巴西聯(lián)邦政府于 4 月 4 日宣布，正式創(chuàng)建巴西“我的家，我的生活”經(jīng)濟適用房計劃的第 4 檔，將經(jīng)濟適用房項目覆蓋至月收入為 1.2 萬雷亞爾的巴西家庭。該措施已在《聯(lián)邦官方公報》（ DOU ）上發(fā)布，通過該舉措，政府旨在擴大這一住房計劃的覆蓋面，為廣大購房者提供更優(yōu)惠的信貸條件。
據(jù)巴西城市部消息，新制定的檔次將不會像此前劃分的那些購房融資貸款檔次那樣享受政府直接補貼，此舉是為了在不影響巴西公積金（FGTS）資源的情況下保障最新劃分檔次的可行性，巴西政府建議將143億雷亞爾的“鹽下層石油社會基金”資金用于支持經(jīng)濟適用房計劃“我的家，我的生活”的第2檔和第3檔，同時創(chuàng)建第4檔購房融資貸款計劃。
新劃分的檔次的主要優(yōu)勢是較低的購房貸款利率，預計年利率為10.5%，低于市場上的平均購房貸款利率水平。此次根據(jù)最新的規(guī)定，將允許購買最高價值50萬雷亞爾的房產(chǎn)，最長還款期限為420個月（35年）。巴西政府預計，新的模式將惠及約12萬戶巴西家庭。
經(jīng)過此次的調整后，巴西經(jīng)濟適用房計劃涵蓋以下四個檔次：
第1檔：月收入不超過2640雷亞爾的家庭
第2檔：月收入在2640.01至4400雷亞爾之間的家庭
第3檔：月收入在4400.01至8000雷亞爾之間的家庭
第4檔：月收入在8000.01至12000雷亞爾之間的家庭
目前尚未確定第4檔是否像此前政府劃分的檔次一樣，僅限于向無房家庭開放經(jīng)濟適用房購買優(yōu)惠折扣及貸款。此外，巴西政府也尚未明確是否會根據(jù)經(jīng)濟適用房房產(chǎn)所在地對房價設定區(qū)域性的房價上限。
編譯：Marcos
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