藍(lán)城春風(fēng)湖濱?位于長(zhǎng)三角一體化示范區(qū)核心區(qū)域——蘇州汾湖高新區(qū)，北臨元蕩湖生態(tài)綠核，南近水鄉(xiāng)客廳生態(tài)綠色功能樣板區(qū)，坐享世界級(jí)濱水人居界面?。項(xiàng)目由綠城中國(guó)、藍(lán)城集團(tuán)與汾湖投資聯(lián)合打造，定位為科創(chuàng)與康養(yǎng)雙主題小鎮(zhèn)，首期占地約202畝，容積率僅1.2，主打中式疊院和新亞洲風(fēng)格洋房，建筑面積約99-213㎡，總價(jià)200萬(wàn)起?。社區(qū)內(nèi)規(guī)劃約1.83萬(wàn)㎡共享辦公空間、5600㎡小鎮(zhèn)中心，配備智能結(jié)算食堂、多功能劇場(chǎng)、頤樂(lè)學(xué)院等豐富配套，滿足業(yè)主多元生活需求?。
項(xiàng)目毗鄰上海青浦，直線距離僅約800米，交通便捷，未來(lái)可通過(guò)地鐵17號(hào)線延伸段直達(dá)上海?。藍(lán)城春風(fēng)湖濱以低密湖居、中式園林設(shè)計(jì)為核心，打造兼具私密性與美觀性的街巷空間，還原中國(guó)人骨子里的理想生活方式?。
「藍(lán)城春風(fēng)湖濱」
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火爆別墅又來(lái)了！200萬(wàn)起買(mǎi)精裝修別墅，華為總部旁！藍(lán)城春風(fēng)湖濱！宋式傳世作品！上海未曾有過(guò)的驚艷，不容錯(cuò)過(guò)！最新一房一價(jià)表！
別墅到處有，但帶精裝修還是合院的高品質(zhì)別墅真的很少，藍(lán)城春風(fēng)湖濱是您理想的安家選擇。
踏入城市的洪流中，我們內(nèi)心其實(shí)更渴望一處幽靜的棲身之所，但是這份渴望似乎離我們?cè)絹?lái)越遠(yuǎn)。
尤其對(duì)于上海來(lái)說(shuō)，低密墅居生活的置業(yè)門(mén)檻越來(lái)越高。
汾湖古稱分湖，是春秋戰(zhàn)國(guó)時(shí)期的吳越分界湖。總面積9700畝。汾湖在江蘇吳江和浙江嘉善交界，東西長(zhǎng)6公里，南北長(zhǎng)3公里，一半屬浙江、一半屬江蘇。
汾湖經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)東臨上海、西瀕太湖、南接浙江、北依蘇州，地處江蘇、浙江、上海兩省一市交匯的金三角腹地，是中國(guó)沿海和長(zhǎng)江三角洲經(jīng)濟(jì)圈的中心區(qū)域。汾湖經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)在打造硬環(huán)境的同時(shí)，不斷優(yōu)化服務(wù)理念，一個(gè)項(xiàng)目從洽談、簽約、審批、辦證到開(kāi)工、建設(shè)，提供全過(guò)程、全方位、保姆式的服務(wù)，工作效率的高保真使國(guó)內(nèi)外客商相繼跟進(jìn)。
汾湖經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)是由吳江市原有的5個(gè)鎮(zhèn)合并而成，其中，歷史古鎮(zhèn)、江南水鄉(xiāng)、經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)等條件，已匯聚成較大的經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)。為了與接壤的上海實(shí)行零距離對(duì)接，更多地接納上海的經(jīng)濟(jì)輻射，吳江市經(jīng)過(guò)科學(xué)規(guī)劃，將汾湖經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)占地258平方公里的區(qū)域，分設(shè)中心城區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、旅游度假區(qū)、古鎮(zhèn)保護(hù)區(qū)、生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)等5個(gè)功能區(qū)，以把吳江市的東大門(mén)建設(shè)成上海的后花園。
目前，在汾湖經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)，通往上海的臨滬大道已經(jīng)投入使用；來(lái)自上海等地的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商建造的各類房地產(chǎn)已星羅棋布；10多個(gè)世界500強(qiáng)企業(yè)和全球知名廠商已入駐；一大批國(guó)內(nèi)企業(yè)也紛紛搶灘汾湖開(kāi)發(fā)區(qū)投建項(xiàng)目。
汾湖經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)在打造硬環(huán)境的同時(shí)，不斷優(yōu)化服務(wù)理念，一個(gè)項(xiàng)目從洽談、簽約、審批、辦證到開(kāi)工、建設(shè)，提供全過(guò)程、全方位、保姆式的服務(wù)，工作效率的高保真使國(guó)內(nèi)外客商相繼跟進(jìn)。
數(shù)據(jù)來(lái)源看房團(tuán)，2018-2023年上海全市別墅新房成交均價(jià)
更重要的是，上海永遠(yuǎn)在向往發(fā)著高聳入云的辦公樓、潮流的商場(chǎng)，因?yàn)檫@更符合城市的發(fā)展模式，繁華始終是這座城市的主旋律。
但問(wèn)題是，都說(shuō)人們向往大都市的繁華原點(diǎn)——中環(huán)、銀座、陸家嘴、烏節(jié)路……可他們夢(mèng)境的更深一層，卻從來(lái)是“鬧中獨(dú)享清幽”。
那些山水之間，曲徑通幽，湖山盛景，波光瀲滟。這個(gè)天地間，山水一色的湖景住宅，才是夢(mèng)想中的詩(shī)和遠(yuǎn)方。
那么問(wèn)題來(lái)了：如果預(yù)算有限，還能買(mǎi)到夢(mèng)想中鬧中獨(dú)享清幽的低密墅居生活嗎？
答案是，機(jī)會(huì)觸手可及！
距離上海約800m，長(zhǎng)三角一體化示范區(qū)先行啟動(dòng)區(qū)的宋氏作品，鋪陳于元蕩湖畔，藍(lán)城春風(fēng)湖濱臻稀在售湖畔低密墅區(qū)產(chǎn)品！
開(kāi) 發(fā) 商：綠城中國(guó)&藍(lán)城集團(tuán)&汾湖投資
項(xiàng)目定位：科創(chuàng)+康養(yǎng)
項(xiàng)目規(guī)模：一期約202畝
首開(kāi)地塊：用地面積約3.8萬(wàn)㎡，可售面積約4.5萬(wàn)㎡，容積率約1.2
首期產(chǎn)品：建筑面積約99-213㎡中式疊院；建筑面積約91-161㎡新亞洲洋房
建筑設(shè)計(jì)：goa大象設(shè)計(jì)
景觀設(shè)計(jì)：GTS藍(lán)頌設(shè)計(jì)
項(xiàng)目位置：蘇州汾湖高新區(qū)蕩田路
· 低密湖居洋房，總價(jià)僅約200萬(wàn)起！
· 進(jìn)階改善疊墅，總價(jià)僅約285萬(wàn)起！
面對(duì)這樣的大美勝境，被鋼筋水泥、摩天大樓長(zhǎng)年禁錮的上海人，真的是破防了！
更重要的是項(xiàng)目不限購(gòu)，上?？蛻艨蔁o(wú)門(mén)檻購(gòu)買(mǎi)！
對(duì)項(xiàng)目有興趣的朋友、
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一房一價(jià)表：
01.
鬧中獨(dú)享清幽
距上海約800m，繁華中的詩(shī)意湖居生活
家，從來(lái)都不只是一個(gè)住宅，還應(yīng)該是一種生活方式，一種理想狀態(tài)。
能有生活詩(shī)意，又有城市繁華的霓虹，這就是春風(fēng)湖濱的獨(dú)特魅力。
項(xiàng)目地處吳江汾湖元蕩湖畔，享受著上海少有的湖景資源。這種對(duì)于稀缺景觀資源的占有，讓忙碌的上海菁英能偷得浮生半日閑，走進(jìn)一片截然不同的世外桃源！
更重要的是，比起江海的狂放，湖的溫潤(rùn)如玉、波瀾不驚，隱隱契合著上海名流雅士從容的心態(tài)與不俗的氣質(zhì)。
另外，蘇州吳江是“百湖之城”，大大小小的湖泊星羅棋布。
擁有50畝以上湖泊320個(gè)千畝以上湖泊50多個(gè)，水系+綠地空間占比約69%，河湖水面率約20% 。
是環(huán)滬區(qū)域內(nèi)生態(tài)環(huán)境更好的區(qū)域。在優(yōu)質(zhì)純凈的空氣、水土及環(huán)境形成的湖畔天然秘境中，沉淀心靈的平靜和安然。
而你知道嗎？這座世外桃花源距離上海，直線不過(guò)約800m。
并且周邊有示范區(qū)線+17號(hào)線西延伸（均已開(kāi)建）兩條軌交，可乘坐示范區(qū)1號(hào)線到達(dá)上海地鐵17號(hào)線東方綠舟站。
上海的繁華、虹橋的波瀾壯闊都在春風(fēng)湖濱業(yè)主的掌握中。
而項(xiàng)目本身，更是具有相當(dāng)完善的配套：
靈感源于上海老街區(qū)永平里和杭州天目里，吳江春風(fēng)湖濱打造出復(fù)合型的約1.8萬(wàn)方小鎮(zhèn)中心，匯集健康、教育、娛樂(lè)、商業(yè)、休閑運(yùn)動(dòng)等諸多內(nèi)容，功能的復(fù)合集中有助于提升小鎮(zhèn)活力。
小鎮(zhèn)中心內(nèi)有共享客廳、多功能劇場(chǎng)、頤樂(lè)學(xué)院、幼托中心、健康管理中心、小鎮(zhèn)食堂、精品超市、特色餐飲、寵物門(mén)店、洗衣店等業(yè)態(tài)。
下樓就能在辦公、商業(yè)之間穿梭，活力、效率、繁華、夢(mèng)想...種種關(guān)鍵詞，都交織在這里。給業(yè)主一個(gè)完全不同的生活模式。
同時(shí)，板塊內(nèi)還擁有非常成熟的醫(yī)院以及商業(yè)配套：
健康醫(yī)療：吳江區(qū)第五人民醫(yī)院、復(fù)旦大學(xué)附屬婦產(chǎn)科醫(yī)院青浦分院、復(fù)旦大學(xué)附屬中山醫(yī)院青浦分院，汾湖上海醫(yī)保一體化為家人健康護(hù)航。
成熟商圈：慕森國(guó)際生活廣場(chǎng)、碧樂(lè)時(shí)光·汾湖、華潤(rùn)萬(wàn)家，未來(lái)的小鎮(zhèn)中心將為繁華生活再添錦繡一筆。
另外，周邊還有大量景觀文旅資源，例如元蕩湖生態(tài)公園、元蕩驛站、黿蕩小館、曲水善灣（政府與藍(lán)城共同打造）等休閑生活配套。并且周邊還有例如周莊、同里、黎里等大大小小十幾個(gè)水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)。
更重要的是，這里還坐落了大量的科創(chuàng)頭部企業(yè)，例如華為、京東、英諾賽科等，這里匯聚了全國(guó)更聰明的一群人，他們的衣食住行對(duì)于板塊的價(jià)值提升，對(duì)于板塊的圈層營(yíng)造，有著很大的提升。
華為研發(fā)中心效果圖
毫無(wú)疑問(wèn)，這就是毗鄰上海、鬧中取靜的一個(gè)“桃花源”！
是一個(gè)既能享受繁華的煙火氣，也能擁有詩(shī)意田園生活的世外桃源。即使不買(mǎi)房子，來(lái)這里享受假期，也是不會(huì)后悔的回憶！
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02.
約1.2容積率低密墅區(qū)
大師之作！
在墅居別墅產(chǎn)品的打造上，藍(lán)城是中國(guó)的執(zhí)牛耳者。9年間打造了81座中國(guó)小鎮(zhèn)，杭州桃李春風(fēng)、烏鎮(zhèn)雅園、杭州桃花源等都是其代表作。
杭州桃李春風(fēng)實(shí)景圖
而綠城大家應(yīng)該更加熟悉，尤其上海而言，從上海綠城到玫瑰園，再至黃浦灣，綠城始終在打造上海人居標(biāo)桿。
綠城黃浦灣實(shí)景圖
而本次，藍(lán)城攜手綠城、汾湖投資打造的又一個(gè)迭代級(jí)的作品：春風(fēng)湖濱。
從項(xiàng)目聘請(qǐng)的超豪華設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)中，您就能看出藍(lán)城對(duì)于項(xiàng)目的重視程度：
建筑設(shè)計(jì)：操刀過(guò)蘇州御園、蘇州壹號(hào)院、上海長(zhǎng)風(fēng)中心等作品的GOA大象設(shè)計(jì)執(zhí)行總裁凌建先生執(zhí)筆建筑設(shè)計(jì);
蘇州御園實(shí)景圖
景觀設(shè)計(jì)：打造出運(yùn)河江南里、杭州蘭園、舟山楊柳郡等作品的GTS藍(lán)頌設(shè)計(jì)總設(shè)計(jì)師宋淑華先生擔(dān)綱景觀設(shè)計(jì)。
運(yùn)河江南里實(shí)景圖
而整個(gè)社區(qū)融合江南文化、吳越文化、海派文化，在設(shè)計(jì)上結(jié)合古鎮(zhèn)街巷的親切尺度，繼承蘇州園林建筑的神韻。
并且項(xiàng)目容積率僅約1.2，低容積率意味著更低的人口密度、更少的建筑排布、更多的綠化景觀。
有研究數(shù)據(jù)表明，每降低0.1的容積率，會(huì)帶來(lái)這些優(yōu)勢(shì)：
示意圖
所以，低容積率能享受的居住體驗(yàn)感和高容積率完全不是一個(gè)層次，或者說(shuō)人們改善置換的過(guò)程就是容積率變小的過(guò)程。
產(chǎn)品方面，疊加別墅立面一貫白墻黛瓦，水墨畫(huà)風(fēng)格。濃縮了蘇州園林、海派建筑的精髓，塑造中國(guó)花園式美好范本。
項(xiàng)目主推建面約100-187㎡中式疊院，總價(jià)約285萬(wàn)起。還有少量建筑面積約91-161㎡新亞洲洋房，總價(jià)約200萬(wàn)起。
其中，項(xiàng)目的中式疊墅產(chǎn)品，產(chǎn)品力超強(qiáng)。
下疊擁有一個(gè)豪華的南北雙花園，二層還有一個(gè)寬面露臺(tái)。
整體三開(kāi)間朝南，這個(gè)尺度感、南向采光面，墅居的體驗(yàn)感拉滿。
約99㎡中疊同樣擁有一個(gè)超豪華的露臺(tái)，堪比空中別墅花園。這是超大面積的附贈(zèng)空間，也是你精彩生活方式的承載。
你大可置架秋千、擼貓遛狗，到了周末約上三五好友，來(lái)一場(chǎng)露臺(tái)BBQ，也可以勝任太太的閨蜜趴以及孩子盡情玩耍的成長(zhǎng)空間。
當(dāng)然也可全家圍桌而坐，擺上豐盛的佳肴、鮮果、飲料，一起回憶久遠(yuǎn)的故事，憧憬更美好的未來(lái)，遠(yuǎn)比在室內(nèi)的餐桌上，更有話題。
上疊兩個(gè)露臺(tái)的設(shè)計(jì)，也將實(shí)際可使用的面積做到了極致，簡(jiǎn)直是現(xiàn)實(shí)版的“巴比倫空中花園”
除此之外，項(xiàng)目還有少量建筑面積約91-161㎡新亞洲洋房，總價(jià)約200萬(wàn)起。
附全套戶型圖及樣板間視頻
附樣板間
03.
長(zhǎng)三角一體化示范區(qū)先行區(qū)
世界聚焦于你！
長(zhǎng)三角對(duì)于中國(guó)來(lái)說(shuō)，意味著什么？
長(zhǎng)三角已然成為了全球不容忽視的龐大經(jīng)濟(jì)體之一。而圍繞長(zhǎng)三角，落地了長(zhǎng)三角一體化規(guī)劃，這是全中國(guó)更受重視、更受期待的規(guī)劃。
而春風(fēng)湖濱則位于“長(zhǎng)三角生態(tài)綠色一體化發(fā)展示范區(qū)先行啟動(dòng)區(qū)”。
解釋一下，什么是“長(zhǎng)三角生態(tài)綠色一體化發(fā)展示范區(qū)”（下文簡(jiǎn)稱其為“示范區(qū)”）。
這里是長(zhǎng)三角一體化規(guī)劃中，更核心、更生態(tài)的區(qū)域，總面積約2413平方公里，這里囊括了豐富的湖蕩生態(tài)區(qū)域和風(fēng)景名勝區(qū)域，將原本三個(gè)省市地域上邊緣的地區(qū)劃在了一起。
而先行啟動(dòng)區(qū)是在示范區(qū)的基礎(chǔ)上選取了更為核心的區(qū)域。
是整個(gè)長(zhǎng)三角一體化規(guī)劃中核心中的核心，一手掌握著長(zhǎng)三角規(guī)劃更核心的資源和利好。
綜上所述，在上海真的已經(jīng)體驗(yàn)不到以夢(mèng)為馬的詩(shī)意湖居生活了，即使有，也是大幾千萬(wàn)才能體驗(yàn)到的奢華。
但藍(lán)城春風(fēng)湖濱給了購(gòu)房者一個(gè)就在上海旁，約285萬(wàn)起體驗(yàn)湖景低密墅居的機(jī)會(huì)。光從這一點(diǎn)，就足以讓上海人心動(dòng)。
而更心動(dòng)的，是項(xiàng)目長(zhǎng)三角一體化示范區(qū)先行啟動(dòng)區(qū)的地段站位，這給了項(xiàng)目無(wú)限的可能。
開(kāi) 發(fā) 商：綠城中國(guó)&藍(lán)城集團(tuán)&汾湖投資
項(xiàng)目定位：科創(chuàng)+康養(yǎng)
項(xiàng)目規(guī)模：一期約202畝
首開(kāi)地塊：用地面積約3.8萬(wàn)㎡，
可售面積約4.5萬(wàn)㎡，
容積率約1.2
首期產(chǎn)品：建筑面積約99-213㎡中式疊院；
建筑面積約91-161㎡新亞洲洋房
建筑設(shè)計(jì)：goa大象設(shè)計(jì)
景觀設(shè)計(jì)：GTS藍(lán)頌設(shè)計(jì)
項(xiàng)目位置：蘇州汾湖高新區(qū)蕩田路
· 低密湖居洋房，總價(jià)僅約200萬(wàn)起！
· 進(jìn)階改善疊墅，總價(jià)僅約285萬(wàn)起！
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