齊魯網(wǎng)·閃電新聞4月2日訊 4月1日上午，濟(jì)寧市政府新聞辦組織召開“民生有溫度 幸福有質(zhì)感”主題系列新聞發(fā)布會(huì)第3場(chǎng)，解讀濟(jì)寧住房公積金2024年年度報(bào)告及促消費(fèi)政策。
《濟(jì)寧市住房公積金2024年年度報(bào)告》解讀
《濟(jì)寧市住房公積金2024年年度報(bào)告》已經(jīng)濟(jì)寧市住房公積金管理委員會(huì)第29次會(huì)議審議通過，現(xiàn)就有關(guān)內(nèi)容解讀如下。
穩(wěn)步擴(kuò)大住房公積金制度受益范圍。2024年，中心將靈活就業(yè)人員作為擴(kuò)面重點(diǎn)，通過開展專項(xiàng)行動(dòng)和工作試點(diǎn)，落實(shí)繳存、使用平等待遇等措施，促進(jìn)新市民、進(jìn)城務(wù)工人員安居就業(yè)。針對(duì)企業(yè)、商戶、在校大學(xué)生等群體，開展進(jìn)企業(yè)、進(jìn)市場(chǎng)、進(jìn)校園政策宣講活動(dòng)，提高住房公積金政策的知曉率和認(rèn)可度，持續(xù)擴(kuò)大住房公積金政策覆蓋面。
2024年，歸集住房公積金130.05億元，同比增長(zhǎng)4.79%；實(shí)繳單位12668家，同比增長(zhǎng)3.45%；實(shí)繳職工68.12萬人，同比增長(zhǎng)0.66%。
不斷提升租購(gòu)并舉制度保障效能。2024年，中心兩次調(diào)整住房公積金提取政策，通過允許提取住房公積金支付購(gòu)房首付款、增加部分業(yè)務(wù)提取頻次、放寬提取人范圍、簡(jiǎn)化申請(qǐng)材料、增加提取情形等方式，進(jìn)一步滿足繳存職工提取需求，減輕繳存職工資金周轉(zhuǎn)壓力。
2024年，有26.18萬名繳存職工提取住房公積金，提取額88.27億元，同比增長(zhǎng)1.51%；提取額占當(dāng)年繳存額的67.87%，比上年減少2.2個(gè)百分點(diǎn)。
優(yōu)化信貸政策助力住房市場(chǎng)止跌回穩(wěn)。2024年，中心立足部門職能，通過提高最高貸款額度、優(yōu)化房屋套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、放寬首套房貸款額度計(jì)算口徑、下調(diào)住房公積金貸款利率、實(shí)施“商轉(zhuǎn)公”等措施，打好“組合拳”，持續(xù)釋放政策紅利。
2024年，發(fā)放住房公積金貸款43.14億元，支持職工購(gòu)建房121.38萬平方米，對(duì)比商業(yè)住房貸款，可節(jié)約利息支出4.94億元。重點(diǎn)支持購(gòu)買首套住房、40歲以下及中低收入群體的情況：購(gòu)買首套住房占87.99%；40歲（含）以下群體占81%；中低收入群體占94.18%。
多措并舉提高資金收益水平。中心嚴(yán)守資金安全底線，在保障資金流動(dòng)性充足的前提下，根據(jù)資金使用情況和銀行定期存款利率，合理配置定期存款結(jié)構(gòu)，同時(shí)與受托銀行簽訂協(xié)議，爭(zhēng)取最高協(xié)定存款利率，提高活期資金的收益率。
2024年實(shí)現(xiàn)增值收益5.56億元，在存款利率連續(xù)下行的形勢(shì)下同比增長(zhǎng)2.77%，實(shí)現(xiàn)了資金的保值增值。2024年提取城市廉租住房建設(shè)補(bǔ)充資金5.23億元，占全年增值收益的94.06%，為濟(jì)寧市住房保障工作提供了有力支持。
住房公積金促消費(fèi)政策有關(guān)情況
今年以來，中央和省市層面圍繞促消費(fèi)陸續(xù)出臺(tái)了一系列政策舉措，省住建廳、發(fā)改委等9部門印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)住房領(lǐng)域消費(fèi)的行動(dòng)計(jì)劃》，推出了促進(jìn)住房領(lǐng)域消費(fèi)的一攬子支持政策。為發(fā)揮好住房公積金促進(jìn)住房消費(fèi)的重要作用，濟(jì)寧市重點(diǎn)圍繞提高使用額度、放寬繳存范圍、推動(dòng)授信增信三個(gè)方面，于近期優(yōu)化調(diào)整了部分住房公積金政策，現(xiàn)將政策調(diào)整情況介紹如下。
調(diào)整住房公積金貸款部分政策。一是提高住房公積金貸款最高額度。支持商品房現(xiàn)售，職工家庭購(gòu)買現(xiàn)房（即取得商品房現(xiàn)售備案證明的新建商品房）申請(qǐng)住房公積金貸款的，最高額度在現(xiàn)行最高額度基礎(chǔ)上上浮10%。二是調(diào)整住房公積金貸款最低首付款比例。職工家庭購(gòu)買二套自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，最低首付款比例由30%調(diào)整為20%。三是調(diào)整住房公積金貸款額度核定標(biāo)準(zhǔn)。提高住房公積金實(shí)際可貸額度，更好滿足住房消費(fèi)。職工家庭申請(qǐng)住房公積金貸款計(jì)算貸款額度時(shí)，其近12個(gè)月內(nèi)（含12個(gè)月）以非銷戶類提取情形提取的住房公積金納入住房公積金繳存余額合并計(jì)算。
推動(dòng)靈活就業(yè)人員自愿繳存住房公積金。積極放寬繳存范圍，支持靈活就業(yè)人員自愿繳存住房公積金，實(shí)現(xiàn)“應(yīng)繳盡繳、愿繳能繳”。一是放寬靈活就業(yè)人員繳存范圍。達(dá)到16周歲法定就業(yè)年齡且未達(dá)到法定退休年齡，具備完全民事行為能力，以非全日制、個(gè)體經(jīng)營(yíng)、新業(yè)態(tài)等形式就業(yè)的靈活就業(yè)人員可自愿繳存住房公積金。二是給予靈活就業(yè)人員繳存補(bǔ)貼。2026年4月30日前，在濟(jì)寧市以靈活就業(yè)人員身份開戶繳存的人員，個(gè)人賬戶狀態(tài)正常、無未結(jié)清的住房公積金貸款、最近12個(gè)月按月連續(xù)繳存住房公積金且期間未辦理提取的，逐月對(duì)其個(gè)人賬戶中存儲(chǔ)時(shí)間滿12個(gè)月的月繳存額，即上年同期月繳存額，按1%給予繳存補(bǔ)貼，計(jì)入個(gè)人賬戶。補(bǔ)貼計(jì)付時(shí)間為2025年5月至2027年4月。靈活就業(yè)人員從單位職工身份轉(zhuǎn)入或從異地轉(zhuǎn)入的繳存資金，不參與計(jì)算繳存補(bǔ)貼。三是取消靈活就業(yè)人員提取限制。靈活就業(yè)人員終止《濟(jì)寧市靈活就業(yè)人員繳存住房公積金協(xié)議》，個(gè)人賬戶已封存或已變更為單位職工身份繳存的，在未辦理住房公積金貸款或住房公積金貸款已結(jié)清的情形下，可以申請(qǐng)?zhí)崛∫造`活就業(yè)人員身份繳存的住房公積金。此項(xiàng)政策自2025年5月1日起施行。
科學(xué)運(yùn)用公積金數(shù)據(jù)推動(dòng)授信增信。支持將住房公積金數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)化為信用信息，強(qiáng)化住房公積金數(shù)據(jù)融合利用，鼓勵(lì)商業(yè)銀行以住房公積金信用信息為基礎(chǔ)，更好地服務(wù)個(gè)人消費(fèi)和企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。截至目前，中心聯(lián)合多家商業(yè)銀行推出了利率更低、額度更大、手續(xù)更簡(jiǎn)、期限更長(zhǎng)、審批更快的專屬金融產(chǎn)品，提升繳存職工個(gè)人消費(fèi)能力，助力繳存企業(yè)信貸融資。
閃電新聞?dòng)浾?楊曉旭 報(bào)道
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