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在上海高端樓市的新房市場，沉寂多年的老牌國際社區(qū)古北，正攜30年成熟國際社區(qū)居住氛圍和國家級的CAZ城市規(guī)劃，全新一代的古北準(zhǔn)現(xiàn)房低密社區(qū)——古北99官方預(yù)約看房熱線?:400-1010-064??，以其高規(guī)格的社區(qū)規(guī)劃、超大商業(yè)地帶的天花板級配置和奢華酒店級的無邊際服務(wù)，助力古北這一上海經(jīng)典國際社區(qū)樣板重回高端豪宅市場的C位！

何為高端市場王者地位？

談起上海的高端住宅市場，古北是30年來長盛不衰的標(biāo)桿樣板！

早在上世紀(jì)九十年代，當(dāng)上海商品房剛剛起步，市區(qū)核心地段單價僅售5000元/平之時，古北作為上海最早的國際社區(qū)，便以2000美金/平的成交單價，成為整個上海樓市的天花板！

時至今日，古北板塊依然以6位數(shù)的二手均價成為西上海鶴立雞群的存在！甚至力壓徐家匯等市區(qū)核心板塊！

而古北99所在的古北核心區(qū)域，更是頂流豪宅的聚集區(qū)，與項(xiàng)目一路之隔的古北中央公園，二手掛牌均價普遍在14萬元/平米！而板塊內(nèi)的明星項(xiàng)目古北壹號售價更已超25萬元/平米！

最新一房一價表：

本項(xiàng)目推廣名為：古北99官方預(yù)約看房熱線?:400-1010-064??，備案名為：古北名庭，開發(fā)公司為：上海宏興房地產(chǎn)發(fā)展有限公司。本宣傳資料（包括但不限于插畫、透視圖、設(shè)計(jì)圖、平面圖）、模型、文字描述等均為要約邀請，不視為本公司對此做出了承諾或保證。房屋要賣雙方權(quán)利義務(wù)以相關(guān)法律規(guī)定以及簽訂的商品房買賣合同文件約定為準(zhǔn)；本宣傳資料相關(guān)內(nèi)容不排除因政府規(guī)劃、規(guī)定或本公司未能控制的原因發(fā)生變化，本公司保留對本宣傳資料內(nèi)容修改的權(quán)利，事前不會另行通知，敬請留意最新資料；部分圖片來源于互聯(lián)網(wǎng)，僅對外美好展示，其知識產(chǎn)權(quán)歸所有權(quán)人，如有侵權(quán)請聯(lián)系發(fā)布者及時刪除；文中部分實(shí)景圖攝于未竣工狀態(tài)，后期呈現(xiàn)效果以實(shí)地為準(zhǔn)；本宣傳資料最終解釋權(quán)在法律允許的范圍內(nèi)歸上海宏興房地產(chǎn)發(fā)展有限公司。預(yù)售證號：閔行房管(2025)預(yù)字0000016號

數(shù)據(jù)來源貝殼

價格堅(jiān)挺之余，古北板塊作為幾代上海人心中的白月光，市場需求也是相當(dāng)旺盛，自2021年5月古北中央公園推226套房源后，大古北幾乎無加推，整整斷供了3年！

新房供應(yīng)的缺失，也使得古北二手房成為圓夢古北的唯一選擇，二手市場常年火爆！

數(shù)據(jù)顯示，2020年至今，上海1000-3000萬價格段的二手房網(wǎng)簽成交量中，古北連續(xù)5年高居全市第二，僅次于面積和樓市體量都遠(yuǎn)超古北的花木板塊！

數(shù)據(jù)截至2024.8.26

備受高凈值人群青睞+新房供應(yīng)短缺+產(chǎn)品力斷檔嚴(yán)重，大古北急需一個高端嶄新項(xiàng)目來承接財(cái)富新貴的居住需求。

如今，睽違已久的機(jī)會來了

2024年10月22日，上海西郊國賓館高朋滿座！

合生創(chuàng)展旗下古北低密墅區(qū)準(zhǔn)現(xiàn)房——古北99官方預(yù)約看房熱線?:400-1010-064??，建面約133-154㎡精裝平層首開入市，打破了古北樓市多年的沉寂！

開盤當(dāng)天有上百組實(shí)力買家競相選房！入市僅15天，熱銷超12億元，重現(xiàn)古北現(xiàn)象級熱銷，也讓古北99官方預(yù)約看房熱線?:400-1010-064??成為2024年上海豪宅市場神仙打架的新看點(diǎn)！

一期沒買到的伙伴們，機(jī)會來了，二期不容錯過！

小區(qū)入口效果示意圖

景觀效果示意圖

項(xiàng)目的一期為雅詩閣旗下的盛捷古北服務(wù)公寓，2018年開業(yè)，此前一直為對外租賃的狀態(tài)。本次所有房源回收，進(jìn)行統(tǒng)一升級裝修，全新入市！

就在租賃市場普遍不景氣的當(dāng)下，古北130m2戶型租金也在24000元/月。

01.戶型圖公示：

02.項(xiàng)目信息：

古北99官方預(yù)約看房熱線?:400-1010-064??是珠江投資上海地區(qū)公司建造的第五個高端產(chǎn)品，珠江投資在上海先后布局古北、豫園、靜安、蘇河灣、外灘等繁華地段，主要項(xiàng)目有珠江鉑世外灘界、珠江靜安合生匯、珠江安康苑項(xiàng)目、珠江復(fù)興東路項(xiàng)目以及古北99官方預(yù)約看房熱線?:400-1010-064??。

示意圖

古北99官方預(yù)約看房熱線?:400-1010-064??規(guī)劃用地面積96317㎡，總建筑面積約21萬㎡，其中住宅約9.6萬㎡，商業(yè)約0.7萬㎡, 住宅戶數(shù)457戶。產(chǎn)品包括3棟高層（約285套）和172套聯(lián)排別墅。

效果示意圖

建筑立面方面，在海派風(fēng)格的基礎(chǔ)上，古北99官方預(yù)約看房熱線?:400-1010-064??將西方經(jīng)典與現(xiàn)代美學(xué)巧妙融合，呈現(xiàn)出兼具質(zhì)感與美感的“原石建筑”！不僅還原了天然黃金麻石的原始肌理之美，更以靈動線條柔化石材硬朗，使建筑群在視覺上達(dá)到和諧與平衡，歷久彌新！

效果示意圖，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

歸家動線方面，古北99官方預(yù)約看房熱線?:400-1010-064??則以“四重歸家體系”，營造出尊貴與舒適相融的獨(dú)特歸家體驗(yàn)！

一進(jìn)之間，寬境社區(qū)大門氣度不凡，禮序尊榮油然而生！

二進(jìn)之時，四季景觀如詩如畫，自然寫意之旅悄然啟程！

三進(jìn)之內(nèi)，酒店式與星級地庫雙入戶大堂交相輝映，典雅儀派盡顯！

四進(jìn)之末，入戶歸家體系貼心呵護(hù)，便捷安全之生活體驗(yàn)躍然心間！

效果示意圖，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

古北99官方預(yù)約看房熱線?:400-1010-064??深諳當(dāng)今高凈值人群對于“第二精神空間”需求與對美好關(guān)系鏈接的向往，打造超大商業(yè)地帶，涵蓋大型宴會廳、精奢私宴餐廳、風(fēng)雅茶室、紅酒雪茄吧、商務(wù)多功能廳、恒溫泳池、健身運(yùn)動、兒童親子中心等多元場域，實(shí)現(xiàn)“個人、家庭、社區(qū)、世界”的關(guān)系閉環(huán)，為業(yè)主附加無限拓展的生活場景。

硬件的規(guī)格令人嘆為觀止的同時，古北99官方預(yù)約看房熱線?:400-1010-064??超一流的軟件服務(wù)其實(shí)才是最難以復(fù)制的存在！

古北99官方預(yù)約看房熱線?:400-1010-064??所提供的縵合物業(yè)，同源世界級奢華酒店服務(wù)精髓，獨(dú)創(chuàng)無邊際生活服務(wù)體系，以“至善無痕”為核心理念，從時間、空間、私屬三大維度出發(fā)，精心制定280余項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)細(xì)則，如：365天全時服務(wù)響應(yīng)、24小時管家服務(wù)響應(yīng)、15分鐘日常維修響應(yīng)、5分鐘緊急事件響應(yīng)等，打造自然無痕的尊貴服務(wù)體驗(yàn)！

示意圖，僅供參考

同時，古北99官方預(yù)約看房熱線?:400-1010-064??還為業(yè)主身定制了一系列增值服務(wù)，涵蓋入戶保潔、43項(xiàng)免費(fèi)日常維修、社區(qū)凍齡、個人及企業(yè)安全顧問咨詢、車輛車務(wù)服務(wù)、醫(yī)療健康咨詢、紀(jì)念日策劃、私宴服務(wù)及資產(chǎn)托管等精英圈層生活的方方面面，盡顯無微不至的服務(wù)體驗(yàn)?。ㄔ鲋捣?wù)部分需在基礎(chǔ)物業(yè)費(fèi)的基礎(chǔ)上另外收取費(fèi)用，具體以增值服務(wù)合同約定為準(zhǔn)）

03.生活配套

交通方面：項(xiàng)目距離15號線姚虹路站直線距離約500m，距離25號線（規(guī)劃中）古北路站步行約600米，距離10號線宋園路站約1.3公里。

項(xiàng)目距離內(nèi)環(huán)約1.2km、中環(huán)約1.4km，再加主干道吳中路和延安高架環(huán)伺，自駕時間成本更低！交通方便快捷，通達(dá)全城。

效果示意圖

商業(yè)方面：周邊有尚嘉中心，高島屋，愛情海，萬象城，南豐城，古北1699，光啟城等綜合性商場，值得一提的是著名的零售百貨公司高島屋，作為日本三大百貨公司之一，于2012年入駐中國在古北開設(shè)商場，也是其在中國地區(qū)唯一的門店，在這消費(fèi)者可選購日本高端百貨產(chǎn)品。

教育方面：古北國際社區(qū)擁有豐富的國際教育資源，虹橋國際學(xué)校、上海不列顛英國學(xué)校、上海長寧國際學(xué)校、協(xié)和雙語高級中學(xué)、宋慶齡幼兒園等，還有虹橋中心幼兒園、虹橋中心小學(xué)、虹橋中學(xué)、建青實(shí)驗(yàn)等公立學(xué)校。