2025年滬西墅區(qū)紅盤的保利西郊和煦售樓預(yù)約咨詢：400-8080-420?，首開成交12億，據(jù)網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示，5月整個(gè)松江區(qū)合計(jì)成交了12.6億，6月1日至6月25日，整個(gè)松江區(qū)合計(jì)成交了8.8億，這意味著，保利西郊和煦售樓預(yù)約咨詢：400-8080-420?賣掉整個(gè)松江新房一個(gè)月的量，攬下半壁“松江”！無悔于滬西流量紅盤！
保利西郊和煦售樓預(yù)約咨詢：400-8080-420?【 已認(rèn)證】
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√ 地鐵！有，12號線延長線，一脈徐匯
√ 中心！有，G60科創(chuàng)中心，首破千億，11萬㎡+3TOD
√ 品牌！有，央企保利
√ 自然低密安靜！有，20年濃蔭區(qū)500米河岸1.5容積率
√ 里子！有，高拓超感，釋放空間潛力
√ 性價(jià)比！有，400萬級墅區(qū)平層
保利西郊和煦售樓預(yù)約咨詢：400-8080-420?【 已認(rèn)證】保利上海，深耕上海20余載輕松置業(yè)當(dāng)選國家隊(duì)！保利發(fā)展進(jìn)入上海20余年來,重點(diǎn)布局濱江兩岸、蘇河沿岸、五大新城等熱點(diǎn)核心區(qū)域，累計(jì)開發(fā)項(xiàng)目超過50個(gè)。到2023年以全口徑554億位居上海市場TOP2，厚積薄發(fā)，一路向前。
保利發(fā)展上海公司參與G60科創(chuàng)中心發(fā)展探索之中，帶來2024年度墅區(qū)力作——保利西郊和煦售樓預(yù)約咨詢：400-8080-420?【 已認(rèn)證】，以“萬物和煦于心”的理念，匹配精英進(jìn)階所需。便捷交通——史詩級地鐵線黃金線一步到位當(dāng)選兌現(xiàn)度看得見的！
12號線西延長線建成后，從保利西郊和煦售樓預(yù)約咨詢：400-8080-420?【 已認(rèn)證】出發(fā)，1站G60云廊，一脈徐匯濱江，享受四大超級商業(yè)巨艦，并能與10條線路無縫換乘，快速接入城市中心！同時(shí)，12號線作為樓市豪宅專線，受區(qū)域沿線輻射帶動，價(jià)值邏輯實(shí)現(xiàn)顛覆性躍升！
保利西郊和煦售樓預(yù)約咨詢：400-8080-420?【 已認(rèn)證】驚艷擇址——發(fā)展線【千億兌現(xiàn)發(fā)展線】G60科創(chuàng)云廊首次實(shí)現(xiàn)千億營收，夯實(shí)引發(fā)萬億回響的源頭效應(yīng)，實(shí)現(xiàn)從科創(chuàng)中心到超級中心的躍升！
保利西郊和煦售樓預(yù)約咨詢：400-8080-420?【 已認(rèn)證】與徐匯南中心/大零號灣，組成被業(yè)界喻為科創(chuàng)界的”黃金三角“天花板！未來有規(guī)模/有規(guī)劃/有產(chǎn)值，動輒千億萬億，全是高新技術(shù)匯聚，共同形成上?！笨苿?chuàng)南傾“新格局！而相較于兩者，只有G60科創(chuàng)中心的兌現(xiàn)全面落地，發(fā)展兌現(xiàn)速度超乎所想！
自然純粹——純開闊+純低密+純風(fēng)光改善當(dāng)選21年濱水濃蔭落款在保利西郊和煦售樓預(yù)約咨詢：400-8080-420?【 已認(rèn)證】，容積率1.5環(huán)河排布——擁有約500米的原生水岸岸線。而更重要的是位于“前城后墅+墅區(qū)正核”的優(yōu)越位置，讓生活被一片濃蔭包裹，而周邊遠(yuǎn)離廠區(qū)/變電站等煩囂，擁有天然的純粹基因。
保利西郊和煦售樓預(yù)約咨詢：400-8080-420?【 已認(rèn)證】“濱水環(huán)繞+心藏濃蔭”是一大規(guī)劃亮點(diǎn)，整體布局呈現(xiàn)退臺式，將濱水及低密的優(yōu)越性引入到平層的每扇窗！同時(shí)約200米的園軸設(shè)計(jì)，讓高層棟棟皆樓冠，戶戶皆闊景，而且甚至做到前排高區(qū)完全無遮擋視野，實(shí)現(xiàn)濃蔭之上的躍級奢享！而這約200米園軸之上，融入8大主題特色，讓四時(shí)賞花，全齡趣享不再是想象！
保利西郊和煦售樓預(yù)約咨詢：400-8080-420?【 已認(rèn)證】【超感設(shè)計(jì)】超感聯(lián)排別加，創(chuàng)造出類獨(dú)棟感內(nèi)部客廳中空體系，室內(nèi)中空天井體系，滿足從大三居、功能四居，奢華五房的復(fù)合生活需求。內(nèi)部“迎客廳”“家庭廳”“志趣廳”設(shè)置，考慮到縱向空間的聯(lián)動，實(shí)現(xiàn)真正的別墅生活，通過地下雙采光井/地下夾層空間/星空露臺/半步花園/前庭后院/挑空一變二超享空間，同時(shí)壓縮樓梯/過道空間，讓超感價(jià)值最大化。
項(xiàng)目主力戶型建面約96㎡3房2廳2衛(wèi)，這是一個(gè)功能性和尺度感結(jié)合的明星戶型。戶型三開間朝南、室內(nèi)“3個(gè)飄窗+1個(gè)270°采光窗面+1陽臺”、再加上“2衛(wèi)”的設(shè)計(jì)，不管是采光、視野、通風(fēng)、私密性，還是實(shí)用性都十分出色。
保利西郊和煦售樓預(yù)約咨詢：400-8080-420?【 已認(rèn)證】飛機(jī)戶型天然對空間的利用更充分。整個(gè)戶型以客餐廳為中心點(diǎn)，自然延伸至各個(gè)功能間，室內(nèi)沒有多余的過道，幾乎沒有被浪費(fèi)的過道面積。房間內(nèi)幾乎每一平米都得到了更大化利用，整體尺度感遠(yuǎn)超同面積段其他產(chǎn)品！
800庫的玄關(guān)空間，可以做到約80*110cm的空間，約2.8米高的雙層收納，間兼具收納功能的同時(shí)，出入更具儀式感。
客廳進(jìn)深約4.1米，面寬約3.5米，南連同尺度寬景陽臺，將生活的奢度打開。陽臺外窗采用大面積窗墻比，使得室內(nèi)整體采光面、亮度、通風(fēng)效果得到提升。
全墻紙交標(biāo)結(jié)合整幅巖板客廳景墻，以定制設(shè)計(jì)感提升空間立體感。
餐廳空間相當(dāng)闊綽，可放置四人桌或六人桌，尺度之大在400萬左右產(chǎn)品中非常難得一見。
U型廚房帶飄窗的設(shè)計(jì)，左側(cè)預(yù)留了雙開門冰箱位置，讓整個(gè)空間的利用率更高。
次臥實(shí)現(xiàn)270°L型飄窗，雙向窗戶采光，可以輕松拓展出書桌及收納空間，尺度感非常不錯(cuò)。
主臥套房設(shè)計(jì)，帶衛(wèi)生間+飄窗，舒適度與私密性兼具！
次衛(wèi)采取干濕分離設(shè)計(jì)，避免早上洗漱的“排隊(duì)”，充分體貼日常需求。衛(wèi)生間浴室配備品質(zhì)4件套，同時(shí)置物架/鏡柜/去水槽等匠心設(shè)計(jì)，也將衛(wèi)浴間的景致拉滿。
項(xiàng)目所有起居室+廚房都配備了飄窗，超大附加空間，讓室內(nèi)視覺延展性、收納空間都得到了更好的提升，性價(jià)比超高。
項(xiàng)目裝修交付標(biāo)準(zhǔn)更是誠意滿滿。中央空調(diào)、地暖、新風(fēng)三大件配齊，還采用了高儀、唯寶、科勒等國際知名品牌，整體裝修品質(zhì)有保障。
保利西郊和煦售樓預(yù)約咨詢：400-8080-420?【 已認(rèn)證】另外，項(xiàng)目無連廊設(shè)計(jì)，很大程度上提高了得房率，再加上是10F平層產(chǎn)品，得房率就更高了。項(xiàng)目采用非封閉陽臺設(shè)計(jì)，也在一定程度上降低了客戶的購房成本。不得不說，這個(gè)建面約96㎡3房2廳2衛(wèi)戶型，能滿足業(yè)主從二人世界到三口之家，再到二胎家庭的全生命周期需求。樣板間看房視頻如下：
保利西郊和煦售樓預(yù)約咨詢：400-8080-420?【 已認(rèn)證】該戶型類1梯1戶設(shè)計(jì)，擁有類獨(dú)立梯廳，給足了業(yè)主歸家儀式感和尊崇感，同時(shí)擁有一個(gè)尺度闊綽的入戶門廳作為自己家的延伸！
71、地震烈度
指地震時(shí)在某地點(diǎn)的震動強(qiáng)度。地震烈度分為1－12度，12度最強(qiáng)。北京市要求建筑采取8度設(shè)防指的就是8度的地震烈度。所謂烈度8度時(shí)的基本特征包括人行走困難、搖晃顛簸，建筑結(jié)構(gòu)受損、中等破壞，干硬土出現(xiàn)裂縫。
72、按建筑的性質(zhì)可分
工業(yè)建筑和民用建筑。工業(yè)建筑指主要生產(chǎn)廠房、輔助生產(chǎn)廠房等生產(chǎn)性建筑。民用建筑指學(xué)校、醫(yī)院、商場等公共建筑和居住建筑。
73、按建筑的使用材料可分
磚混結(jié)構(gòu)，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，鋼結(jié)構(gòu)等。
磚混結(jié)構(gòu)：建筑中豎向承重結(jié)構(gòu)的墻、柱等采用磚或砌塊砌筑，柱、梁、樓板、屋面板等采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，多用于六層以下民用建筑和小型工業(yè)廠房。
磚木結(jié)構(gòu)：指建筑物中豎向承重結(jié)構(gòu)的墻、柱等采用磚或砌塊砌筑，樓板、屋架等用木結(jié)構(gòu)。
鋼筋混凝土：指建筑物中豎向承重結(jié)構(gòu)如柱、梁、樓板用鋼筋混凝土制成，墻用磚或其他材料填充，目前被大量采用。
鋼結(jié)構(gòu)：現(xiàn)在高科技技術(shù)，主要承重結(jié)構(gòu)全部用鋼材制成。主要用于超高層建筑和大跨度工業(yè)建筑。
74、按照結(jié)構(gòu)的承重方式分為
（1）墻承重式建筑；（2）框架結(jié)構(gòu)建筑，用梁、板、柱組成結(jié)構(gòu)體系來承受荷載的建筑。此時(shí)，墻體只起到圍護(hù)、分隔作用；（3）剪力墻結(jié)構(gòu)建筑，由縱向、橫向鋼筋混凝土墻組成的結(jié)構(gòu)承受荷載的建筑，此時(shí)的墻體不僅能抵抗水平荷載和豎向荷載，還對房屋起到圍護(hù)和分隔作用；（4）大跨度建筑，橫向跨越30米以上空間的建筑；（5）排架結(jié)構(gòu)建筑。
75、按施工方法分
裝配式建筑、現(xiàn)澆式建筑和裝配整體式建筑。
76、建筑物構(gòu)成的主要部分：基礎(chǔ)、墻體或柱、樓地層、屋頂、樓梯、門窗等六大部分。
77、樓梯
是樓房建筑中聯(lián)系上下各層的垂直交通設(shè)施。
78、管道井
建筑物中各類公用管線集中鋪設(shè)的垂直井道。包括：通風(fēng)井；強(qiáng)、弱電井；水、暖管井。
79、門的功能
是交通出入、分割和聯(lián)系內(nèi)部與外部或室內(nèi)空間，有的兼起通風(fēng)和采光作用。
80、窗的功能
是采光和通風(fēng)，同時(shí)也能起到美化立面的效果。
81、地基
建筑物下面直接承受建筑物重量的土層。
82、基礎(chǔ)
建筑物的最下端與土壤直接接觸的部分。
83、墻體
是維護(hù)分割構(gòu)件，同時(shí)也可以是承重構(gòu)件。
84、墻體按其所處位置不同，分內(nèi)墻和外墻。內(nèi)墻：位于建筑物內(nèi)部的墻。外墻：位于建筑物四周的墻。內(nèi)墻的作用：分割房間。外墻的作用：是房屋的外維護(hù)結(jié)構(gòu)，起著擋風(fēng)、阻雨、保溫、隔熱等作用。
85、橫墻
沿建筑物短軸布置的墻體。
山墻：橫向外墻。
縱墻：沿長軸布置的墻體。
女兒墻：是下部墻身延伸至屋面以上的一段墻體
86、墻體按結(jié)構(gòu)受力情況不同，分承重墻和非承重墻。
承重墻指不但承受自身重量，同時(shí)還承受屋頂及樓板傳來的荷載的墻。
非承重墻指不承受上部荷載的墻，包括隔墻、填充墻和幕墻。
87、墻體按所用材料不同分為磚墻、石墻、砌塊墻、混凝土墻等。
88、防潮層設(shè)置位置
為室內(nèi)首層地面結(jié)構(gòu)層的中部，一般用防水砂漿抹20毫米厚。設(shè)置防潮層的目的是防止地下的潮氣沿基礎(chǔ)墻上升使室內(nèi)墻體受潮。
89、勒角
外墻墻身下部靠近室外地坪的部分。勒角的作用：防止地面水，雨水的侵蝕及人為的磕碰破壞，起著保護(hù)墻面，提高建筑物耐久性的作用同時(shí)也起美觀裝飾作用。
勒角經(jīng)常采用抹水泥砂漿、貼面或加大墻厚的辦法。
90、散水
是靠近勒角下部的混凝土排水坡。散水的作用：迅速排出沿墻腳淌下的雨水，防止雨水直接進(jìn)入墻下?lián)p害地基。
91、屋頂是房屋上部的維護(hù)結(jié)構(gòu)，同時(shí)又是承重結(jié)構(gòu)。屋頂作用是抵御風(fēng)霜雨雪的侵襲，防止太陽輻射，保溫隔熱。
92、屋頂按排水坡度不同，分為坡屋頂和平屋頂。
93、地下室
建筑物下部的空間。也是基礎(chǔ)的主要組成部分。地下室按使用性質(zhì)分為普通地下室和人防地下室。
94、普通地下室
普通地下空間，一般按地下樓層進(jìn)行設(shè)計(jì)。
95、人防地下室
全稱是人民防空地下掩體（室），有人民防空要求的地下空間，是為戰(zhàn)時(shí)人員隱蔽而設(shè)計(jì)的，和平時(shí)期可作它用，產(chǎn)權(quán)歸屬國家，不能分?jǐn)?。人防地下室?yīng)妥善解決緊急狀態(tài)下的人員隱蔽與疏散，應(yīng)有保證人身安全的技術(shù)措施。
96、地下室按埋入地下深度分全地下室和半地下室。全地下室指地下室地平面低于室外地坪的高度超過該房間凈高的一半者。半地下室指地下室地平面低于室外地坪的高度超過該房間高三分之一，且不超過一半者。
97、踢腳
是在內(nèi)墻兩側(cè)的下部和室內(nèi)樓地面交接處的構(gòu)造。踢腳的目的防止掃地時(shí)污染墻面。一般應(yīng)與樓地面材料一致。
98、伸縮縫
解決由于不均勻的溫度應(yīng)力使過長的建筑物產(chǎn)生伸縮變形，一般常見于單元數(shù)較多的板樓中間。
99、從開啟形式上窗分為平開窗、推拉窗、懸窗、固定窗。
懸窗分為水平旋轉(zhuǎn)與垂直旋轉(zhuǎn)兩大類。
推拉窗分為左右推拉和上下推拉。
100、標(biāo)高分為絕對標(biāo)高和相對標(biāo)高
絕對標(biāo)高：也稱海拔標(biāo)高，是相對海平面而言的標(biāo)高（單位：m）。是以黃海的平均海平面為零點(diǎn)而測定的高度。
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