春節(jié)后“小陽春”來臨，市場交易明顯升溫2025年3月(統(tǒng)計周期:2月26日至3月25日)，廣州市二手住宅共網(wǎng)簽10866套、108.47萬平方米，環(huán)比顯著增長73.08%和74.34%。
2025年1-3月(統(tǒng)計周期:2024年12月26日至2025年3月25日)，廣州市二手住宅共網(wǎng)簽27182套、271.90萬平方米，同比分別大幅增長19.80%和19.57%。

【從區(qū)域看】
白云區(qū)、增城區(qū)和從化區(qū)環(huán)比增長幅度分別達到93.82%、86.59%和85.60%:
荔灣區(qū)增長達81.29%;
天河區(qū)增長幅度接近80%;
番禺區(qū)增長75.41%;
越秀區(qū)和海珠區(qū)的增長幅度均在70%上下;
黃埔區(qū)、花都區(qū)分別增長56.10%、54.28%;
南沙區(qū)增長幅度最小，但環(huán)比也有41.24%。

【從面積看】
60-90m和144m及以上區(qū)間所占比例環(huán)比增長最多，反映改善型需求較活躍;
60m以下區(qū)間所占比例環(huán)比下降1.15%:

【從板塊看】
同德圍-羅沖圍板塊和天河北板塊增長均約1.2倍;客村-赤崗板塊和東曉南板塊亦表現(xiàn)強勢，分別增長92.54%和91.30%;

【從小區(qū)看】
匯僑新城和科城山莊增長約三倍;
中海譽城、富力半島花園和保利花園均有近兩倍的增長;
富力城花園增長接近1.5倍;
金碧花園、富力桃園、富力廣場和華景新城增長均約一倍。

專家表示，4月有望延續(xù)3月的成交熱度，并有可能持續(xù)放量。

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