房屋拆遷，是指因國家建設(shè)、城市改造、整頓市容和環(huán)境保護等需要，由建設(shè)單位或個人對現(xiàn)存建設(shè)用地上的房屋進行拆除，對房屋所有者或使用者進行遷移安置并視情況給予一定補償?shù)幕顒印?/p>
網(wǎng)友咨詢：
違法強拆所造成的損失，如何申請賠償？
彭沖律師解答：
正常征收程序中，補償包含房屋價值的補償、安置費、過渡費、停產(chǎn)停業(yè)損失以及部分政策性補償?shù)?，鑒于強制拆除行為造成的惡劣結(jié)果，且為了對違法行為的懲戒性，司法實踐中有“賠償不低于補償”的原則。因強拆行為造成的損失，除了以上被征收人理應(yīng)獲得的合理安置補償利益外，還包括被征收人屋內(nèi)物品的損失。
如果強拆行為導致人身傷害，應(yīng)當賠償醫(yī)療費、護理費、交通費、營養(yǎng)費、住院伙食補助費等為治療和康復支出的合理費用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應(yīng)當賠償輔助器具費和殘疾賠償金；造成死亡的，還應(yīng)當賠償喪葬費和死亡賠償金。
彭沖律師補充：
賠償請求人要求賠償，應(yīng)當先向賠償義務(wù)機關(guān)提出，也可以在申請行政復議或者提起行政訴訟時一并提出。要求賠償應(yīng)當遞交申請書，申請書應(yīng)當載明：受害人的姓名、性別、年齡、工作單位和住所，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務(wù)；具體的要求、事實根據(jù)和理由；申請的年、月、日。賠償請求人書寫申請書確有困難的，可以委托他人代書；也可以口頭申請，由賠償義務(wù)機關(guān)記入筆錄。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國國家賠償法》
第四條 行政機關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時有下列侵犯財產(chǎn)權(quán)情形之一的，受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利：
（一）違法實施罰款、吊銷許可證和執(zhí)照、責令停產(chǎn)停業(yè)、沒收財物等行政處罰的；
（二）違法對財產(chǎn)采取查封、扣押、凍結(jié)等行政強制措施的；
（三）違法征收、征用財產(chǎn)的；
（四）造成財產(chǎn)損害的其他違法行為。
彭沖律師
北京瀾商律師事務(wù)所合伙人，主要從事民商事訴訟及仲裁、刑事辯護、公司治理等法律業(yè)務(wù)。彭沖律師有豐富的訴訟和非訴項目操作經(jīng)驗，代理的案件取得了令客戶滿意的結(jié)果。
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