交匯點(diǎn)訊 4月2日，常州召開(kāi)了支持購(gòu)買(mǎi)剛性需求住房政策吹風(fēng)會(huì)。會(huì)上，常州推出了支持住房困難工薪群體購(gòu)買(mǎi)自住新建商品住房現(xiàn)房、調(diào)整優(yōu)化住房公積金繳存使用政策等舉措，新政從4月3日起施行。
其中，在常州無(wú)商品住房或商品住房建筑面積小于75㎡的購(gòu)房對(duì)象，如在常州購(gòu)房資助專(zhuān)項(xiàng)房源庫(kù)內(nèi)選購(gòu)一套建筑面積140㎡及以下新建商品住房現(xiàn)房，即可獲得購(gòu)房款總額15％的購(gòu)房資助，資助金額最高不超過(guò)20萬(wàn)元。
一套房資助15％最高20萬(wàn)元，無(wú)戶籍限制
住房問(wèn)題既是民生問(wèn)題也是發(fā)展問(wèn)題。目前有近150萬(wàn)外來(lái)人員在常州工作生活，他們是常州的新市民，為常州經(jīng)濟(jì)建設(shè)添磚加瓦，是推動(dòng)城市發(fā)展的重要力量?！拔覀冏⒁獾剑胁糠质忻駥?duì)提升住房條件還有需求。我們應(yīng)該為他們?cè)诔＞蜆I(yè)創(chuàng)業(yè)、扎根常州、安居常州提供關(guān)懷和幫助。同時(shí)，我們也歡迎更多全國(guó)各地的朋友來(lái)常工作和生活。”常州市政府副秘書(shū)長(zhǎng)劉鎖龍表示，經(jīng)過(guò)充分調(diào)研并廣泛征求意見(jiàn)，常州推出了此項(xiàng)新舉措，旨在減輕住房困難工薪群體購(gòu)房資金壓力，助力在常安居樂(lè)業(yè)。
在支持住房困難工薪群體購(gòu)買(mǎi)自住新建商品住房現(xiàn)房方面，新政要求，申請(qǐng)對(duì)象需要在常州無(wú)商品住房，或在常州擁有商品住房建筑面積不超過(guò)75㎡。新政對(duì)申請(qǐng)對(duì)象沒(méi)有戶籍限制，無(wú)論是目前在常州工作生活的新市民，還是準(zhǔn)備來(lái)常州就業(yè)扎根的各方人士，都可以申請(qǐng)購(gòu)房資助。申請(qǐng)人已婚的，其配偶須作為共同申請(qǐng)人。
在資助標(biāo)準(zhǔn)上，符合購(gòu)房資助申請(qǐng)條件，需要在常州購(gòu)房資助專(zhuān)項(xiàng)房源庫(kù)內(nèi)選購(gòu)一套建筑面積140㎡及以下新建商品住房現(xiàn)房，即可獲得購(gòu)房款總額15％但最高不超過(guò)20萬(wàn)元的購(gòu)房資助。
若房屋上市交易，需全額退還資助資金
據(jù)介紹，此次建立購(gòu)房資助專(zhuān)項(xiàng)房源庫(kù)，旨在最大限度地保障購(gòu)房者的合法權(quán)益。常州市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，新政要求，所有進(jìn)入專(zhuān)項(xiàng)房源庫(kù)的房源必須要完成項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案，也就是房源庫(kù)內(nèi)的房子均為現(xiàn)房。
其次房源庫(kù)的房子由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自愿申報(bào)，但需經(jīng)項(xiàng)目所在地住建部門(mén)核驗(yàn)后才能入庫(kù)，質(zhì)量有保證，交付有保障，房源不存在查封、抵押等權(quán)利受限情況。
目前常州購(gòu)房資助專(zhuān)項(xiàng)房源庫(kù)內(nèi)已有一萬(wàn)多套房源，涵蓋常州全市范圍，后續(xù)也將根據(jù)新房竣工驗(yàn)收備案情況動(dòng)態(tài)更新。
此次出臺(tái)購(gòu)房資助政策，主要是為了幫助住房困難工薪群體解決階段性的住房困難。因此，新政也制定了購(gòu)房資助資金退還內(nèi)容。當(dāng)享受購(gòu)房資助的新建商品住房上市交易時(shí)，以及在常州購(gòu)買(mǎi)其他商品住房時(shí)，應(yīng)全額退還購(gòu)房資助資金（不計(jì)息）。
此外，符合條件的青年人才，除本次購(gòu)房資助政策外，還可同步享受“生活居住雙資助”“龍城英才”等購(gòu)房支持政策。
3日起線上線下均可申請(qǐng)
據(jù)悉，新政從4月3日起施行，第一批購(gòu)房資助執(zhí)行至2025年12月31日（以新建商品住房合同網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn)）。
為了更好服務(wù)廣大市民，此次購(gòu)房資助開(kāi)通了線上＋線下“雙通道”，專(zhuān)門(mén)制定了購(gòu)房資助申領(lǐng)指南及操作流程，選擇線上辦理的，市民可下載常州住房APP或關(guān)注常州住房公積金微信公眾號(hào)，進(jìn)入“購(gòu)房資助”專(zhuān)區(qū)查看房源、提出申請(qǐng)、填報(bào)信息、授權(quán)核查。核驗(yàn)合格者將獲得系統(tǒng)生成的購(gòu)房資助資格憑證，獲得憑證的申請(qǐng)人在專(zhuān)項(xiàng)房源庫(kù)中選定房源后，簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同，購(gòu)房資助資格憑證可抵充相應(yīng)金額的購(gòu)房首付款。
線下，常州各轄市、區(qū)和常州經(jīng)開(kāi)區(qū)均開(kāi)設(shè)了服務(wù)窗口提供咨詢和導(dǎo)辦服務(wù)。
附：常州市購(gòu)房資助政策一圖讀懂
新華日?qǐng)?bào)·交匯點(diǎn)記者 張宇熠
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