北京樓市小陽春還是挺硬氣的。

北京樓市在過去的3月里面，北京樓市的二手房住宅成交量達到了19234套，差點就要突破2萬套了，而像是深圳、廣州這種城市，新房加上二手房都沒有北京的二手房成交量高。

從這點也能看出來北京樓市的成交量有多高了。

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不過北京樓市的二手房成交量雖然高，但是大部分北京房東都沒有漲價賣房子，甚至有的還愿意降價賣房子，尤其是持有那種老房子的房東，降價的意愿就更明顯了。

一些持有老房子的房東，去買了北京的新房，他們買了新房以后，為了湊錢，就想要快點把二手房給賣出去，然后降價的積極性就比較高。

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北京樓市二手房賣的比較好的，還是那些總價在200萬到300萬之間的二手房，面積在60平到80平之間的，這種是北京二手房成交的主力。

北京樓市現(xiàn)在是一些學(xué)區(qū)房，還有一些改善次新房房價有所上漲，但是這種房子的比例相對來說本來就比較少。

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北京樓市現(xiàn)在待售二手房數(shù)量是在13.5萬套，這個供應(yīng)量下，北京樓市的二手房房價全面上漲的概率很低。

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現(xiàn)在北京樓市的小陽春也算是達到了高潮了，4月份過完以后，小陽春基本上也就消停了。