4月2日，昆明土地市場(chǎng)迎來(lái)一宗地塊成交。經(jīng)過(guò)公開(kāi)拍賣(mài)，云南建投旗下云南祥澤置業(yè)有限公司以1.768億元成功競(jìng)得五華區(qū)蓮華街道辦事處一宗純住宅用地，溢價(jià)率8.6%，樓面價(jià)約7066元/平方米，引發(fā)市場(chǎng)關(guān)注。

打開(kāi)網(wǎng)易新聞 查看精彩圖片

地塊交易結(jié)果公示

該地塊編號(hào)為KCWH2024-17號(hào)，位于昆明市二環(huán)內(nèi)教場(chǎng)北路片區(qū)，屬五華區(qū)蓮華街道辦事處轄區(qū)，總面積約23.46畝（15639.58平方米），規(guī)劃為城鎮(zhèn)住宅用地，容積率上限1.6，建筑密度≤21%，綠地率≥46.5%，出讓年限70年。地塊起拍價(jià)1.628億元，最終成交價(jià)較起拍價(jià)溢價(jià)1400萬(wàn)元，凸顯區(qū)域土地價(jià)值熱度。

據(jù)悉，該地塊為五華區(qū)豹子頭城中村改造項(xiàng)目墨水廠WH-BJC2-A1-02-03地塊。

公開(kāi)資料顯示，五華區(qū)豹子頭村城中村改造項(xiàng)目總計(jì)118畝，分二環(huán)北路B線北部的豹子頭城中村和南部的墨水廠兩個(gè)地塊，項(xiàng)目總投資約9.3億元。

五華區(qū)豹子頭城中村地塊西至教場(chǎng)北路，東至政教路，南至二環(huán)北路B線，北至泰龍閣小區(qū)。墨水廠地塊西至教場(chǎng)北路，東至巴士家園小區(qū)，南至教場(chǎng)北路，北至二環(huán)北路B線。

根據(jù)拍賣(mài)文件，項(xiàng)目建筑高度54米，要求滿足綠色建筑、海綿城市設(shè)計(jì)的相關(guān)要求，適宜開(kāi)發(fā)低密改善型住宅，疊加二環(huán)內(nèi)稀缺區(qū)位和成熟配套，未來(lái)項(xiàng)目市場(chǎng)前景可期。此次地塊拍賣(mài)也將加速豹子頭城中村改造項(xiàng)目的進(jìn)度。

歡迎留言討論！

來(lái)源：都市時(shí)報(bào)

本文內(nèi)容僅供參考，本號(hào)保留最終解釋權(quán)，本號(hào)不承擔(dān)法律風(fēng)險(xiǎn)。