當(dāng)下經(jīng)濟(jì)下行，地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入調(diào)整期，大量的法拍房涌入市場。不少朋友想撿漏，所以盯著這個市場的人不少。我也接觸了好多案例，也跟蹤了一些案例，最終得出一個殘酷的結(jié)論——每一棟法拍房背后都多少有些因果。
我經(jīng)手的十多個案例，無一例外都是卦不是很吉，但是價格比較有吸引力，卦主最后還是買了。買后的兩三年內(nèi)，大家都遇到了一些問題?？偨Y(jié)下來，這些問題包括：破財(cái)、感情不和、父親生病、情感是非等。其中破財(cái)觸發(fā)的概率最高。
我一開始以為是巧合，于是與幾個做命理的朋友聊了下，大家手里也都經(jīng)歷過一些案例。整體來看，買法拍房的并非都不好，但是不好的占據(jù)了絕對多數(shù)。這些不好，后續(xù)復(fù)盤時，多多少少都能與法拍房扯上關(guān)系。所以說，這背后是有因果的，不可不知。
去年我開始研究相關(guān)的案例，最終得出了一些理論性的解釋。其實(shí)，法拍房的前房主之所以讓房子流為法拍，無非是出現(xiàn)了財(cái)務(wù)危機(jī)。如，欠債，尤其是欠貸款。再如，突然破產(chǎn)。還有是，故意抵債。所有的事情，幾乎都與財(cái)務(wù)方面出了問題有關(guān)。
前任房主已經(jīng)用自己的人生經(jīng)歷證明了，擁有這個房子，在財(cái)務(wù)上有不好的因果。如果這個房子是房主居住用的，那么應(yīng)兇的概率更大。如果是投資用的，一樣應(yīng)兇，只是會小一些。下一任房主住進(jìn)來，如果沒有采取任何布局的措施，那么大概率會部分重復(fù)前任房主的命運(yùn)。
通過研究，筆者還發(fā)現(xiàn)，一個財(cái)運(yùn)好、比較富貴的人，選的房子風(fēng)水多數(shù)都比較好。他所擁有的，基本上是風(fēng)水相對比較好的。命中有破財(cái)信息，或運(yùn)勢不好的人，自然而然會選風(fēng)水不好的房子。這種房子會加劇此人命中破財(cái)或破敗的信息。
如果一個人對某個法拍房非常喜歡，特別想占這個便宜，那么他大概率有難以躲避的破財(cái)命運(yùn)，可能會在住進(jìn)該房子后觸發(fā)。當(dāng)然，也存在這人的命與該房子就是配合完美，所有的兇的部分，不會應(yīng)在他身上，甚至?xí)泻玫氖虑榘l(fā)生。但是這種可能性整體偏低。
在租房，店鋪選址的層次，也需要考慮類似的邏輯。筆者曾經(jīng)為一位經(jīng)商的朋友做選址把關(guān)，也曾經(jīng)遇到過非常有意思的事情。這位朋友悉心選的備選店鋪，無一例外都存在風(fēng)水缺陷，一旦開業(yè)，一兩年內(nèi)必然倒閉。
這位朋友選的幾乎所有地方都被我否了。仔細(xì)算來，前后選了七八處。這些地方的特點(diǎn)是，別人經(jīng)營不下去，被迫轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓費(fèi)很便宜。還有就是，在一個不好的區(qū)位，但是很便宜。于是我給他一個建議，希望他從認(rèn)識的有錢人手里租店鋪。
最終，他用一個相對高的價格，從一位很有錢人的手里租了一間店鋪。圖紙拿過來后，我掃了一眼就確定，這個店鋪肯定沒問題。簡單的裝修、布局了下后，店鋪開業(yè)。如今開業(yè)兩年，生意很平穩(wěn)。在如今的經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，能有平穩(wěn)發(fā)展的生意已經(jīng)是奇跡了。
如果你從擁有很多房的富人手里買，你買對的概率會大很多。如果你從法拍中選房，你選到問題房的概率也會很大。在資產(chǎn)配置方面，真的不能貪圖便宜。如果是租店鋪，也希望大家從富人手里租，從貴的店鋪中選合適的價位，而不是要圖便宜，隨便找個地方。
其實(shí)，涉及到財(cái)?shù)男W(xué)問題，都容易牽涉到健康、感情、婚姻、妻子、父親等層次。尤其是法拍房，非常容易把前任房主在財(cái)務(wù)方面的不好運(yùn)勢，部分轉(zhuǎn)移到自己或家人身上。希望大家尊重相關(guān)的因果，盡量不要貪便宜。
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