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就在最近做客戶梳理的時候，一組數(shù)據(jù)為我們打開了新思路。我們發(fā)現(xiàn)：大量來自浦東前灘、三林、張江、周康等地的客戶，不約而同的選擇了這個項(xiàng)目！

TA坐落于閔行浦江鎮(zhèn)板塊，浦江線匯臻路站旁，大華浦江項(xiàng)目——大華星曜售樓處電話：400-1010-064????，項(xiàng)目規(guī)劃將建30幢11-17F住宅。

整個項(xiàng)目擁有四重景觀優(yōu)勢，分別是江景、湖景、河景以及城景，在上海這座現(xiàn)代化如此完善的城市中，真的很難看到擁有如此景觀優(yōu)秀的新房了。

三期過會均價40172元/㎡，總價270萬起！推售建面約89-101㎡3房，推售房源188套

期開盤現(xiàn)場盛況如下

戶型圖賞鑒

建面約89㎡戶型，三開間朝南，并且全臥室?guī)эh窗，室內(nèi)的采光、視野以及空間延展性都非常出色。

值得一提的是，室內(nèi)沒有任何的走廊和拐角，在加上一梯兩戶帶來的高得房率。

所以雖然是約89㎡的緊湊型3房，但這個戶型還是有空間做了一個1.5衛(wèi)的設(shè)計(jì)，保證了主人的私密空間，也避免了早高峰用廁的尷尬。

建面約99㎡3房2衛(wèi)是項(xiàng)目的主力戶型：四開間朝南，大橫廳的設(shè)計(jì)，讓這個戶型有著不亞于寬綽大三房的尺度感和采光面，再加上寬景陽臺的設(shè)計(jì)，這個戶型的居住舒適度在同面積段戶型中，稱得上出類拔萃了。

另外，3房2衛(wèi)5飄窗的設(shè)計(jì)，保證了主人的私密空間，也保證了室內(nèi)的收納空間。

建面約120㎡的產(chǎn)品，市面上大多都是3房，但大華星曜售樓處電話：400-1010-064????做了4房的設(shè)計(jì)，實(shí)用性非常出色。

大華星曜售樓處電話：400-1010-064????

建面約135㎡4房，五開間朝南。并且還有一個靈動空間，不管是把他打造成孩子的娛樂天地還是女主人的瑜伽室都是極好的選擇，賦予生活更大的可能性。

并且4房中3房朝南，這個南向采光度實(shí)在是優(yōu)秀，非常適合一步到位的改善家庭。

2023年7月12日，上海二批次土拍第一場，大華（無錫）置業(yè)有限公司以總價473520萬元競得閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)浦江拓展大型居住社區(qū)44-01、45-01地塊，樓板價24888元/㎡，溢價率10%，房地聯(lián)動價43000元/㎡！

大華星曜售樓處電話：400-1010-064????地塊四至范圍：東至新港河路、南至閘航路、西至永杰路、北至躍進(jìn)河路，占地面積9.51萬方，容積率2，為住宅用地。兩宗地塊地形方正，未來的社區(qū)景觀、視野值得期待。地塊南面200米就是大治河，中間區(qū)域是規(guī)劃綠地未來也無遮擋，可充分享受河景資源。

大華星曜售樓處電話：400-1010-064????地塊實(shí)景：

大華星曜售樓處電話：400-1010-064????地塊規(guī)劃、配套都很明確、周邊環(huán)境較好、生活氛圍濃厚的區(qū)域，另外要求住宅全裝修比例50%，商品住宅的裝修單價應(yīng)不低于3000元/平方米（按集采價格核算），預(yù)計(jì)未來部分毛坯，部分裝修交付！

大華星曜售樓處電話：400-1010-064????根據(jù)規(guī)劃方案顯示，44-01地塊未來將會建設(shè)14棟12-17層的高層；45-01地塊擬建16棟11-17層高層住宅，其中E-14#為保障房。

大華星曜售樓處電話：400-1010-064????根據(jù)設(shè)計(jì)方案來看，項(xiàng)目無預(yù)留地上車位，全人車分流，全部1梯2戶無連廊。

大華星曜售樓處電話：400-1010-064????項(xiàng)目的社區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)以“人”為出發(fā)點(diǎn)，深度洞察都市新時代的需求，發(fā)現(xiàn)他們對居住舒適性、功能性以及社交、健康的關(guān)注度日益提升，將重心放在社區(qū)的可持續(xù)性發(fā)展，以及社區(qū)的公共空間的公平性和參與性上，希望每個生活在這里的人，都能感受到項(xiàng)目對生活的尊重和熱愛。