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深圳京基華樾總占地面積約2.15萬㎡，總建筑面積約32.9萬㎡，計容建筑面積約25.45萬㎡，其中，住宅建面約12.3萬㎡（含保障房1.45萬㎡），辦公約4.9萬㎡，商務公寓5.3萬㎡。項目整體容積率11.84，綠化率36%，規(guī)劃停車位1459輛，配建15班幼兒園。京基華樾共由3棟超高層住宅（61-64F）、1棟辦公+商務公寓（82F）及1所15班制的幼兒園組成。
深圳京基華樾開發(fā)商售樓處24小時電話：400 990 7721（售樓部）項目最新介紹：房價、價格、折扣、學區(qū)、學校、地鐵、交通、戶型圖、備案價、特價房、優(yōu)缺點、得房率、優(yōu)惠活動、小區(qū)圖片、開盤時間、交房時間、周邊配套、售樓處位置、最新詳情等咨詢；
項目基礎信息：
建筑面積：約32.9萬㎡
主力戶型：約95-153㎡
物業(yè)費：住宅5.6元/㎡/月
物業(yè)公司：京基物業(yè)
產(chǎn)權年限：70年
綠化率：36%
總戶數(shù)：451
車位數(shù)：1457
樓層狀況：61-64層
開發(fā)商：深圳市京基房地產(chǎn)股份有限公司
項目地址：羅湖區(qū)桂園街道寶安南路與紅桂路交匯處東北側
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交通配套
雙樞紐：羅湖口岸跨境樞紐、羅湖北站（建設中）高鐵樞紐
六軌道：地鐵1/2/3/5(西延線路建設中)/9/11(二期工程建設中)六線交匯
主干道：舉步深南大道、濱河大道、紅嶺中路、寶安南路等
商業(yè)配套
約1.2平方公里蔡屋圍國際高端消費街區(qū)。暢享京基KK MALL、深圳萬象城、地王星薈、茂業(yè)奧特萊斯、金光華廣場、東門等購物體驗
教育配套
京基華樾自帶1所15班制的幼兒園，根據(jù)2023年羅湖區(qū)教育局學區(qū)劃分，小學學區(qū)劃分在06大學區(qū)，由羅湖區(qū)未來教育集團羅湖實驗學校小學部（原筍崗中學）、翠竹教育集團筍崗小學、桂園教育集團紅桂小學、螺嶺教育集團桃園小學、羅湖未來教育集團梅園實驗學校、桂園教育集團桂園小學、翠竹教育集團洪湖小學到7所學校組成；中學學區(qū)劃分在桂園中學、紅桂中學。
文體配套
暢享深圳書城、深圳大劇院、小平畫像廣場、深圳市體育中心、深圳會堂、深圳科學館等市政配套，為城市中心生活提供高質(zhì)量的精神棲居地
生態(tài)配套
三園兩山兩水，近攬荔枝公園、人民公園、洪湖公園，遠觀梧桐山、銀湖山、布吉河、深圳河等生態(tài)景觀，獨得自然厚愛
京基華樾總平圖
項目戶型包括95㎡的3房2廳2衛(wèi)、99㎡的3房2廳2衛(wèi)、111㎡的3房2廳2衛(wèi)、120㎡的3房2廳2衛(wèi)、143㎡的4房2廳2衛(wèi)及153㎡的5房2廳2衛(wèi)，143㎡四房為橫廳設計。
95㎡的3房2廳2衛(wèi)
設計的是豎廳格局，創(chuàng)新LDKB一體化，L型廚房，衛(wèi)生間干濕分離，得房率約73%（不含贈送），陽臺有東南或西北朝向。
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111㎡的3房2廳2衛(wèi)
僅2棟2單元05戶型才有，設計的是經(jīng)典豎廳格局，LDKB一體化，動靜分區(qū)，四開間朝南，U型廚房，衛(wèi)生間干濕分離，得房率約73%（不含贈送），陽臺西南朝向。
153㎡的5房2廳2衛(wèi)
設計的是豎廳南北通透格局，四開間朝南，全屋飄窗，客廳連接次臥出6米長大陽臺，U型廚房，還帶1個小生活陽臺，衛(wèi)生間干濕分離，得房率約73%（不含贈送），陽臺主朝東南向。
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