房?jī)尚l(wèi)、建面約104㎡三房?jī)尚l(wèi)、建面約135㎡四房?jī)尚l(wèi)。3種戶型提供了全生命周期成長(zhǎng)空間的方案。 目前，【招商中旅·攬閱售樓處電話：400-1010-064????】項(xiàng)目推出約96-135㎡3-4房，均價(jià)43000元/㎡，一二期已經(jīng)開(kāi)盤(pán)，少量房源在售，可直接下定，三期加推建面約80-104㎡3房戶型，共計(jì)140套房源，目前正在認(rèn)購(gòu)中！項(xiàng)目戶型圖如下所示： 建面約96㎡3房2廳2衛(wèi)▼ 建筑面積約96㎡3房 經(jīng)典飛機(jī)戶型 精致進(jìn)階 作為項(xiàng)目精心設(shè)計(jì)的三房戶型，96平戶型把空間利用到了極致，幾乎無(wú)面積浪費(fèi)，同時(shí)低總價(jià)好上車，是首次置業(yè)的好選擇。 隨心百變的三室格局：一間自己住，一間留給親友或孩子，北向書(shū)房還可以改造成臥室，全飄窗的設(shè)計(jì)，隨心延伸閱讀區(qū)、休閑區(qū)。 一體化餐客廳中軸生活主場(chǎng)：餐客廳都在同一條中軸線上，連接景觀陽(yáng)臺(tái)，可以盡情觀賞窗外的風(fēng)景。 有互動(dòng)感的開(kāi)放式廚房：經(jīng)典U型廚房設(shè)計(jì)，享受自在烹飪生活。 建面約104㎡ 3房2廳2衛(wèi)▼ 建筑面積約104㎡3房 更懂生活的氣派大橫廳 誰(shuí)不想擁有大橫廳，百平米內(nèi)也能做到！招商中旅·攬閱售樓處電話：400-1010-064????的104平戶型可以說(shuō)是滿滿的誠(chéng)意品質(zhì)擔(dān)當(dāng)。 更適合年輕人的敞闊大橫廳：空間感十足，放得下歡樂(lè)Party和小型聚會(huì)，配合寬闊陽(yáng)臺(tái)，最大尺度還原舒適生活。 南向套房主臥：主臥套房，配備步入式衣帽間，三段式干濕分離衛(wèi)生間，盡享尊崇私密。 經(jīng)典U型廚房：U型操作臺(tái)面，預(yù)留雙開(kāi)門冰箱位置，分區(qū)功能明確，容納兩三個(gè)人的操作空間，主廚幫廚烹飪自如。 入戶獨(dú)立玄關(guān)：進(jìn)門儲(chǔ)物玄關(guān)，助力解決生活的收納煩惱。 建面約120㎡ 4房2廳2衛(wèi)▼ 四開(kāi)間朝南，南向大面寬，縱覽瞰景視野，盡享全優(yōu)采光 LDKB一體化，公區(qū)空間無(wú)限擴(kuò)大，讓美好生活時(shí)刻發(fā)生 南向奢適套房主臥，三臥朝南布局，迎接陽(yáng)光與清風(fēng) 北向靈動(dòng)X空間，是先生的書(shū)房，亦可隨心配置改造 建面約135㎡4房2廳2衛(wèi)▼ 建筑面積約135㎡4房 品質(zhì)改善 進(jìn)階人群必看 南向四開(kāi)間，全方位通透采光，舒適的四房大戶型，全飄窗設(shè)計(jì)，更親近自然，再配合招商中旅·攬閱售樓處電話：400-1010-064????的100%裝修，改善進(jìn)階人群的福音來(lái)了！ LDKB一體化+長(zhǎng)桌島臺(tái)設(shè)計(jì)：大尺度空間感滿滿，優(yōu)雅時(shí)尚的長(zhǎng)桌島臺(tái)設(shè)計(jì)，可以是料理空間，可以放置收納家居好物，也可以打造成一個(gè)小吧臺(tái)，彰顯生活品味。 尊崇套房式主臥+雙盥洗臺(tái)盆衛(wèi)浴間：大家中的“小家”場(chǎng)景，飄窗套房主臥，酒店式豪華配置，雙盥洗臺(tái)盆舒適起居不互擾。 靈動(dòng)百變的北向X空間：北向房間，可以是書(shū)房/活動(dòng)室/收藏室，還可以延伸成為主人的豪華衣帽間。 【招商中旅·攬閱售樓處電話：400-1010-064????】的裝標(biāo)將細(xì)致周到發(fā)揮的淋漓盡致，兩大央企對(duì)產(chǎn)品的重視，對(duì)業(yè)主入住體驗(yàn)的重視融匯于產(chǎn)品每一個(gè)微小的細(xì)節(jié)。 客廳采用大磚鋪設(shè)地板提升視覺(jué)體驗(yàn)，輔以靈動(dòng)的弧形吊頂與內(nèi)嵌燈光設(shè)計(jì)，讓整個(gè)空間愈發(fā)通透，大面積奢石巖板電視背景墻和藝術(shù)感十足的墻布，讓整個(gè)屋子流淌出經(jīng)典海派優(yōu)雅韻味。 全屋新風(fēng)（百朗同等檔次品牌）+全屋地暖（松下或同等檔次品牌）+中央空調(diào)（松下或同等檔次品牌）頂配只是基本！ 廚房更有一線品牌方太（或老板等同等品牌）系列抽煙機(jī)、燃?xì)庠詈拖赐霗C(jī)廚房三件套，更加匹配時(shí)代青年的生活需求，讓烹飪時(shí)光更加便捷從容。 與此同時(shí)，項(xiàng)目在智能化方面下足了功夫，油煙機(jī)感應(yīng)觸控、燃?xì)庠罹哂蟹栏蔁δ埽?0秒干燒會(huì)自動(dòng)熄火關(guān)氣，智能化的同時(shí)更注重居家的安全。 【招商中旅·攬閱售樓處電話：400-1010-064????】項(xiàng)目主衛(wèi)洗浴區(qū)/坐便區(qū)/盥洗區(qū)實(shí)現(xiàn)分段式干濕分離，起居動(dòng)線更為合理有序。 臺(tái)盤(pán)、龍頭為高儀（或同等檔次）、馬桶為高儀智能馬桶（或同等檔次）。洗手臺(tái)采用大面積巖板匠心打造，搭配精奢玉石臺(tái)面，彰顯細(xì)致入微的質(zhì)感，到頂?shù)囊蛔中筒Ａ烈崎T，多功能金屬包邊美妝鏡柜，簡(jiǎn)約大氣的頂噴恒溫花灑，風(fēng)暖浴霸、電熱毛巾架……無(wú)處不是誠(chéng)意滿滿的用心。 項(xiàng)目區(qū)位配套 項(xiàng)目占位閔行區(qū)浦江濱江板塊，地處浦江第一灣三水交匯核心，東側(cè)為市政綠帶，與上師大附中（九年一貫制）一路之隔，南側(cè)為公共綠地，西側(cè)為幼兒園，北側(cè)為景觀河道，西北側(cè)為現(xiàn)狀住宅（大居）。 【招商中旅·攬閱售樓處電話：400-1010-064????】項(xiàng)目占據(jù)浦江核心價(jià)值板塊，黃浦江-大治河-金匯港三水交匯灣區(qū)，是“一江一河”戰(zhàn)略起點(diǎn)，將以“世界眼光、國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)、海派特色、高點(diǎn)定位”規(guī)劃打造世界級(jí)濱水區(qū)。承接世界科創(chuàng)生態(tài)灣區(qū)-浦江第一灣規(guī)劃輻射，對(duì)望大零號(hào)灣，科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)與精英人脈價(jià)值澎湃，恢弘啟幕濱江3.0時(shí)代。 區(qū)位示意圖，僅供參考 至2023年底，高新技術(shù)企業(yè)達(dá)600家以上，估值億元以上企業(yè)70家以上，上市企業(yè)達(dá)10家以上，至2035年將形成萬(wàn)億市值的高新技術(shù)企業(yè)集群，成為上?？苿?chuàng)中心重要策源地。（數(shù)據(jù)來(lái)源：2023年2月27日，上海市人民政府官網(wǎng)《推進(jìn)“大零號(hào)灣”科技創(chuàng)新策源功能區(qū)建設(shè)方案》） 濱江1.0時(shí)代——陸家嘴，世界級(jí)金融中心崛起 濱江2.0時(shí)代——前灘，世界級(jí)中央公共活動(dòng)區(qū) 濱江3.0時(shí)代——浦江第一灣，世界科創(chuàng)生態(tài)灣區(qū) 軌道交通方面：項(xiàng)目近享BRT快速公交，毗鄰地鐵8號(hào)線，距離浦江線匯臻路站約2km；東側(cè)毗鄰浦星公路，可快速鏈接嘉閔高架、申嘉湖高速等，自駕至前灘，通過(guò)濟(jì)陽(yáng)路高架（在建），連通中環(huán)和外環(huán)。 「三橫路網(wǎng)」外環(huán)高架、南北高架、申嘉湖高速、大葉公路，自駕快速抵達(dá)全城，高速通達(dá)江浙滬。 「三縱路網(wǎng)」浦星公路、虹梅南路高架、三魯公路，接駁前灘、人民廣場(chǎng)、靜安寺、徐家匯商圈。 「多線軌交」近享BRT快速公交，魯南公路站連接地鐵8號(hào)線沈杜公路地鐵站（已通車），7站即可抵達(dá)東方體育中心、前灘太古里，全線與14條軌交線換乘，通達(dá)全上海。 商業(yè)配套方面：距10萬(wàn)㎡浦江萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)直線距離約750m、距8萬(wàn)㎡山鋼和潤(rùn)旭輝里商圈約1.9km，近享永輝超市、和潤(rùn)生活廣場(chǎng)，約2000㎡大型菜場(chǎng)浦江鎮(zhèn)拓展居住社區(qū)菜場(chǎng)工程（在建），便捷擁享醇熟煙火氣，同步都會(huì)潮流風(fēng)尚。（距離數(shù)據(jù)來(lái)源：百度地圖測(cè)量） 生態(tài)資源方面：距黃浦江濱江步道直線距離約3km，距4A級(jí)旅游景區(qū)浦江郊野公園直線距離約3.7km，南側(cè)公共綠地（濱江公園）景觀資源豐富，盡享四季唯美風(fēng)景。（距離數(shù)據(jù)來(lái)源：百度地圖測(cè)量） 根據(jù)規(guī)劃，浦江總綠地面積不少于733萬(wàn)㎡，包括1處城市公園、10處地區(qū)公園和120余處社區(qū)公園，人均公園綠地面積達(dá)約15.9㎡，形成“2+1+10+N”的公園體系，達(dá)到社區(qū)綠化全覆蓋。（數(shù)據(jù)來(lái)源：閔行區(qū)浦江新市鎮(zhèn)(含浦錦街道)總體規(guī)劃暨土地利用總體規(guī)劃(2017-2035)） 醫(yī)療資源方面：板塊內(nèi)有上海交通大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬仁濟(jì)醫(yī)院南院（三甲醫(yī)院），自駕約20分鐘以內(nèi)可到達(dá)；復(fù)旦大學(xué)附屬眼耳鼻喉科醫(yī)院，為健康保駕護(hù)航。 教育資源方面：項(xiàng)目周邊幼兒園到高中各年齡段一應(yīng)俱全，優(yōu)享家門口的教育高地。近鄰上師大附屬中學(xué)閔行實(shí)驗(yàn)學(xué)校，閔浦小學(xué)、尚師初中、七寶中學(xué)浦江分校等K12教育資源環(huán)伺，一脈書(shū)香浸潤(rùn)，陪伴孩子的成長(zhǎng)之路。距社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心直線距離約400m，七公里內(nèi)擁享仁濟(jì)醫(yī)院、復(fù)旦大學(xué)附屬耳鼻喉科醫(yī)院兩所三級(jí)甲等醫(yī)院。（距離數(shù)據(jù)來(lái)源：百度地圖測(cè)量） 上師大附屬中學(xué)閔行實(shí)驗(yàn)學(xué)校（閔行一梯隊(duì)）：公辦九年一貫制，師資力量雄厚，教師團(tuán)隊(duì)中高級(jí)教師占比35%，碩士研究生占比近60%，近80%均畢業(yè)于師范類大學(xué)。（教育配套信息來(lái)源于相關(guān)政府主管部門、規(guī)劃方案，僅供參考，項(xiàng)目對(duì)此不作任何承諾，一切信息須以政府教育主管部門及校方的最新政策為準(zhǔn)） 項(xiàng)目二期一房一價(jià)表▼ 招商中旅·攬閱售樓處電話：400-1010-064????
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