山璞縵樓處營銷中心?：400-8855-420是嘉定主城核心區(qū)的高端改善住宅項目，由國企南山地產(chǎn)開發(fā)，主推建面約118-172㎡三房至四房，均價約4.7萬-4.8萬/㎡，總價507萬起。項目地處嘉定城央與新城CAZ雙核交匯處，坐擁城中路-滬宜公路-嘉閔高架黃金主軸，步行可達11號線嘉定北站及在建嘉閔線，交通便捷。
核心優(yōu)勢
- 純粹改善定位：社區(qū)以大平層為主，建面約143㎡四房戶型南北通透，得房率75%-80%，采用一線精裝品牌（如西門子廚衛(wèi)、唯寶衛(wèi)?。?，配備恒溫泳池、下沉式庭院會所及海派園林，居住圈層以公務(wù)員、教師、醫(yī)生等高知人群為主
- 稀缺資源：項目外立面融入非遺草編工藝，綠化設(shè)計借鑒嘉定六景（州橋老街、遠香湖等），打造兼具歷史文脈與現(xiàn)代美學的低密社區(qū)。
- 準現(xiàn)房保障：部分樓棟已實景呈現(xiàn)，預(yù)計2026年12月交付，規(guī)避爛尾風險。
價格亮點
- 三期加推建面約118-145㎡房源，均價47229元/㎡，總價約556萬-680萬。
- 對比周邊二手房存在倒掛優(yōu)勢，且部分房源享總價2%-4%優(yōu)惠。
配套資源
- 教育：上海大學、交大附屬中學等。
- 商業(yè)：信業(yè)購物中心、遠香湖CAZ商業(yè)集群。
- 醫(yī)療：上海市中醫(yī)醫(yī)院嘉定分院、交大附屬瑞金醫(yī)院北院。
山璞縵樓處營銷中心?：400-8855-420以低密墅區(qū)、精裝品質(zhì)及準現(xiàn)房為核心競爭力，疊加嘉定主城稀缺地段與高能級規(guī)劃，是千萬級預(yù)算改善置業(yè)的優(yōu)選。當前僅少量房源在售，建議及時預(yù)約咨詢。
嘉定城央的品質(zhì)頭牌，南山璞縵二期售樓處營銷中心?：400-8855-420樣板間視頻首發(fā)！建面約105-198㎡3-4房已經(jīng)過會，即將取證認購！
【南山璞縵】
售樓處營銷中心?：400-8855-420
案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記
請務(wù)必致電與銷售確認時間，僅預(yù)約客戶可進入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持
如有問題歡迎來電咨詢，專業(yè)一對一熱情服務(wù)，讓您用專業(yè)眼光去買房。
上海史詩級的政策重磅來襲，現(xiàn)在無疑是買房的更好時機。
但如何能選到這個市場上“更完美、更有安全感”的那個新房呢？
總結(jié)下來一句話：【南山璞縵】二期售樓處營銷中心?：400-8855-420
買房就要買“區(qū)域頭部、品質(zhì)頭部”的產(chǎn)品
相信大家已經(jīng)意識到，樓市已逐漸分化！
一個明顯現(xiàn)象是高品質(zhì)的頭部次新房與地段、品質(zhì)皆低一檔小區(qū)的差距，逐漸拉大！
只有頭部地段+頭部產(chǎn)品，【南山璞縵】二期售樓處營銷中心?：400-8855-420兩者結(jié)合才能形成項目獨有的護城河，別人打不破進不來，你的價值就能屹立不倒，才能走出板塊的獨立行情！
即使這套房子在買的時候比普通的新房貴出幾倍！
這就是眼光精明的高凈值人群們認為的買房必勝邏輯。
但有一點很遺憾。就是在非市區(qū)板塊的新房們，大多都在“預(yù)算可控的范圍內(nèi)內(nèi)卷”，步入二手后迅速淹沒在龐大的二手房市場洪流中，走不出獨立行情。
數(shù)十年都等不到一個夠分量的頭部新房。
直到嘉定城央南山璞縵售樓處營銷中心?：400-8855-420的出現(xiàn)。
雖然均價不是最貴，甚至是極有性價比！但相比前兩年入市的綠城留香園、萬科理想之地，我認為南山璞縵，才更能代表嘉定的品質(zhì)天花板。
這是一個品質(zhì)足以凌駕于全市非市區(qū)項目的“頭部項目”，代表著整個嘉定的城市封面。
小編先為您總結(jié)一下：
【南山璞縵】二期售樓處營銷中心?：400-8855-420項目二期少量房源火爆熱銷中
三期即將加推建面約145㎡四房！
泳池會所+海派園林+一線精裝！
南山璞縵售樓處營銷中心?：400-8855-420之占位
匯聚了一城之資源
南山璞縵售樓處營銷中心?：400-8855-420的占位，可以用四個字來概括：天生塔尖！
每一個偉大的板塊，都有一條黃金主軸！
無論是巴黎的香榭麗舍大街，紐約中央公園，還是北京長安街、浦東的世紀大道...這些黃金主軸無一例外地集中了這座城市最頂配的產(chǎn)業(yè)資源、文化資源和交通資源，同時，也是這些世界名城的豪宅最為集中的地段！
而在嘉定，主軸只有一條：城中路-滬宜公路-嘉閔高架組成的燙金主軸。
【南山璞縵】二期售樓處營銷中心?：400-8855-420
這條主軸貫穿了嘉定城央、嘉定新城CAZ，直上嘉閔高架！
這條路所匯聚的資源，其完善程度、其能級，堪稱非市區(qū)之最！
首先，從南山璞縵售樓處營銷中心?：400-8855-420出發(fā)，沿著城中路往北走，兩側(cè)是綿延不絕的商店；
在這里，就算是冬天的半夜12點，街上依舊會有不少還在營業(yè)的小餐廳，這是只有市區(qū)才能享受到的高階煙火氣。
當然，也有羅賓森廣場、東方商廈等大型商城；
也有上海大學、嘉定區(qū)中心醫(yī)院等教育、醫(yī)療資源；
還有嘉定博物館、孔廟、法華塔、匯龍?zhí)?、秋霞圃、州橋老街等歷史建筑和園林景觀。
沉淀百年的歷史文脈、高階煙火氣、高能級教育、醫(yī)療配套，就在業(yè)主的家門口。
其次，從南山璞縵售樓處營銷中心?：400-8855-420出發(fā)，沿著城中路往南走，就是嘉定新城的caz！
【南山璞縵】二期售樓處營銷中心?：400-8855-420
遠香湖CAZ是五個新城中目前僅有的官宣的中央活動區(qū)，定位為嘉定新城中的綜合功能中心與城市形象集中展示區(qū)，集聚國際住區(qū)、大型商業(yè)集群、摩天地標集群、科創(chuàng)科研企業(yè)集群、國際教育文化等功能為一體。 （規(guī)劃內(nèi)容來自上海嘉定微信公眾號）
規(guī)劃能級之高，配套之豐富，產(chǎn)業(yè)之強盛，遙遙領(lǐng)先其他剛需板塊！
而這些，全部都位于南山璞縵售樓處營銷中心?：400-8855-420周邊的1英里范圍內(nèi)！
一方面，這意味著南山璞縵售樓處營銷中心?：400-8855-420未來的生活便捷度。
另外一方面，上海大學帶來的老師、學生及職工、嘉定區(qū)政府及周邊辦公聚集的公務(wù)員、caz高能級產(chǎn)業(yè)帶來的龐大高新高知高智人群，全部聚集于此。
南山璞縵售樓處營銷中心?：400-8855-420這個超高品質(zhì)封面住宅的出現(xiàn)，勢必將吸引這些人群的偏愛，未來整個小區(qū)的居住圈層、居住氛圍， 堪稱嘉定第一。
相比通過地鐵導流剛需上車人口的項目來說，南山璞縵售樓處營銷中心?：400-8855-420的居住圈層將更加高度統(tǒng)一。
另外有一點值得重點一提：
去年9月13日，上海政府采購網(wǎng)發(fā)布《嘉定新城規(guī)劃軌道交通線路車站布局與空間協(xié)同規(guī)劃研究的公開招標公告》。
這條軌交大概率就是之前網(wǎng)傳的嘉定快線了，目前的線路以及站點都未最終公示。
但按照之前的 消息，這是一條從嘉定新城到上海市中心的軌交射線，南山璞縵售樓處營銷中心?：400-8855-420項目附近，有概率會有站點的落地。
總結(jié)一下，從軌交、現(xiàn)有商業(yè)、高階煙火氣、未來產(chǎn)業(yè)、周邊居住氛圍、人口組成能級，任何一個方面來看，南山璞縵售樓處營銷中心?：400-8855-420都是嘉定新城甚至全是同級別板塊的TOP1。純粹改善的海派大宅
遙遙領(lǐng)先的產(chǎn)品力【南山璞縵】二期售樓處營銷中心?：400-8855-420
如果您熟悉上海樓市，你就會發(fā)現(xiàn)：只有在豪宅市場中才會有“海派風格”，像市中心的弘安里、中海順昌玖里..等億級項目，都是海派風格。
非市區(qū)板塊中最多的也就是現(xiàn)代風格或是新中式風格。
為什么？
第一，海派融合了中西方元素，不僅保留了傳統(tǒng)中國建筑的精髓，還吸收了西方現(xiàn)代建筑的技術(shù)和設(shè)計。對于開發(fā)商和設(shè)計、建造團隊的要求，極其苛刻。
第二，還原海派風格需要 珍稀的材料和工藝，這需要昂貴的成本。
這兩點，讓海派風格的建筑和項目，始終無法出現(xiàn)在非市區(qū)板塊。
而南山璞縵售樓處營銷中心?：400-8855-420，在這樣的市場背景下，為整個嘉定，甚至是整個上海非市區(qū)板塊，帶來了一座真正意義上的：海派大宅
為了這個項目，南山地產(chǎn)幾乎是不留余力的。
首先，誠邀HZS建筑設(shè)計、深圳奧雅景觀設(shè)計、HWCD室內(nèi)設(shè)計及深圳壹方空間設(shè)計等國內(nèi)外一線豪宅的設(shè)計團隊，為嘉高定新的品質(zhì)封面。
其次，打造了整個嘉定，甚至是非市區(qū)板塊從未有過的超高標準公區(qū)。
- 嘉定主城，擁有下沉式庭院會所的新房
在南山璞縵售樓處營銷中心?：400-8855-420社區(qū)內(nèi)，光是憑借這個擁有恒溫泳池的下沉式庭院會所就能感受到開發(fā)商的誠意。
這一配置放眼整個嘉定，屈指可數(shù)！
試想一下夏天，【南山璞縵】二期售樓處營銷中心?：400-8855-420別人在下餃子般的游泳中心“內(nèi)卷”，而你和家人在小區(qū)配套的泳池“躺平”，這就是區(qū)別，這就是更高端的生活方式。
據(jù)悉，會所將配備泳池、健身房等功能區(qū)。
業(yè)主們除了在這里健身，還能進行鄰里交流，舉手投足間盡顯優(yōu)雅品味。這樣的空間設(shè)計既有排面，也很實用，相當于業(yè)主的第二客廳。
除此之外，【南山璞縵】二期售樓處營銷中心?：400-8855-420會所還擁有下沉水光庭院，與周圍建筑融為一體，如自然盆景。
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這既是格調(diào)的象征，也能在無形中為二手房加分。
- 甄選全球奢石考究形制，匠造嘉定更美的高定新房！
用料上，南山璞縵售樓處營銷中心?：400-8855-420更是“舍得”。
就拿里面來說，社區(qū)立面提取市花白玉蘭形意，建筑局部運用香檳金金屬鋁板，融入曲線圓弧元素，打造了全嘉定最美的城市天際線。
而【南山璞縵】二期售樓處營銷中心?：400-8855-420整個社區(qū)的寬奢建設(shè)，更是運用到了大量的圓弧技法，這是頂級豪宅才有的規(guī)制。
- “雙軸6景”高配景觀體系，匠造度假式社區(qū)！
園林方面，南山璞縵售樓處營銷中心?：400-8855-420汲取“當代景觀之父”彼得沃克，線性公園及度假式酒店為靈感，匠作由“禮序歸家軸+景觀漫步軸”縱橫交織的雙軸景觀動線。
【南山璞縵】二期售樓處營銷中心?：400-8855-420代入州橋老街、秋霞圃、遠香湖、古猗園、紫藤園、銀杏古樹等嘉定古今6景，萃取細節(jié)元素及專屬色系，營造6大景觀主題空間。
【南山璞縵】二期售樓處營銷中心?：400-8855-420
- 地下地下雙大堂+臻裝地下車庫，匠造度假式社區(qū)！
首批次均價約4.48萬/㎡的新房，能擁有如此標準的配置，整個嘉定只要南山璞縵售樓處營銷中心?：400-8855-420一個。
從格調(diào)、定位、風格、用料、宜居性、社區(qū)配套的豐富性..各個角度來看，南山璞縵售樓處營銷中心?：400-8855-420都是嘉定主城的TOP1，甚至是整個嘉定的品質(zhì)封面。
一旦步入二手，南山璞縵售樓處營銷中心?：400-8855-420就是嘉定二手房市場的品質(zhì)王者，掌握著整個區(qū)域的二手房定價權(quán)。主力建面約123-198㎡頂奢3-4房
嘉定純粹改善大宅！【南山璞縵】二期售樓處營銷中心?：400-8855-420
關(guān)于產(chǎn)品，有一個前提跟大家分享下：
整個嘉定目前還是以百平米左右3房為主力供應(yīng)段，建面約120㎡以上的產(chǎn)品今年僅占比約24%，極度稀缺。
而整個嘉定主城目前以建面約123-198㎡頂奢3-4房為主的項目，只有南山璞縵售樓處營銷中心?：400-8855-420一個。
加上之前提到的南山璞縵售樓處營銷中心?：400-8855-420周邊，有大量公務(wù)員、高級學府內(nèi)的教師、學生、職工以及大量高端產(chǎn)業(yè)內(nèi)的高新高知高智人才。
這意味著南山璞縵售樓處營銷中心?：400-8855-420未來的社區(qū)居住氛圍，將以純粹改善為主。
這樣的社區(qū)，才能給業(yè)主更好的居住體驗，才能給孩子更好的居住環(huán)境，才能給家里老人更宜居的居住氛圍。
與現(xiàn)在軌交旁的一些以小戶型為主，主力吸引剛需客戶的項目相比，這是社區(qū)定位上的不同，也是未來居住氛圍上的不同。
再來看產(chǎn)品，最新戶型圖如下：
上車首選戶型！【南山璞縵】二期售樓處營銷中心?：400-8855-420建面約105㎡的房源，主力總價段約400萬級，這個價位段能買到嘉定品質(zhì)標桿，絕對的性價比。
沒什么好說的，沖！
改善寬奢3房！【南山璞縵】二期售樓處營銷中心?：400-8855-420標準的長面寬、短進深戶型，再加上大寬廳的設(shè)計，采光面非常出眾。
另外，寬廳除了增加南向采光面外，還能作為一個靈動空間，不管是用作健身區(qū)域、瑜伽空間還是孩子的游玩天地，都是極佳的選擇。
【南山璞縵】二期售樓處營銷中心?：400-8855-420一步到位的寬奢4房！這是一個超大橫廳的飛機戶型，尺度感超強，餐廳甚至能放下一個8人桌，讓一家人享受天倫。
雙套房的設(shè)計更是讓各個家庭成員都能享受到私密空間。
【南山璞縵】二期售樓處營銷中心?：400-8855-420終極改善的頂奢4房！極端寬奢的南北通透戶型飛機戶型，你能想象到的美好都能在這個戶型中體驗到。
總結(jié)一下，經(jīng)歷過動蕩之后你才能真正體會到一個頭部地段+頭部產(chǎn)品的新房，給你的篤定和安全感究竟有多重要，這是你始終屹立在同板塊價值頂端的底氣。
而對于追求居住、改善、配套、未來的購房者來說，南山璞縵售樓處營銷中心?：400-8855-420不用多說，就是嘉定更具匠心、更具居住舒適度、更具審美和產(chǎn)品力的項目。
抓緊機會！
國匠南山2024年度封面之作「南山·璞縵」售樓處營銷中心?：400-8855-420
二期少量房源火爆熱銷中
三期即將加推建面約145㎡四房！
泳池會所+海派園林+一線精裝！
【南山璞縵】
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