在徐州市最繁華商圈的商業(yè)房產(chǎn)，不到五千一平就可以買到了，這也太便宜了吧！
4月3日凌晨快一點的時候，當(dāng)大家都睡覺了，在徐州市司法拍賣市場上，迎來了一宗重量級房產(chǎn)拍賣，位于徐州市鼓樓區(qū)淮海東路51#3～4層商業(yè)房地產(chǎn)第三次被拍賣。此次拍賣的商業(yè)房產(chǎn)，就是徐州市知名大廈華聯(lián)大廈3-4層的商業(yè)房產(chǎn)，華聯(lián)大廈曾經(jīng)也算是徐州市地標(biāo)建筑了，建于1998年，一共有26層高。
華聯(lián)大廈地處徐州市最繁華商圈，彭城廣場商圈，大廈旁邊就是大型商業(yè)綜合體，超高層地標(biāo)建筑，蘇寧廣場。大廈距離彭城廣場和地鐵站就一百來米，其周邊還有中山堂商業(yè)廣場、德基廣場、天成國貿(mào)中心、供銷大廈、彭城飯店、匯源置地廣場、古彭購物中心、金鷹國際購物中心等。
此次拍賣的華聯(lián)大廈3-4層商業(yè)房產(chǎn)，建筑面積合計為5787.79平方米，但是這么好地段的商業(yè)房產(chǎn)，目前卻是閑置的，多少有點可惜。
此次拍賣的起拍價只有2607.192萬元，折合單價才4505元/平方米，五千一平都不到。最終拍賣也是只有一個人報名競拍，以起拍價拍下了這3-4層的商業(yè)房產(chǎn)。從拍賣結(jié)果來看，競得者是無錫市一家物業(yè)管理公司。
此次拍賣，因為是第三次拍賣，拍賣周期是60天，一旦有人出價競拍，就進(jìn)入24小時倒計時競拍，因為此次拍賣的競得者是選擇在半夜凌晨快一點的時候才出價競拍的，所以此次拍賣的結(jié)束時間也是比較特別。此前，這宗房產(chǎn)進(jìn)行過的兩次拍賣中，起拍價分別是3258.99萬元和2607.192萬元，都是因為沒有人報名競拍而流拍。
而值得注意的是，這宗房產(chǎn)早在2022年的時候也是進(jìn)行過兩次拍賣，當(dāng)時第一次拍賣的時候起拍價還是3746.785萬元，也是沒有人報名競拍而流拍，而2022年的時候，這兩層商業(yè)房產(chǎn)還沒有閑置，有人租賃的。
五千一平就可以在徐州市最繁華地段買到兩層商業(yè)房產(chǎn)，大家覺得算不算非常便宜呢？
不過此次拍賣的華聯(lián)大廈3-4層的商業(yè)房產(chǎn)，雖然地處徐州市繁華地段，但房子本身也是不足的一面，主要就是華聯(lián)大廈3是一棟老大廈了，其設(shè)計布局可能會顯得跟不上現(xiàn)在的商業(yè)發(fā)展，另外，此次拍賣的房產(chǎn)在3樓和4樓，樓層不是很好，不如1樓的。這種老布局的房產(chǎn)，基本上只能用作辦公或者培訓(xùn)之類的，這或許是其多次拍賣都沒有人愿意接手，而且處于空置狀態(tài)的原因吧。
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