杭州樓市這個(gè)小陽(yáng)春還是在那以價(jià)換量。

在過(guò)去的3月里面，杭州樓市的二手房成交量是創(chuàng)了新高，市區(qū)二手房住宅賣出去了12413套，成交量對(duì)比去年的8557套要明顯高出來(lái)了很多。

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只是說(shuō)，杭州樓市的成交量高，杭州樓市的待售二手房數(shù)量也多，從3月3日的15.9萬(wàn)套增加到了3月24日的16.3萬(wàn)套，就增加了4000套二手房。

杭州樓市的需求旺盛，供應(yīng)也很旺盛。

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現(xiàn)在杭州樓市賣出去的二手房里面，大部分還是那種低總價(jià)為主的二手房，杭州樓市300萬(wàn)以下的二手房住宅，成交量占比達(dá)到了60.5%，其中200萬(wàn)以下的房源占比是在35%。這些也都很明顯的表示出來(lái)，杭州樓市是熱，但還沒(méi)有達(dá)到量?jī)r(jià)齊漲的地步。

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杭州樓市現(xiàn)在最熱的二手房，還是以杭州樓市的學(xué)區(qū)房，以及杭州樓市的核心板塊改善次新為主，這兩種類型的房子，房東的預(yù)期是最高的。

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杭州樓市的那些普通二手房小區(qū)，房?jī)r(jià)還是在那以價(jià)換量，像是翠苑小區(qū)這種老房子，房?jī)r(jià)還是在下跌。